Investor's wiki

गृहस्वामी संघ (HOA)

गृहस्वामी संघ (HOA)

HOA рд╢рдмреНрдж рдХрд╛ рдЕрд░реНрде рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ рд╣реИред рдПрдХ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдЬреЛ рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рд╢рд╛рд╕рд┐рдд рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдЙрд╕рдореЗрдВ рдЕрд▓рдЧ-рдЕрд▓рдЧ рдШрд░, рдЯрд╛рдЙрдирд╣рд╛рдЙрд╕, рд╣рд╛рдИ-рд░рд╛рдЗрдЬ рдпрд╛ рдХреЙрдиреНрдбреЛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ, рдЕрдХреНрд╕рд░ рдПрдХ рдирд┐рдпреЛрдЬрд┐рдд рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЗ рднреАрддрд░ред рдПрдЪрдУрдП рдХреА рдЬрд┐рдореНрдореЗрджрд╛рд░рд┐рдпрд╛рдВ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рдкреНрд░рдХрд╛рд░ рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рднрд┐рдиреНрди рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИрдВ - рдПрдХ рдХреЛрдВрдбреЛ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдпрд╣ рдкреВрд░реА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдХреА рджреЗрдЦрд░реЗрдЦ рдХрд░ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдЬрдмрдХрд┐ рдЯрд╛рдЙрдирд╣рд╛рдЙрд╕ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдпрд╣ рдХреЗрд╡рд▓ рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдХрд╛ рдкреНрд░рднрд╛рд░реА рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред

рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?

рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП, рдпрд╛ рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ, "рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп-рд╣рд┐рдд" рд╕рдореБрджрд╛рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдПрдХ рд╕реНрд╡рд╢рд╛рд╕реА рд╕рдВрдЧрдарди рд╣реИ рдЬрд╣рд╛рдВ рдШрд░ рдХреЗ рдорд╛рд▓рд┐рдХ рд╕рд╛рдореВрд╣рд┐рдХ рд░реВрдк рд╕реЗ рдЗрдХрд╛рдЗрдпреЛрдВ рдпрд╛ рдкрдбрд╝реЛрд╕ рдХреЛ рдмрдирд╛рдП рд░рдЦрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╢реБрд▓реНрдХ рдХрд╛ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВред HOAs рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░ рдирд┐рд╡рд╛рд╕реА рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рдпреЛрдВ, рдЕрд╡реИрддрдирд┐рдХ рд╕реНрд╡рдпрдВрд╕реЗрд╡рдХреЛрдВ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЪрд▓рд╛рдП рдЬрд╛рддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ HOA рдХреЗ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдХреА рджреЗрдЦрд░реЗрдЦ рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдирд┐рджреЗрд╢рдХ рдордВрдбрд▓ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЪреБрдиреЗ рдЬрд╛рддреЗ рд╣реИрдВред

рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рднреАрддрд░ рдЧреБрдг рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдФрд░ рдЙрдкрдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рдореВрд╣рд┐рдХ рд╕реЗрдЯ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рд╢рд╛рд╕рд┐рдд рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ рдПрд╕реЛрд╕рд┐рдПрд╢рди рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рд▓рд╛рдЧреВ рдХрд┐рдП рдЬрд╛рддреЗ рд╣реИрдВред рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рдорд╛рд▓рд┐рдХ рдХреЛ рдПрдЪрдУрдП рд╢реБрд▓реНрдХ рдХрд╛ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдирд╛ рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХ рд╣реИ рдЬреЛ рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдХреЗ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдФрд░ рд░рдЦрд░рдЦрд╛рд╡ рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдЗрди рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдореЗрдВ рд╕реНрд╡рд┐рдорд┐рдВрдЧ рдкреВрд▓, рдкрд╛рд░реНрдХ, рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рд╕реНрдерд▓ рдФрд░ рд╕рдбрд╝рдХреЗрдВ, рд╕рд╛рде рд╣реА рд╕рд╛рдВрдкреНрд░рджрд╛рдпрд┐рдХ рд▓реЙрди рд░рдЦрд░рдЦрд╛рд╡ рдФрд░ рднреВрдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред

рдпрджрд┐ рдЖрдк рдПрдХ HOA рд╕рдореБрджрд╛рдп рдореЗрдВ рд░рд╣рдиреЗ рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рд╕реЛрдЪ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ, рддреЛ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╢реБрд▓реНрдХ рдФрд░ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХрд╛ рдкрд╛рд▓рди рдХрд░рдирд╛ рд╣реЛрдЧрд╛ред рдпрд╣рд╛рдВ рд╡рд╣ рд╕рдм рдХреБрдЫ рд╣реИ рдЬреЛ рдЖрдкрдХреЛ HOA рдЬреАрд╡рди рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдЬрд╛рдирдиреЗ рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рд╣реИред

рдПрдЪрдУрдП рдХреА рдлреАрд╕ рдХрд┐рддрдиреА рд╣реИ, рдФрд░ рд╡реЗ рдХреНрдпрд╛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ?

рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ HOA рд▓рд╛рдЧрдд рдФрд░ рд╢реБрд▓реНрдХ, рдпрд╛ рдЖрдХрд▓рди рдореЗрдВ рдХрд╣реАрдВ рднреА $200 рд╕реЗ $2,500 рдпрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рдкреНрд░рддрд┐ рд╡рд░реНрд╖ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдиреЗ рдХреА рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд╛ рдХрд░рдиреА рдЪрд╛рд╣рд┐рдПред рд░рд╛рд╢рд┐ рд╕рдореБрджрд╛рдп рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рджреА рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдУрдВ рдкрд░ рдирд┐рд░реНрднрд░ рдХрд░рддреА рд╣реИред

рдХрдо рд╕реЗ рдХрдо, рдШрд░ рдХреЗ рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЛ рдПрд╕реЛрд╕рд┐рдПрд╢рди рдХреЛ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд▓рд╛рдЧрдд рдХреЗ рдЕрдкрдиреЗ рд╣рд┐рд╕реНрд╕реЗ рдХрд╛ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдирд╛ рд╣реЛрдЧрд╛, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ:

  • рднреВрдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдФрд░ рд░рдЦрд░рдЦрд╛рд╡ (рдХреАрдЯ рдирд┐рдпрдВрддреНрд░рдг рд╕рд╣рд┐рдд)

  • рдХрдЪрд░рд╛ рдкрд┐рдХрдЕрдк

  • рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ

  • рд╕рд╛рдЭрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧрд┐рддрд╛рдУрдВ (рдЬреИрд╕реЗ, рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдореЗрдВ)

  • рдмрдЪрд╛рд╡ рдФрд░ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд╛

рд╡реНрдпрд╛рдкрдХ рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдУрдВ рд╡рд╛рд▓реЗ рдкрдбрд╝реЛрд╕ рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдФрд░ рдкреНрд░рддрд┐рдмрдВрдзреЛрдВ рдХреЛ рд▓рд╛рдЧреВ рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЛрдВ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ рдХрд╛рдлреА рдЕрдзрд┐рдХ рд╢реБрд▓реНрдХ рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВред

"рдореИрдВрдиреЗ рдПрдХрд▓-рдкрд░рд┐рд╡рд╛рд░ рдХреЗ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдХрд▓рди рдХрдо рд╕реЗ рдХрдо $ 50 рдкреНрд░рддрд┐ рд╡рд░реНрд╖ рдФрд░ $ 2,500 рдкреНрд░рддрд┐ рд╡рд░реНрд╖ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рджреЗрдЦрд╛ рд╣реИред рд░реЙрдмрд░реНрдЯреНрд╕ рдорд╛рд░реНрдХреЗрд▓ рд╡реЗрдирдмрд░реНрдЧ рдмрдЯрд▓рд░ рд╣реИрд▓реА рдХреЗ рдЯреЗрдХреНрд╕рд╛рд╕ рдЕрдЯреЙрд░реНрдиреА рдорд╛рд░реНрдХ рдорд╛рд░реНрдХреЗрд▓ рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВ, "рдЙрдЪреНрдЪ-рдореВрд▓реНрдпрд╛рдВрдХрди рд╕рдореБрджрд╛рдп рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░ рдирд┐рдЬреА рд╕рдбрд╝рдХреЛрдВ рдФрд░ рдлрд╛рдЯрдХреЛрдВ рдФрд░ рд╕рдВрднрд╡рддрдГ рдХрд░реНрдорд┐рдпреЛрдВ рд╕реЗ рдмрдВрдзреЗ рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВред" рдорд╛рд░реНрдХреЗрд▓ рдЕрдЪрд▓ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЗ рд╕рдВрдШ рдХрд╛рдиреВрди рдореЗрдВ рдмреЛрд░реНрдб рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдкреНрд░рдорд╛рдгрд┐рдд рд╣реИред

рд╕рдордп-рд╕рдордп рдкрд░, рдПрдЪрдУрдП рдореЗрдВ рдордХрд╛рди рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЛ рднреА рд╡рд┐рд╢реЗрд╖ рдЖрдХрд▓рди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдирд╛ рдкрдбрд╝ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рддрдм рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ рдЬрдм рдХреЛрдИ рдкреНрд░рд╛рдХреГрддрд┐рдХ рдЖрдкрджрд╛ рдпрд╛ рдЕрдиреНрдп рдЕрдкреНрд░рддреНрдпрд╛рд╢рд┐рдд рд╕рдорд╕реНрдпрд╛ рдЖрддреА рд╣реИ рдФрд░ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЛ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рдмрдЬрдЯ рд░рд╣рд┐рдд рдорд░рдореНрдордд рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рд╣реЛрддреА рд╣реИред рдЗрд╕ рдорд╛рдорд▓реЗ рдореЗрдВ, HOA рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд▓рд╛рдЧрддреЛрдВ рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдПрдХ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖ рдПрдХрдореБрд╢реНрдд рд╢реБрд▓реНрдХ рд▓рдЧрд╛рдиреЗ рдХреА рд╢рдХреНрддрд┐ рд╣реИ, рдЬреИрдХреА рдмреЛрдЗрдЬрд╝, рд╡рд░рд┐рд╖реНрда рдирд┐рджреЗрд╢рдХ, рдордиреА рдореИрдиреЗрдЬрдореЗрдВрдЯ рдЗрдВрдЯрд░рдиреЗрд╢рдирд▓ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрд╛рд░реНрдЯрдирд░ рд░рд┐рд▓реЗрд╢рдВрд╕, рд╢реБрдЧрд░ рд▓реИрдВрдб, рдЯреЗрдХреНрд╕рд╛рд╕ рдореЗрдВ рдПрдХ рдЧреИрд░-рд▓рд╛рднрдХрд╛рд░реА рдЛрдг рдкрд░рд╛рдорд░реНрд╢ рд╕рдВрдЧрдарди рдмрддрд╛рддреЗ рд╣реИрдВред

"рдПрдХ рддреВрдлрд╛рди рдХреЗ рдмрд╛рдж, рдореЗрд░рд╛ рдПрдХ рджреЛрд╕реНрдд рдпрд╣ рдЬрд╛рдирдХрд░ рдЪреМрдВрдХ рдЧрдпрд╛ рдХрд┐ рдкреВрд░реЗ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЗ рдЪрд╛рд░реЛрдВ рдУрд░ рдПрдХ рдмрд╛рдбрд╝ рдХреЗ рдкреБрдирд░реНрдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЙрд╕реЗ рдЕрддрд┐рд░рд┐рдХреНрдд $ 1,000 рдХрд╛ рдЖрдХрд▓рди рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рдПрдЧрд╛, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рдирд╣реАрдВ рдерд╛, рдмреАрдорд┐рдд рдпрд╛ рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдПрдЪрдУрдП рдЕрдиреБрдмрдВрдз рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдерд╛," рдмреЛрдЗрд╕ рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВред

HOA рдЬреАрд╡рди рдХреЗ рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░реЛрдВ рдФрд░ рд╡рд┐рдкрдХреНрд╖

рдХреБрдЫ рдордХрд╛рди рдорд╛рд▓рд┐рдХ рдПрдЪрдУрдП рд╕рдореБрджрд╛рдп рдореЗрдВ рд░рд╣рдирд╛ рдкрд╕рдВрдж рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВред рджреВрд╕рд░реЛрдВ рдХреЛ рдирд┐рдпрдо рдмрд╣реБрдд рдЕрдзрд┐рдХ рдкреНрд░рддрд┐рдмрдВрдзрд╛рддреНрдордХ рдФрд░ рдмреЛрдЭрд┐рд▓ рд▓рдЧ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдирд┐рд░реНрдгрдп рд▓реЗрдиреЗ рдореЗрдВ рдЖрдкрдХреА рд╕рд╣рд╛рдпрддрд╛ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдпрд╣рд╛рдВ рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░реЛрдВ рдФрд░ рд╡рд┐рдкрдХреНрд╖реЛрдВ рдХреА рдПрдХ рд╕реВрдЪреА рджреА рдЧрдИ рд╣реИред

рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░реЛрдВ

  • рдЖрдкрдХреА рдУрд░ рд╕реЗ рдиреНрдпреВрдирддрдо рдкреНрд░рдпрд╛рд╕ рдХреЗ рд╕рд╛рде, рдЖрдкрдХрд╛ рдкрдбрд╝реЛрд╕ рд╕рд╛рдл-рд╕реБрдерд░рд╛ рдФрд░ рд╕реБрд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд┐рдд рд╣реЛрдЧрд╛ред

  • рдШрд░реЛрдВ рдХреЗ рд░рдЦ-рд░рдЦрд╛рд╡ рдФрд░ рдЙрдкрд╕реНрдерд┐рддрд┐ рдХреЛ рдирд┐рдпрдВрддреНрд░рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рдХрд╛рд░рдг рдЖрдкрдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХрд╛ рдореВрд▓реНрдп рдЕрдзрд┐рдХ рд╕реНрдерд┐рд░рддрд╛ рд╕реЗ рд▓рд╛рднрд╛рдиреНрд╡рд┐рдд рд╣реЛрдЧрд╛ред

  • рдЖрдк рд╕реНрд╡рд┐рдорд┐рдВрдЧ рдкреВрд▓, рдЦреЗрд▓ рдХрд╛ рдореИрджрд╛рди, рдХреНрд▓рдм рд╣рд╛рдЙрд╕, рдЬрд┐рдо рдпрд╛ рд╕рд╛рдЗрдЯ рдкрд░ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд╛ рдЬреИрд╕реА рд╡рд┐рд╢рд┐рд╖реНрдЯ рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдУрдВ рддрдХ рдкрд╣реБрдВрдЪ рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдЖрдкрдХреЛ HOA рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдкреНрд░рд╛рдпреЛрдЬрд┐рдд рдХрд╛рд░реНрдпрдХреНрд░рдореЛрдВ рдХреЗ рдорд╛рдзреНрдпрдо рд╕реЗ рдЕрдкрдиреЗ рдкрдбрд╝реЛрд╕рд┐рдпреЛрдВ рд╕реЗ рдорд┐рд▓рдиреЗ рдФрд░ рдореЗрд▓рдЬреЛрд▓ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рдЕрд╡рд╕рд░ рднреА рдорд┐рд▓ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред

  • рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдмреЛрд░реНрдб рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╕реЗ рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рдореБрджреНрджреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрдбрд╝реЛрд╕рд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рдмреАрдЪ рд╡рд┐рд╡рд╛рджреЛрдВ рдХреЛ рд╕реБрдиреЗрдЧрд╛ рдФрд░ рдордзреНрдпрд╕реНрдерддрд╛ рдХрд░реЗрдЧрд╛ рдЬреЛ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХрд╛ рдЙрд▓реНрд▓рдВрдШрди рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ (рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рднреМрдВрдХрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдХреБрддреНрддреЗ, рдЯреНрд░реИрд╢ рдХрд┐рдП рдЧрдП рдпрд╛рд░реНрдб рдпрд╛ рдмрд╛рдбрд╝ рд╡рд┐рд╡рд╛рдж)ред

рджреЛрд╖

  • рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░ рдмрд╣реБрдд рдЕрдзрд┐рдХ рд╢рдХреНрддрд┐ рд╣реЛрддреА рд╣реИ рдХрд┐ рдЖрдк рдЕрдкрдиреЗ рдШрд░ рдореЗрдВ рдХреИрд╕реЗ рд░рдЦрд░рдЦрд╛рд╡ рдФрд░ рд░рд╣ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдЖрдк рдХреБрдЫ рдбрд┐рдЬрд╝рд╛рдЗрди рдпреЛрдЬрдирд╛рдУрдВ рдпрд╛ рдкреЗрдВрдЯ рд░рдВрдЧреЛрдВ, рдпрд╛ рдпрд╣рд╛рдВ рддрдХ рдХрд┐ рдкрд╛рд▓рддреВ рдЬрд╛рдирд╡рд░реЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рдФрд░ рдкреНрд░рдХрд╛рд░ рддрдХ рд╕реАрдорд┐рдд рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдЬрд┐рдиреНрд╣реЗрдВ рдЖрдкрдХреЛ рд░рдЦрдиреЗ рдХреА рдЕрдиреБрдорддрд┐ рд╣реИред

  • рдПрдЪрдУрдП рд╢реБрд▓реНрдХ рдЖрдкрдХреЗ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрд╡рд╛рд╕ рдмрдЬрдЯ рдХреЛ рдмрдврд╝рд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рдЦрд╛рд╕рдХрд░ рдЕрдЧрд░ рдШрд░ рдХреА рдХреАрдорддреЗрдВ рдЖрдкрдХреЗ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдореЗрдВ рдкрд╣рд▓реЗ рд╕реЗ рд╣реА рдЦрдбрд╝реА рд╣реИрдВред

  • рдХреБрдЫ рдПрдЪрдУрдП рдорд╛рдореВрд▓реА рдЙрд▓реНрд▓рдВрдШрди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЙрд▓реНрд▓рдВрдШрди рдиреЛрдЯрд┐рд╕ рднреЗрдЬрдиреЗ рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдЖрдХреНрд░рд╛рдордХ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред

HOA рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдПрдХ рдиреЛрдЯ

рдЬрдмрдХрд┐ рд╕рднреА рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдирд┐рдпрдо рд╣реИрдВ, рдХреБрдЫ рджреВрд╕рд░реЛрдВ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ рдХрд╣реАрдВ рдЕрдзрд┐рдХ рдкреНрд░рддрд┐рдмрдВрдзрд╛рддреНрдордХ рд╣реИрдВред рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдХрдИ рд▓реЛрдЧреЛрдВ рдХреЛ рдЖрдкрдХреЛ рдШрд░ рдЬреЛрдбрд╝рдиреЗ рдпрд╛ рдирдИ рдЫрдд рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкреВрд░реНрд╡ рд╕реНрд╡реАрдХреГрддрд┐ рд▓реЗрдиреЗ рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рд╣реЛрдЧреАред рдЕрдиреНрдп рд▓реЛрдЧ рдЖрдкрдХреЛ рдЕрдкрдирд╛ рдШрд░ рдХрд┐рд░рд╛рдП рдкрд░ рджреЗрдиреЗ рд╕реЗ рд░реЛрдХ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдХреБрдЫ рдПрдЪрдУрдП рдЖрдкрдХреЗ рд╕рд╛рдордиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдпрд╛рд░реНрдб рдореЗрдВ рдЖрдкрдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдореМрдЬреВрдж рдкреМрдзреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛, рдпрд╛ рдореЗрд▓рдмреЙрдХреНрд╕ рдпрд╛ рдЦреЗрд▓ рдХреЗ рдореИрджрд╛рди рдХреЗ рдЙрдкрдХрд░рдг рдХреА рдКрдВрдЪрд╛рдИ рдХреЛ рднреА рд╕реАрдорд┐рдд рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рд╕рдмрд╕реЗ рдЪрд░рдо рдорд╛рдорд▓реЛрдВ рдореЗрдВ, рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХрд╛ рдкрд╛рд▓рди рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдмрд╛рд░-рдмрд╛рд░ рд╡рд┐рдлрд▓ рд╣реЛрдиреЗ рдпрд╛ HOA рднреБрдЧрддрд╛рдиреЛрдВ рдореЗрдВ рдкрд┐рдЫрдбрд╝рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдПрдХ рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рдкрд░ рдЬреБрд░реНрдорд╛рдирд╛ рд▓рдЧрд╛рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рдпрд╛ рдЙрдирдХреЗ рдШрд░ рдкрд░ рдЧреНрд░рд╣рдгрд╛рдзрд┐рдХрд╛рд░ рд▓рдЧрд╛рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред

HOA рд╕рдореБрджрд╛рдп рдореЗрдВ рдЦрд░реАрджрд╛рд░реА рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдкреНрд░рд╢реНрди

рд╕рдВрднрд╛рд╡рд┐рдд рд╣реЛрдордмреЙрдпрд░реНрд╕ рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдПрдЪрдУрдП рд░рд╣рдиреЗ рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдХреБрдЫ рд╢реАрд░реНрд╖ рдкреНрд░рд╢реНрди рд╣реИрдВред рд╕реБрдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рдЖрдк рдЦрд░реАрджрдиреЗ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдЙрддреНрддрд░ рдЬрд╛рдирддреЗ рд╣реИрдВ, рддрд╛рдХрд┐ рдЖрдк рдЕрдВрджрд░ рдЬрд╛рдиреЗ рдХреЗ рдмрд╛рдж рдХрд┐рд╕реА рднреА рдЕрдкреНрд░рд┐рдп рдЖрд╢реНрдЪрд░реНрдп рдореЗрдВ рди рдкрдбрд╝реЗрдВред

рдирд┐рдпрдо рдФрд░ рдЙрдкрдирд┐рдпрдо рдХреНрдпрд╛ рд╣реИрдВ?

рдЗрд╕рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдХрд┐ рдЖрдк рдПрдХ рдШрд░ рдкрд░ рдПрдХ рдкреНрд░рд╕реНрддрд╛рд╡ рджреЗрдВ, рдЕрдкрдиреЗ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдПрдЬреЗрдВрдЯ рд╕реЗ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдЙрдкрдирд┐рдпрдореЛрдВ рдФрд░ рдЙрд╕рдХреЗ рдЕрдиреБрдмрдВрдзреЛрдВ, рд╢рд░реНрддреЛрдВ рдФрд░ рдкреНрд░рддрд┐рдмрдВрдзреЛрдВ рдХреА рдПрдХ рдкреНрд░рддрд┐ рдХрд╛ рдЕрдиреБрд░реЛрдз рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд╣реЗрдВред рдпрд╣ рджрд╕реНрддрд╛рд╡реЗрдЬрд╝, рдЬрд┐рд╕реЗ рдЕрдХреНрд╕рд░ CC&R рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рд╕рдВрдХреНрд╖рд┐рдкреНрдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЗ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреА рд░реВрдкрд░реЗрдЦрд╛ рддреИрдпрд╛рд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдЖрдкрдХреЛ рдпрд╣ рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░реА рдСрдирд▓рд╛рдЗрди рднреА рдорд┐рд▓ рд╕рдХрддреА рд╣реИред рдЗрд╕реЗ рдЕрдЪреНрдЫреА рддрд░рд╣ рд╕реЗ рдкрдврд╝реЗрдВ рддрд╛рдХрд┐ рдЖрдк рдпрд╣ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд░ рд╕рдХреЗрдВ рдХрд┐ рдЖрдк рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рде рд░рд╣ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВред

HOA рдХреИрд╕реЗ рдЪрд▓рд╛рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ?

рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░, рдПрдЪрдУрдП рд╕рдореБрджрд╛рдп рдореЗрдВ рд░рд╣рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕реНрд╡рдпрдВрд╕реЗрд╡реА рдордХрд╛рди рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЗ рдмреЛрд░реНрдб рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВред рдпрд╣ рд╕рдордЭрдирд╛ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рд╣реИ рдХрд┐ рдЬрдм рдореБрджреНрджреЗ рд╕рд╛рдордиреЗ рдЖрддреЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдкреНрд░рднрд╛рд░реА рдХрд┐рддрдиреЗ рдЧреНрд░рд╣рдгрд╢реАрд▓ рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВред рдпрджрд┐ рдПрдЪрдУрдП рдХреА рдЖрдЧрд╛рдореА рдмреИрдардХ рд╣реИ, рддреЛ рдпрд╣ рдорд╣рд╕реВрд╕ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд┐ рдЪреАрдЬреЗрдВ рдХреИрд╕реЗ рдЪрд▓рддреА рд╣реИрдВ, рдЗрд╕рдореЗрдВ рднрд╛рдЧ рд▓реЗрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд╛рдпрдХ рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред

рдЖрдк рдпрд╣ рдкрддрд╛ рд▓рдЧрд╛рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХреБрдЫ рдЗрдВрдЯрд░рдиреЗрдЯ рдЦреЛрдЬреА рднреА рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ HOA рдмреЛрд░реНрдб рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡ рдореЗрдВ рдХреИрд╕рд╛ рд╣реИред рд▓реЛрдЧреЛрдВ рдиреЗ HOA рдХреЗ рд╕рд╛рде рдЕрдкрдиреЗ рдЕрдиреБрднрд╡ рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдкреЛрд╕реНрдЯ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реИ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВ рдпрд╣ рджреЗрдЦрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдСрдирд▓рд╛рдЗрди рд╕рдореБрджрд╛рдп рд╕рдореВрд╣реЛрдВ рдХреА рдЬрд╛рдБрдЪ рдХрд░реЗрдВред рдХреБрдЫ рдХреА Google рд╕рдореАрдХреНрд╖рд╛рдПрдВ рдпрд╛ рдпреЗрд▓реНрдк рдкрд░ рдСрдирд▓рд╛рдЗрди рд╕рдореАрдХреНрд╖рд╛рдПрдВ рднреА рд╣реИрдВред

рдзреНрдпрд╛рди рд░рдЦреЗрдВ рдХрд┐ HOA рдмреЛрд░реНрдб рдореЗрдВ рд╕реЗрд╡рд╛ рдХрд░рдирд╛ рдХреЛрдИ рдкреНрд░рддрд┐рдмрджреНрдзрддрд╛ рдирд╣реАрдВ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕реЗ рдХрдИ рд▓реЛрдЧ рд╕реНрд╡реАрдХрд╛рд░ рдХрд░рдирд╛ рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рдмреЛрд░реНрдб рдХреЗ рд╡рд╣реА рд╕рджрд╕реНрдп рдЕрдХреНрд╕рд░ рдлрд┐рд░ рд╕реЗ рдЪреБрдиреЗ рдЬрд╛рддреЗ рд░рд╣рддреЗ рд╣реИрдВред рдпрджрд┐ рдмреЛрд░реНрдб рдФрд░ рдирдП рдирд┐рд╡рд╛рд╕реА рдХрд┐рд╕реА рдореБрджреНрджреЗ рдкрд░ рдЕрд╕рд╣рдордд рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдпрд╣ рд╕рдВрдШрд░реНрд╖ рдкреИрджрд╛ рдХрд░ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред

рдХреБрдЫ HOA рдПрдХ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдбреЗрд╡рд▓рдкрд░ рдпрд╛ рдкреНрд░реЙрдкрд░реНрдЯреА рдореИрдиреЗрдЬрд░ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЪрд▓рд╛рдП рдЬрд╛рддреЗ рд╣реИрдВред рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░, рдбреЗрд╡рд▓рдкрд░ рдПрдХ рдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдорд╛рддреНрд░рд╛ рдореЗрдВ рдЗрдХрд╛рдЗрдпрд╛рдБ рдмреЗрдЪреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рддрдХ рдирд┐рдпрдВрддреНрд░рдг рдмрдирд╛рдП рд░рдЦрддрд╛ рд╣реИред рдпрджрд┐ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдХрд╛рдлреА рдирдпрд╛ рд╣реИ, рддреЛ рдкрддрд╛ рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рдХреНрдпрд╛ рдЕрднреА рддрдХ рдХреЛрдИ рдмреЛрд░реНрдб рд╕реНрдерд╛рдкрд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рд╣реИред

рдПрдЪрдУрдП рдХреА рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕реНрдерд┐рддрд┐ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?

рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдирд┐рд░реАрдХреНрд╖рдг рдПрдХ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рдХрджрдо рд╣реИред рдЬрд╛рдБрдЪ рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рд╡рд╛рд░реНрд╖рд┐рдХ рдЖрдХрд▓рди рдХрд┐рддрдиреА рдмрд╛рд░ рдФрд░ рдХрд┐рддрдиреА рдмрд╛рд░ рдЙрдард╛рдП рдЬрд╛рддреЗ рд╣реИрдВред рдпрд╣ рджреЗрдЦрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рджреЗрдЦреЗрдВ рдХрд┐ рдХреНрдпрд╛ HOA рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдорд░рдореНрдордд рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрд░реНрдпрд╛рдкреНрдд рдЖрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рдирд┐рдзрд┐ рдФрд░ рдмреАрдорд╛ рд╣реИ, рдпрджрд┐ рдХрд╣реЗрдВ, рдПрдХ рддреВрдлрд╛рди рдХреНрд▓рдм рд╣рд╛рдЙрд╕ рдХреА рдЫрдд рд╕реЗ рдЙрдбрд╝ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдпрд╛ рдмрд╛рдврд╝ рд╕реЗ рднреВрдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреЛ рдиреБрдХрд╕рд╛рди рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИред

рд╕рд╛рде рд╣реА, рдкрддрд╛ рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рдХреНрдпрд╛ рдХреЛрдИ рдХрд░реНрдЬ рдЙрдкрд╛рд░реНрдЬрд┐рдд рд╣реБрдЖ рд╣реИ рдФрд░ рдХреНрдпрд╛ рдПрдЪрдУрдП рдиреЗ рдХрднреА рдЗрд╕рдХреЗ рдЦрд┐рд▓рд╛рдл рдХрд╛рдиреВрдиреА рдирд┐рд░реНрдгрдп рд▓рд┐рдпрд╛ рд╣реИред рдХрд┐рд╕реА рднреА рд╣рд╛рд▓ рдХреЗ рдЗрдВрдЬреАрдирд┐рдпрд░рд┐рдВрдЧ рдЖрдХрд▓рди рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рднреА рдкреВрдЫреЗрдВ, рдЬреЛ рдЖрдкрдХреЛ рдЗрд╕ рдмрд╛рдд рдХрд╛ рд╕реБрд░рд╛рдЧ рджреЗ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдореЗрдВ рдХреНрдпрд╛ рдорд░рдореНрдордд рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИ рдФрд░ рдорд░рдореНрдордд рдкрд░ рдХрд┐рддрдирд╛ рдЦрд░реНрдЪ рд╣реЛрдиреЗ рдХреА рдЙрдореНрдореАрдж рд╣реИред

"рдпрджрд┐ рдЖрдк рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдореЗрдВ рдПрдХ рдШрд░ рдЦрд░реАрджрдирд╛ рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ, рддреЛ рдЙрд╕рдХреЗ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╡рд┐рд╡рд░рдгреЛрдВ рдХреА рдПрдХ рдкреНрд░рддрд┐ рдорд╛рдВрдЧрдирд╛ рд╕реБрдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдХрд░реЗрдВ," рдлреНрд▓реЛрд░рд┐рдбрд╛ рдкрдмреНрд▓рд┐рдХ рдЕрдХрд╛рдЙрдВрдЯрд┐рдВрдЧ рдлрд░реНрдо рдПрдордмреАрдПрдПрдл рдореЗрдВ рдСрдбрд┐рдЯ рд╡рд┐рднрд╛рдЧ рдХреЗ рдПрдХ рдкреНрд░рд┐рдВрд╕рд┐рдкрд▓ рдЬреЗрдлрд░реА рдбрдХрд░ рдХрд╣рддреЗ рд╣реИрдВред "рджреЗрдЦреЗрдВ рдХрд┐ рдЗрд╕рдХреА рддрд░рд▓рддрд╛ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ, рдЕрдЧрд░ рдЙрд╕рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрд░реНрдпрд╛рдкреНрдд рдХрд╛рд░реНрдпрд╢реАрд▓ рдкреВрдВрдЬреА рд╣реИ рдФрд░ рдпрджрд┐ рдЙрд╕рдиреЗ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдХреА рдкреНрд░рдореБрдЦ рдорд░рдореНрдордд рдФрд░ рдкреНрд░рддрд┐рд╕реНрдерд╛рдкрди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЕрд▓рдЧ рднрдВрдбрд╛рд░ рд░рдЦрд╛ рд╣реИред рдпрджрд┐ рдЗрд╕рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рднрдВрдбрд╛рд░ рдирд╣реАрдВ рд╣реИ, рддреЛ рдЗрд╕реЗ рдПрдХ рдирдХрд╛рд░рд╛рддреНрдордХ рдХрд╛рд░рдХ рдорд╛рдирд╛ рдЬрд╛рдПрдЧрд╛ред"

рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдХреНрдпрд╛ рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдПрдВ рд╣реИрдВ?

рдпрд╣ рдкреВрд░реА рддрд░рд╣ рд╕реЗ рд╕рдордЭрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд┐ рдЖрдкрдХреЗ HOA рдЖрдХрд▓рди рдХрд┐рд╕рдХреЗ рд▓рд┐рдП рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ, рдкрддрд╛ рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдХреНрдпрд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИред рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдХреНрдпрд╛ рдкреИрд╕рд╛ рдЯреНрд░реИрд╢ рдкрд┐рдХрдЕрдк рдФрд░ рд╕рд╛рдЭрд╛ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдХреЗ рднреВрдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ? рдПрдХ рдкреВрд▓ рдпрд╛ рдХреНрд▓рдм рд╣рд╛рдЙрд╕? рдЪреМрдмреАрд╕ рдШрдВрдЯреЗ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд╛? рдЙрди рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдУрдВ рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХреМрди рд╕реЗ рдирд┐рдпрдо рдпрд╛ рдкреНрд░рддрд┐рдмрдВрдз рд╣реИрдВ?

рдпрд╣ рдкреВрдЫрдирд╛ рднреА рдЕрдЪреНрдЫрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдХреНрдпрд╛ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдХрд╛рд░реНрдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдХреЛрдИ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рдкрд░рд┐рдпреЛрдЬрдирд╛ рд╣реИ рдЬреЛ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдпрд╛ рдЖрдкрдХреЗ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд┐рдП рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдХрд▓рди рдХреЛ рдкреНрд░рднрд╛рд╡рд┐рдд рдХрд░ рд╕рдХрддреА рд╣реИред рдХреНрдпрд╛ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдЕрдкрдиреА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдУрдВ рдХрд╛ рд╡рд┐рд╕реНрддрд╛рд░ рдХрд░ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ? рдЙрд╕ рдкрд░рд┐рдпреЛрдЬрдирд╛ рдХреЛ рдХреИрд╕реЗ рд╡рд┐рддреНрдд рдкреЛрд╖рд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рдПрдЧрд╛? рдЗрд╕ рддрд░рд╣ рдХреЗ рд╕рд╡рд╛рд▓реЛрдВ рдХреЗ рдЬрд╡рд╛рдм рдЬрд╛рдирдиреЗ рдФрд░ рдкрд░рд┐рдпреЛрдЬрдирд╛рдУрдВ рд╕реЗ рдПрдЪрдУрдП рдЖрдХрд▓рди рдкреНрд░рднрд╛рд╡рд┐рдд рд╣реЛрдВрдЧреЗ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВ, рдпрд╣ рдЬрд╛рдирдиреЗ рд╕реЗ рдЖрдкрдХреЛ рдЖрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╡рд░реНрд╖реЛрдВ рдореЗрдВ рдмрдврд╝реА рд╣реБрдИ рд▓рд╛рдЧрдд рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдмрдЬрдЯ рдореЗрдВ рдорджрдж рдорд┐рд▓ рд╕рдХрддреА рд╣реИред

рдЬрдореАрдиреА рд╕реНрддрд░

HOA рд╕рдореБрджрд╛рдп рдореЗрдВ рд░рд╣рдирд╛ рдХреБрдЫ рдЯреНрд░реЗрдб-рдСрдл рдХреЗ рд╕рд╛рде рдЖрддрд╛ рд╣реИред рдПрдХ рддрд░рдл, рдЖрдкрдХреЛ рдПрдХ рд╕реБрд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд┐рдд рдкрдбрд╝реЛрд╕ рдХрд╛ рд▓рд╛рдн рдорд┐рд▓рддрд╛ рд╣реИ рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдмрд┐рдирд╛ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ рдЕрдзрд┐рдХ рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдПрдВ рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИрдВред рджреВрд╕рд░реА рддрд░рдл, рдЖрдкрдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдЕрддрд┐рд░рд┐рдХреНрдд рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЦрд░реНрдЪ рд╣реЛрдВрдЧреЗ, рдФрд░ рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдЖрдкрдХреЛ рдЕрдкрдиреЗ рдШрд░ рдХреЛ рдмрдирд╛рдП рд░рдЦрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЙрддрдиреА рдЫреВрдЯ рди рдорд┐рд▓реЗ рдЬрд┐рддрдиреА рдЖрдк рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВред рдпрд╣ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд┐ рдпрд╣ рдЖрдкрдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕рд╣реА рд╣реИ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВ, рд▓рд╛рдЧрддреЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рде-рд╕рд╛рде рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░реЛрдВ рдФрд░ рд╡рд┐рдкрдХреНрд╖реЛрдВ рдХреЛ рдзреНрдпрд╛рди рд╕реЗ рддреМрд▓реЗрдВред

рд╣рд╛рдЗрд▓рд╛рдЗрдЯреНрд╕

  • рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ рдХреЗ рд╕рджрд╕реНрдп рдЙрдкрдЦрдВрдб, рд╕рдореБрджрд╛рдп рдпрд╛ рднрд╡рди рдХреЗ рдирд┐рд╡рд╛рд╕реА рд╣реИрдВ; рдХреБрдЫ рд╕рдореБрджрд╛рдпреЛрдВ рдХреЛ рдЬрд╝реЛрди рдореЗрдВ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╡реНрдпрдХреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЕрдирд┐рд╡рд╛рд░реНрдп рд╕рджрд╕реНрдпрддрд╛ рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рд╣реЛрддреА рд╣реИред

  • рдирд┐рджреЗрд╢рдХ рдордВрдбрд▓ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд, рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ (HOAs) рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░ рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдХреЗ рд░рдЦрд░рдЦрд╛рд╡ рдФрд░ рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛рдУрдВ рдХреЗ рд░рдЦрд░рдЦрд╛рд╡ рдХреЗ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдпрд╛ рд╡рд╛рд░реНрд╖рд┐рдХ рд╢реБрд▓реНрдХ рдЬрдорд╛ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВред

  • рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ (HOAs) рдЧреИрд░-рдЕрдиреБрдкрд╛рд▓рди рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рдпреЛрдВ рдкрд░ рдЬреБрд░реНрдорд╛рдирд╛ рд▓рдЧрд╛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред

  • рдПрдХ рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ (HOA) рдПрдХ рдРрд╕рд╛ рд╕рдВрдЧрдарди рд╣реИ рдЬреЛ рдЙрдкрдЦрдВрдб, рдирд┐рдпреЛрдЬрд┐рдд рд╕рдореБрджрд╛рдп рдпрд╛ рд╕рдореНрдорд┐рд▓рд┐рдд рднрд╡рди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдирд┐рдпрдо рдФрд░ рджрд┐рд╢рд╛рдирд┐рд░реНрджреЗрд╢ рдмрдирд╛рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рд▓рд╛рдЧреВ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред

рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдкреНрд░рд╢реНрди

HOA рдХреНрдпрд╛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ?

рдПрдХ рдЧреГрд╣рд╕реНрд╡рд╛рдореА рд╕рдВрдШ (HOA) рдПрдХ рдРрд╕рд╛ рд╕рдВрдЧрдарди рд╣реИ рдЬрд┐рд╕реЗ рдПрдХ рдЕрдкрд╛рд░реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдмрд┐рд▓реНрдбрд┐рдВрдЧ рдЬреИрд╕реЗ рдХрдИ рдкрд╛рд░реНрдЯрд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рд╡рд╛рд▓реЗ рдПрдХ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдХреЗ рдорд╛рдорд▓реЛрдВ рдХреЛ рдирд┐рдпрдВрддреНрд░рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдХрд╛ рдХрд╛рдо рд╕реМрдВрдкрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдПрдЪрдУрдП рдХрд╛рд░реНрдпреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЬрд╝рд┐рдореНрдореЗрджрд╛рд░ рд╣реИрдВ рдЬреИрд╕реЗ рдХрд┐ рднрд╡рди рдХреЛ рдирд┐рдпрдорд┐рдд рд░реВрдк рд╕реЗ рдмрдирд╛рдП рд░рдЦрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдпрд╣ рддрдп рдХрд░рдирд╛ рдХрд┐ рдмрдбрд╝реЗ рдирд╡реАрдиреАрдХрд░рдг рдкрд░рд┐рдпреЛрдЬрдирд╛рдУрдВ рдХреЛ рдЖрдЧреЗ рдмрдврд╝рд╛рдирд╛ рд╣реИ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВ, рдФрд░ рднрд╡рди рдХреЗ рдЙрдкрдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХрд╛ рдорд╕реМрджрд╛ рддреИрдпрд╛рд░ рдХрд░рдирд╛ рдФрд░ рд▓рд╛рдЧреВ рдХрд░рдирд╛ред рдЕрдкрдиреЗ рдХрд╛рд░реНрдпреЛрдВ рдХреЛ рдирд┐рдзрд┐ рджреЗрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП, HOAs рдЕрдкрдиреЗ рд╕рджрд╕реНрдпреЛрдВ рд╕реЗ рдорд╛рд╕рд┐рдХ HOA рд╢реБрд▓реНрдХ рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВ, рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░ $200 рд╕реЗ $400 рдкреНрд░рддрд┐ рдорд╛рд╣ рдХреА рд╕реАрдорд╛ рдореЗрдВред HOAs рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд╕рдореБрджрд╛рдп рдХреЗ рдЙрдкрдирд┐рдпрдореЛрдВ рдХреЛ рд▓рд╛рдЧреВ рдХрд░рдиреЗ рдХрд╛ рднреА рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдЬреИрд╕реЗ рдХрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рд▓рди рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдЗрдирдХрд╛рд░ рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдирд┐рд╡рд╛рд╕рд┐рдпреЛрдВ рдкрд░ рдЬреБрд░реНрдорд╛рдирд╛ рд▓рдЧрд╛рдХрд░ред

рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рд╕реЗ рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рд╣реЛрдиреЗ рдХреЗ рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░реЛрдВ рдФрд░ рд╡рд┐рдкрдХреНрд╖ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИрдВ?

HOAs рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рдХреЗ рд╡реНрдпрдХреНрддрд┐рдЧрдд рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рд▓рд╛рдн рдкрд╣реБрдВрдЪрд╛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдмрд┐рдирд╛ рдПрдХ рдЕрдкрд╛рд░реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдмрд┐рд▓реНрдбрд┐рдВрдЧ рдХреЗ рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЛ рдЖрдо рд╕рдорд╕реНрдпрд╛рдУрдВ рдкрд░ рдирд┐рд░реНрдгрдп рд▓реЗрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдкрд╕ рдореЗрдВ рд╕рдордиреНрд╡рдп рдХрд░рдиреЗ рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рд╣реЛрдЧреА рдЬреИрд╕реЗ рдХрд┐ рднрд╡рди-рд╡реНрдпрд╛рдкреА рдХрдЪрд░рд╛ рд╣рдЯрд╛рдиреЗ, рднрд╡рди рдХреА рдорд░рдореНрдордд, рдФрд░ рд╕рд╛рдореБрджрд╛рдпрд┐рдХ рдиреАрддрд┐рдпрд╛рдВред рдпрд╣ рдирд┐рд╡рд╛рд╕рд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдмрд╣реБрдд рд╕рдордп рд▓реЗрдиреЗ рд╡рд╛рд▓рд╛ рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдЗрд╕рдХреЗ рдкрд░рд┐рдгрд╛рдорд╕реНрд╡рд░реВрдк рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЗ рдмреАрдЪ рд╕рдВрдШрд░реНрд╖ рдФрд░ рдЕрд╕рд╣рдорддрд┐ рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИред рджреВрд╕рд░реА рдУрд░, рдПрдЪрдУрдП рдорд╛рд▓рд┐рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЗрд╕ рд╣рдж рддрдХ рд╕рдорд╕реНрдпрд╛рдПрдБ рднреА рдкреИрджрд╛ рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рдорд╛рд▓рд┐рдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рд╕рд╛рдореБрджрд╛рдпрд┐рдХ рдЙрдкрдирд┐рдпрдореЛрдВ рдпрд╛ рдЦрд░реНрдЪ рдХреЗ рдирд┐рд░реНрдгрдпреЛрдВ рд╕реЗ рдЕрд╕рд╣рдордд рд╣реЛрдВред

рдПрдХ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдХреНрдпрд╛ рдХрд╛рдиреВрдиреА рд╢рдХреНрддрд┐рдпрд╛рдВ рд╣реИрдВ?

рдЕрд▓рдЧ-рдЕрд▓рдЧ рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдЕрд▓рдЧ-рдЕрд▓рдЧ рд╕реНрддрд░ рдХреА рдХрд╛рдиреВрдиреА рд╢рдХреНрддрд┐рдпрд╛рдВ рд╣реЛрдВрдЧреА, рдпрд╣ рдЗрд╕ рдмрд╛рдд рдкрд░ рдирд┐рд░реНрднрд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдЙрдиреНрд╣реЗрдВ рдХреИрд╕реЗ рдбрд┐рдЬрд╛рдЗрди рдХрд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рдерд╛ред рд╣рд╛рд▓рд╛рдВрдХрд┐, рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░ рдмреЛрд▓рддреЗ рд╣реБрдП, рдПрдЪрдУрдП рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд╕рд╛рдореБрджрд╛рдпрд┐рдХ рдиреАрддрд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рдмрдирд╛рдиреЗ рдФрд░ рд▓рд╛рдЧреВ рдХрд░рдиреЗ рдХрд╛ рдХрд╛рдиреВрдиреА рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рд╣реЛрдЧрд╛, рдЬреИрд╕реЗ рднрд╡рди рдореЗрдВ рдзреВрдореНрд░рдкрд╛рди, рдкрд╛рд▓рддреВ рдЬрд╛рдирд╡рд░ рдпрд╛ рдХрд┐рд░рд╛рдП рдкрд░ рд▓реЗрдиреЗ рдХреА рдЕрдиреБрдорддрд┐ рд╣реИ рдпрд╛ рдирд╣реАрдВред рд╕рд╛рде рд╣реА, рдПрдЪрдУрдП рднрд╡рди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдмрдЬрдЯ рддрдп рдХрд░реЗрдВрдЧреЗ рдФрд░ рдЙрдирдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдЕрдкрдиреЗ рд╕рджрд╕реНрдпреЛрдВ рд╕реЗ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдпрд╛ рдПрдХрдореБрд╢реНрдд рд╢реБрд▓реНрдХ рд▓реЗрдиреЗ рдХрд╛ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рд╣реЛрдЧрд╛ред рдпрджрд┐ рдХреЛрдИ рд╕рджрд╕реНрдп рдЗрди рд╢реБрд▓реНрдХреЛрдВ рдХрд╛ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдиреЗ рдпрд╛ рд╕рд╛рдореБрджрд╛рдпрд┐рдХ рдиреАрддрд┐рдпреЛрдВ рдХрд╛ рдкрд╛рд▓рди рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдЗрдирдХрд╛рд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ, рддреЛ рдПрдЪрдУрдП рдХрдИ рдкреНрд░рдХрд╛рд░ рдХреЗ рджрдВрдб рд▓рдЧрд╛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдХрдИ рдорд╛рдорд▓реЛрдВ рдореЗрдВ, рдЗрди рджрдВрдбреЛрдВ рдореЗрдВ рдореМрджреНрд░рд┐рдХ рдЬреБрд░реНрдорд╛рдирд╛, рд╕рд╛рдореБрджрд╛рдпрд┐рдХ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рд╛рдзрд┐рдХрд╛рд░реЛрдВ рдХрд╛ рдкреНрд░рддрд┐рдмрдВрдз рдФрд░ рдпрд╣рд╛рдВ рддрдХ рдХрд┐ рдореБрдХрджрдореЗрдмрд╛рдЬреА рднреА рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред