Kaupmöguleiki á föstu verði
Hvað er fastverðskaupakostur?
Fastverðskaupréttur er réttur en ekki skylda til að kaupa leiguhlut í lok leigutíma á verði sem ákveðið er frá upphafi leigusamnings. Kaupverð fastverðs kaupréttar er ákveðið þegar leiguskilmálar eru settir.
Leigusamningurinn ætti einnig að lýsa því hvenær hægt er að nýta kaupréttinn. Þessi samningur setur venjulega tímasetninguna til að eiga sér stað í lok áætlaðs leigutíma. Þessir skilmálar eru venjulega á bilinu 12 til 60 mánuðir.
Skilningur á fastverðskaupakosti
Ýmsar eignagerðir eru með fastverðskaupavalkosti, en slíkir valkostir eiga oftast við um útleigu og kaup á fasteignum, þungum tækjum eða bifreiðum. Algengt afbrigði af þessu fyrirkomulagi er hvers konar leigumöguleiki sem farsímafyrirtæki bjóða upp á.
Símafyrirtækisleigusamningar gera viðskiptavinum kleift að leigja ákveðna síma í ákveðinn tíma og, þegar leigutíma lýkur, annaðhvort versla símann fyrir nýjan eða greiða heildarverð símans sem er ákveðið á föstu verði í upphafi kl. leigutímann. Kosturinn við kaupmöguleikann á föstu verði fyrir leigutaka er að leigutaki veit með vissu hver kostnaður við kaup á eigninni verður.
Kaupmöguleiki á föstu verði vs. Kaupmöguleiki fyrir sanngjarnt markaðsvirði
Öfugt við kauprétt á föstu verði gefur kaupréttur á sanngjörnu markaðsvirði neytandanum möguleika á að kaupa leiguhlutinn í lok leigutímans á verði sem byggist á gangvirði hlutarins á þeim tíma sem leigusamningurinn rennur út. .
Helsti gallinn við kaupmöguleikann á sanngjörnu markaðsvirði er að neytandinn veit ekki fyrirfram hversu hátt kaupverðið verður. Hins vegar, á meðan kaupmöguleikinn á sanngjörnu markaðsvirði býður ekki upp á kaupverðið fyrirfram, svo framarlega sem metið markaðsvirði er rétt, þarf kaupandinn ekki að hafa áhyggjur af því að þeir muni borga of mikið fyrir eignina. Á sama hátt þarf leigusali ekki að hafa áhyggjur af því að hann fái minna en raunverulegt verðmæti hlutarins.
Sérstök atriði
Þegar neytandi hefur valið á milli tveggja kaupmöguleika - fast verð eða sanngjarnt markaðsvirði - íhugar neytandi hvort eignartegundin sé. Sanngjarnt markaðsvirði valkostur, til dæmis, er góður kostur fyrir fyrirtæki sem leigja búnað eins og öryggiskerfi, netþjóna, tölvur og annan tæknibúnað. Tæknin breytist svo hratt að neytendur reyna að forðast búnað sem verður úreltur eftir nokkur ár. Neytendur sem kaupa búnað með lengri líftíma geta aftur á móti valið fastverðsvalkostinn, þó að þeir geti endað með hærri mánaðarlega leigugreiðslu.
##Hápunktar
Kaupmöguleikar með föstu verði eru algengir fyrir leigu og kaup á fasteignum, þungum tækjum eða bifreiðum.
Kaupverð og skilyrði fastverðs kaupréttar koma þegar samið er um leiguskilmála.
Kosturinn við kaupmöguleikann á föstu verði fyrir leigutaka er að leigutaki veit með kostnaði við að kaupa eignina.
Föst verðkaupréttur er réttur til að kaupa leiguhlut í lok leigutíma á fyrirfram ákveðnu verði.
