Eign til einkanota

Hvað er eign til einkanota?

Eign til einkanota er tegund eigna eða annarra eigna sem einstaklingur notar ekki í atvinnuskyni eða sem fjárfestingu. Einfaldlega, einstaklingar nota eignir til einkanota fyrst og fremst í einstökum tilgangi sínum og sér til ánægju.

Skilningur á eignum til einkanota

Eignir til einkanota, eins og aðalíbúðir, heimilistæki, farartæki, raftæki eða fatnaður, svo eitthvað sé nefnt, er ekki keypt í þeim tilgangi að græða peninga. Venjulega eru eignir til einkanota hluti af daglegu lífi eða rútínu einstaklings. Aftur á móti er aðalmarkmið fjárfestingareignar að kaupandinn skili einhvers konar hagnaði af sölu hennar. Fjárfestingareign getur einnig veitt kaupanda sjóðstreymi eða tekjur, svo sem arðstekjur eða leigutekjur. Algeng dæmi um fjárfestingareign eru allt frá því augljósa, eins og hlutabréf og skuldabréf, til minna þekktra eigna, eins og list og safngripir. Land getur líka verið dæmi um fjárfestingareign.

Hvað er og hvað er ekki eign til einkanota getur verið mismunandi frá skattalögsögu til skattalögsögu, sérstaklega þegar kemur að því að ákvarða hvort tap við ráðstöfun eignarinnar sé frádráttarbært. Venjulega fá fasteignir mismunandi skattalega meðferð, jafnvel þótt heimili sé til einkanota.

Tæknilega séð lítur ríkisskattstjóri (IRS) á eignir til einkanota sem stofneign og meðhöndlar hana öðruvísi en aðrar tegundir eigna eða eigna. Skattgreiðendur geta ekki dregið frá tapi af sölu eigna til einkanota á meðan söluhagnaður slíkrar eignar er skattskyldur.

Eignir til einkanota og þjófnaðar- og manntjón

Ein undantekning frá reglunni er þjófnaður og tjón á lausum eignum; slíkt tap er frádráttarbært frá skatti, að uppfylltum ákveðnum skilyrðum. Til að vera frádráttarbær verður slysatjón að stafa af skyndilegum og ófyrirséðum atburði. Eins og nafnið gefur til kynna krefst þjófnaðartjón almennt sönnunar fyrir því að viðkomandi eign hafi í raun verið stolið en ekki bara glatað eða týnt. Mannlegar athafnir, svo sem hryðjuverkaárásir og skemmdarverk, falla einnig undir.

Ríkisskattstjóri heimilar aðeins slíkan frádrátt vegna einskiptisatburða sem eru óvenjulegir. Til dæmis myndu náttúruhamfarir uppfylla skilyrði, eins og jarðskjálftar, eldar, flóð, fellibylir og stormar. Ekki er hægt að krefjast tjóns fyrir eitthvað sem átti sér stað með tímanum. Dæmi um þetta væri eignarrof, því ferlið er smám saman.

Tilkynnt er um slys og þjófnað undir tjónshlutanum á áætlun A á eyðublaði 1040. Þau eru háð 10% leiðréttri brúttótekjumörkum,. sem og $100 lækkun á hvert tap. Skattgreiðandi verður að geta sundurliðað frádrátt til að krefjast persónulegs tjóns.

Hápunktar

• Eignir til einkanota geta verið tryggðar gegn þjófnaði í flestum tryggingum húseigenda, en gæti þurft fleiri reiðmenn eða takmarkanir.

• Eign til einkanota er notuð til persónulegrar ánægju öfugt við viðskipta- eða fjárfestingartilgang.

• Eignir til einkanota eru meðhöndlaðar á annan hátt í skattalegum tilgangi en aðrar tegundir eigna eða eigna.

• Þetta geta falið í sér bíla, heimili, tæki, fatnað, matvæli og svo framvegis.