Propriedade de uso pessoal
O que é um bem de uso pessoal?
Propriedade de uso pessoal é um tipo de ativo ou outra propriedade que um indivíduo não usa para fins comerciais ou como investimento. Muito simplesmente, os indivíduos usam a propriedade de uso pessoal principalmente para seus propósitos individuais e para seu próprio prazer.
Entendendo a Propriedade de Uso Pessoal
Bens de uso pessoal, como residências primárias, eletrodomésticos, veículos, eletrônicos ou roupas, para citar apenas alguns, não são comprados com o objetivo de ganhar dinheiro. Normalmente, a propriedade de uso pessoal faz parte da vida diária ou da rotina de um indivíduo. Por outro lado, o objetivo principal da propriedade para investimento é que o comprador obtenha algum tipo de lucro com sua eventual venda. A propriedade para investimento também pode fornecer fluxos de caixa ou receita ao comprador, como receita de dividendos ou receita de aluguel. Exemplos comuns de propriedades de investimento variam do óbvio, como ações e títulos, a propriedades menos conhecidas, como arte e colecionáveis. A terra também pode ser um exemplo de propriedade de investimento.
O que é e o que não é propriedade de uso pessoal pode variar de jurisdição tributária para jurisdição tributária, principalmente quando se trata de determinar se uma perda na alienação do ativo é dedutível. Normalmente, os imóveis recebem tratamento tributário diferenciado, mesmo que a residência seja para uso pessoal.
Tecnicamente, o Internal Revenue Service (IRS) considera o uso pessoal de propriedade um bem de capital e o trata de maneira diferente de outros tipos de propriedade ou ativos. Os contribuintes não podem deduzir perdas na venda de bens de uso pessoal, enquanto o ganho na venda de tais bens está sujeito a tributação.
Propriedade de Uso Pessoal e Perdas por Roubo e Vítimas
Uma exceção à regra é o roubo e as perdas de bens pessoais; tais perdas são dedutíveis de impostos, desde que determinados critérios sejam atendidos. Para serem dedutíveis, as perdas com acidentes devem resultar de um evento súbito e imprevisto. Como o nome indica, as perdas por roubo geralmente exigem prova de que a propriedade em questão foi realmente roubada e não apenas perdida ou desaparecida. Atividades humanas, como ataques terroristas e vandalismo, também são cobertas.
O Internal Revenue Service só permite tais deduções para eventos únicos que são fora do comum. Por exemplo, desastres naturais se qualificariam, como terremotos, incêndios, inundações, furacões e tempestades. Uma perda não pode ser reivindicada por algo que ocorreu ao longo do tempo. Um exemplo disso seria a erosão imobiliária, pois o processo é gradual.
As perdas por acidentes e roubos são relatadas na seção de perdas por acidentes no Anexo A do Formulário 1040. Eles estão sujeitos a uma limitação de limite de renda bruta ajustada de 10%,. bem como uma redução de $ 100 por perda. O contribuinte deve ser capaz de discriminar deduções para reivindicar quaisquer perdas pessoais.
##Destaques
A propriedade de uso pessoal pode ser segurada contra roubo na maioria das apólices dos proprietários, mas pode exigir passageiros adicionais ou levar limitações.
A propriedade de uso pessoal é usada para diversão pessoal e não para fins comerciais ou de investimento.
Os bens de uso pessoal são tratados de forma diferente para efeitos fiscais do que outros tipos de bens ou bens.
Estes podem incluir carros de propriedade pessoal, casas, eletrodomésticos, roupas, alimentos e assim por diante.
