放棄

##放棄とは何ですか？

放棄とは、特定の資産に対する請求または利息を放棄する行為です。セキュリティでは、放棄とは、成果物の証券の購入のために行われる先渡契約からの許可された撤回です。たとえば、場合によっては、オプション契約は行使する価値がないか、利益がない可能性があるため、オプションの購入者は行使せずにオプションを失効させます。不動産では、放棄とは、借家人または譲受人による賃貸借契約への請求を放棄することです。

##放棄を理解する

の放棄オプションにより、いずれかの当事者が義務を履行する前に契約を離れることができます。どちらの当事者も、契約からの撤退に対して罰則を負わない。たとえば、労働者が放棄条項を含む雇用契約から脱退した場合、雇用主は辞任に異議を唱えることはできません。

プロパティが放棄されるためには、2つのことが発生する必要があります。まず、所有者は、所有権を放棄したことを明確に示す措置を講じる必要があります。第二に、所有者は、彼らが故意にそれに対する支配を放棄したことを示す意図を示さなければなりません。

言い換えれば、所有者は、彼らがもはや彼らの財産を望まないことを示す明確で決定的な行動をとらなければなりません。財産が自由であり、それを主張するために一緒に来る誰にでも開かれている限り、どんな行為でも十分です。不作為、つまり、財産に対して何かをしなかったり、不使用だったりすることは、たとえそのような不使用が何年も続いたとしても、所有者が財産に対する権利を放棄したことを示すのに十分ではありません。たとえば、農民が土地を耕作しなかったり、採石場の所有者が採石場から石を取り出せなかったりしても、法的な放棄とは見なされません。

時には、合意を放棄する権利が望まれます。放棄オプションは、満期前に契約から脱退する権利を当事者に付与する投資契約の条項です。それは、投資を不採算にする条件が変化した場合に当事者に義務を終了する能力を与えることによって付加価値をもたらします。

個人用および家庭用のアイテム、賃貸ユニット、または住宅ローンの不動産、車両など、さまざまなタイプの資産を放棄することができます。さらに、契約、著作権、発明、特許などの契約を放棄することができます。地役権や賃貸借などの不動産に対する特定の権利と利益も放棄される可能性があります。

たとえば、羊が水飲み場にたどり着くことができるように、仲間の農民に彼らの所有物の小道を使用する地役権を与える農場の所有者を考えてみてください。羊飼いは後に彼らの群れを売り、帰るつもりはなく、州を出て行きます。この行為は、羊飼いが地役権の使用をやめ、二度と戻らないことを意図しているため、地役権を放棄したことを示しています。

##事業資産の放棄

事業資産の放棄には、会社の財務諸表での資産の削除を考慮する必要があります。放棄は通常、純利益に影響を与える損失をもたらし、損益計算書に報告されます。

キャッシュフロー計算書を作成する際に間接的な方法を使用する場合、営業活動による/使用されるキャッシュフローのセクションは、純利益に影響を与える非現金関連の活動を反映しています。資産の放棄により発生した損失は、そのセクションの調整として含まれています。

##放棄条項

放棄条項は、所有者が完全な和解を受け取りながら、損傷した資産を放棄することを許可する保険契約の一部である場合があります。その後、保険会社は放棄された資産を所有します。このような条項は、洪水やその他の自然災害による被害のリスクが高い住宅の海洋財産保険契約で一般的です。

保険契約者は、資産の回収または修理が資産の価値よりも大きい場合、または損害が全損をもたらす場合に条項を呼び出すことができます。たとえば、ボートが海で失われた場合、ボートを回収することは、保険契約からの収入でボートを交換するよりも費用がかかります。

##放棄と救済

「放棄と救済」には、一方の当事者による資産の放棄と、もう一方の当事者によるその後の資産の請求が含まれます。このアクションを許可する条項は、通常、保険契約に表示されます。所有者が被保険者の資産または資産を放棄した場合、保険会社は正当にそのアイテムを回収するために請求することができます。所有者は、資産または資産を放棄する意図を書面で表明する必要があります。

たとえば、住宅所有者が大規模な洪水被害のために家を放棄した場合、所有者は保険会社に故意に家を放棄したことを書面で通知します。保険会社は家を主張し、それを転売しようとします。放棄とサルベージはサルベージャーにとって有利な場合があるため、複数の当事者が放棄された資産または資産を主張しようとする場合があります。

##ハイライト

-不動産が合法的に放棄されるためには、所有者は、不動産に対する権利を放棄したことを明確に示し、意図的かつ故意に放棄したことも示さなければなりません。

-放棄とは、資産または資産に対する請求または利息を放棄することです。

-契約に明記されているか、取引または合意の請求に関連する特定のケースでは、放棄が許可または禁止される場合があります。