Oppgivelse
Hva er forlatelse?
Abandonering er handlingen med å overgi et krav til, eller interesse i, en bestemt eiendel. I sikkerhet er oppgivelse den tillatte tilbaketrekningen fra en terminkontrakt som er laget for kjøp av leveringsbare verdipapirer. For eksempel, i noen tilfeller kan en opsjonskontrakt ikke være verdt eller lønnsom å utøve, så kjøperen av opsjonen lar den utløpe uten å bli utøvd. I fast eiendom er abandonering å overgi et krav til en leieavtale fra en leietaker eller erverver.
Forstå forlatelse
En oppsigelsesopsjon i en kontrakt lar hver av partene forlate kontrakten før de oppfyller forpliktelsene. Ingen av partene pådrar seg straff for å trekke seg fra kontrakten. For eksempel, når en arbeidstaker trekker seg fra en arbeidskontrakt som inneholder en oppsigelsesklausul,. kan ikke arbeidsgiveren bestride oppsigelsen.
For at en eiendom skal forlates, må to ting skje. Først må eieren iverksette tiltak som tydelig viser at de har gitt fra seg rettigheter til eiendommen. For det andre må eieren vise intensjon som viser at de bevisst har gitt fra seg kontrollen over den.
Med andre ord, en eier må ta klare, avgjørende handlinger som indikerer at de ikke lenger vil ha eiendommen sin. Enhver handling er tilstrekkelig så lenge eiendommen er fri og åpen for alle som kommer for å kreve den. Unnlatelse – det vil si unnlatelse av å gjøre noe med eiendommen eller manglende bruk av den – er ikke nok til å demonstrere at eieren har gitt fra seg rettigheter til eiendommen, selv om slik ikke-bruk har vedvart i årevis. For eksempel, en bondes unnlatelse av å dyrke jorden sin eller en steinbruddseiers unnlatelse av å ta stein fra bruddet, er ikke det samme som lovlig forlatelse.
Noen ganger ønskes rett til å forlate en avtale. En oppsigelsesopsjon er en klausul i en investeringskontrakt som gir partene rett til å trekke seg fra kontrakten før forfall. Det tilfører verdi ved å gi partene muligheten til å avslutte forpliktelsen dersom forhold endres som vil gjøre investeringen ulønnsom.
Ulike typer eiendom kan forlates, for eksempel personlige og husholdningsartikler, utleieenheter eller pantsatt eiendom, kjøretøy, etc. I tillegg kan avtaler som kontrakter, opphavsrettigheter, oppfinnelser og patenter forlates. Visse rettigheter og interesser i fast eiendom, som servitutter og leiekontrakter, kan også fravikes.
Tenk for eksempel på en gårdeier som gir en medbonde en servitutt til å bruke en sti på eiendommen sin slik at sauene kan komme til et vannhull. Hyrden selger senere flokken deres og flytter ut av staten, uten intensjon om å returnere. Denne oppførselen viser at gjeteren har forlatt servitutten siden de sluttet å bruke stien og har til hensikt å aldri komme tilbake.
Oppgivelse av en forretningseiendel
Oppgivelse av en forretningseiendel krever regnskapsføring av eiendelens fjerning i selskapets regnskap. Avbrudd resulterer typisk i et tap som påvirker nettoinntekten og rapporteres i resultatregnskapet.
Ved bruk av den indirekte metoden ved opprettelse av kontantstrømoppstillingen reflekterer avsnittet om kontantstrømmer fra/brukt av driftsaktiviteter ikke-kontantrelaterte aktiviteter som påvirker nettoresultatet. Tapet som oppstår ved at eiendelen ble avskaffet, er inkludert som en justering i den delen.
Avbruddsklausul
En forlatelsesklausul kan være en del av en forsikringskontrakt som lar eieren forlate skadet eiendom mens han fortsatt mottar et fullt oppgjør. Forsikringsselskapet eier da den forlatte eiendommen. Slike klausuler er vanlige i sjøeiendomsforsikringer på boliger med større risiko for flom eller annen skade fra naturkatastrofer.
Forsikringstakere kan påberope seg klausulen når gjenoppretting eller reparasjon av eiendommen er større enn eiendommens verdi, eller skaden resulterer i totaltap. For eksempel, når en båt går tapt på sjøen, er det dyrere å gjenopprette båten enn å erstatte den med utbytte fra en forsikring.
Forlatelse og berging
" Abandonering og berging " innebærer en parts avståelse av en eiendel og en annen parts etterfølgende krav på eiendelen. En klausul som tillater denne handlingen vises vanligvis i forsikringskontrakter. Hvis eieren forlater en forsikret eiendel eller eiendom, kan forsikringsselskapet med rette kreve gjenstanden til berging. Eieren må skriftlig uttrykke sin intensjon med å forlate eiendelen eller eiendommen.
For eksempel, hvis en huseier forlater et hus på grunn av store flomskader, gir eieren en skriftlig melding om forsettlig forlatelse av boligen til forsikringsselskapet. Forsikringsselskapet gjør krav på huset og forsøker å selge det videre. Fordi forlatelse og berging kan være lukrativt for bergeren, kan flere parter prøve å gjøre krav på en forlatt eiendel eller eiendom.
##Høydepunkter
– For at en eiendom skal bli lovlig forlatt, må eieren tydelig vise at de har gitt fra seg rettighetene til eiendommen og også vise at de med vilje og bevisst gjør det.
Abandonering er å avgi et krav til eller interesse i en eiendom eller eiendel.
Avbrytelse kan være tillatt eller forbudt for et gitt tilfelle, som beskrevet i kontrakten eller knyttet til transaksjonen eller avtalekravet.
