Abandono
O que é abandono?
O abandono é o ato de entregar uma reivindicação ou interesse em um determinado bem. Em segurança, o abandono é a retirada permitida de um contrato a termo que é feito para a compra de títulos entregáveis . Por exemplo, em alguns casos, um contrato de opções pode não valer a pena ou ser lucrativo para ser exercido, de modo que o comprador da opção deixa-o expirar sem ser exercido. No setor imobiliário, o abandono é a renúncia a um contrato de locação por um inquilino ou cessionário.
Entendendo o Abandono
Uma opção de abandono em um contrato permite que qualquer uma das partes deixe o contrato antes de cumprir as obrigações. Nenhuma das partes incorre em penalidades por rescindir o contrato. Por exemplo, quando um trabalhador rescinde um contrato de trabalho que contenha cláusula de abandono,. o empregador não pode contestar a demissão.
Para que uma propriedade seja abandonada, duas coisas devem ocorrer. Em primeiro lugar, o proprietário deve tomar medidas que demonstrem claramente que desistiu dos direitos sobre a propriedade. Em segundo lugar, o proprietário deve mostrar intenção que demonstre que conscientemente abandonou o controle sobre ele.
Em outras palavras, um proprietário deve tomar uma ação clara e decisiva que indique que não quer mais sua propriedade. Qualquer ato é suficiente, desde que a propriedade seja deixada livre e aberta a qualquer um que venha reclamá-la. A inação – ou seja, o não fazer algo com a propriedade ou o não uso dela – não é suficiente para demonstrar que o proprietário renunciou aos direitos sobre a propriedade, mesmo que tal não uso tenha perpetrado por anos. Por exemplo, a falha de um agricultor em cultivar sua terra ou a falha de um proprietário de pedreira em tirar pedra de sua pedreira não equivale a abandono legal.
Às vezes, o direito de desistir de um acordo é desejado. Uma opção de abandono é uma cláusula em um contrato de investimento que concede às partes o direito de rescindir o contrato antes do vencimento. Agrega valor ao dar às partes a capacidade de encerrar a obrigação se as condições mudarem, o que tornaria o investimento não lucrativo.
Vários tipos de bens podem ser abandonados, como itens pessoais e domésticos, unidades de aluguel ou imóveis hipotecados, veículos, etc. Além disso, acordos como contratos, direitos autorais, invenções e patentes podem ser abandonados. Certos direitos e interesses em bens imóveis, como servidões e arrendamentos, também podem ser abandonados.
Por exemplo, considere um proprietário de fazenda que dá a um colega agricultor uma servidão para usar um caminho em sua propriedade para que as ovelhas possam chegar a um bebedouro. O pastor depois vende seu rebanho e se muda para fora do estado, sem intenção de retornar. Esta conduta demonstra que o pastor abandonou a servidão, pois deixou de usar o caminho e pretende nunca mais voltar.
Abandono de um Ativo Empresarial
O abandono de um ativo comercial exige a contabilização da remoção do ativo nas demonstrações financeiras da empresa. O abandono normalmente resulta em uma perda que afeta o lucro líquido e é relatado na demonstração do resultado.
Se estiver usando o método indireto ao criar a demonstração de fluxo de caixa,. a seção sobre fluxos de caixa de/usados por atividades operacionais reflete atividades não relacionadas ao caixa que afetam o lucro líquido. A perda incorrida no abandono do ativo é incluída como ajuste nessa seção.
Cláusula de Abandono
Uma cláusula de abandono pode fazer parte de um contrato de seguro permitindo que o proprietário abandone a propriedade danificada enquanto ainda recebe uma liquidação total. A companhia de seguros então possui a propriedade abandonada. Tais cláusulas são comuns em apólices de seguro de propriedade marítima em residências com maior risco de inundações ou outros danos decorrentes de desastres naturais.
Os segurados podem invocar a cláusula quando a recuperação ou reparação do imóvel for superior ao valor do imóvel, ou o dano resultar em perda total. Por exemplo, quando um barco se perde no mar, recuperá-lo é mais caro do que substituí-lo com o produto de uma apólice de seguro.
Abandono e Salvação
" Abandono e salvamento " envolve a renúncia de uma parte de um ativo e a reivindicação subsequente de outra parte sobre o ativo. Uma cláusula que permite essa ação geralmente aparece em contratos de seguro. Se o proprietário abandonar um bem ou propriedade segurada, a companhia de seguros pode reivindicar legitimamente o item para salvamento. O proprietário deve manifestar por escrito a sua intenção de abandonar o bem ou propriedade.
Por exemplo, se um proprietário abandona uma casa devido a fortes danos causados por inundações, o proprietário fornece um aviso por escrito de abandono intencional da casa à companhia de seguros. A companhia de seguros reivindica a casa e tenta revendê-la. Como o abandono e o salvamento podem ser lucrativos para o salvador, várias partes podem tentar reivindicar um ativo ou propriedade abandonada.
##Destaques
Para que uma propriedade seja legalmente abandonada, o proprietário deve mostrar claramente que abriu mão de seus direitos sobre a propriedade e também mostrar que o faz intencionalmente e conscientemente.
Abandono é a renúncia a uma reivindicação ou interesse em uma propriedade ou ativo.
O abandono pode ser permitido ou proibido para um determinado caso, conforme explicitado no contrato ou referente à transação ou reivindicação do acordo.
