Porzucenie

Co to jest porzucenie?

Porzucenie jest aktem zrzeczenia się roszczenia lub udziału w określonym majątku. Jako zabezpieczenie, rezygnacja to dozwolone odstąpienie od kontraktu forward,. który jest dokonywany na zakup papierów wartościowych z dostawą. Na przykład, w niektórych przypadkach, kontrakt opcji może nie być opłacalny lub nieopłacalny do wykonania, więc nabywca opcji pozwala na jej wygaśnięcie bez wykonania. W nieruchomościach zaniechanie to zrzeczenie się roszczenia z umowy najmu przez najemcę lub cesjonariusza.

Zrozumienie porzucenia

Opcja rezygnacji w umowie pozwala każdej ze stron na opuszczenie umowy przed wypełnieniem zobowiązań. Żadna ze stron nie ponosi kar za odstąpienie od umowy. Przykładowo, gdy pracownik odstąpi od umowy o pracę zawierającej klauzulę odstąpienia,. pracodawca nie może zakwestionować rezygnacji.

Aby nieruchomość została opuszczona, muszą zajść dwie rzeczy. Po pierwsze, właściciel musi podjąć działania, które wyraźnie wskazują, że zrezygnował z praw do nieruchomości. Po drugie, właściciel musi wykazać zamiar, który dowodzi, że świadomie zrzekł się nad nim kontroli.

Innymi słowy, właściciel musi podjąć jasne, zdecydowane działanie, które wskazuje, że nie chce już swojej własności. Każdy akt jest wystarczający, o ile własność pozostaje wolna i otwarta dla każdego, kto przyjdzie, by ją odebrać. Brak działania — to znaczy nie zrobienie czegoś z nieruchomością lub nieużywanie jej — nie wystarczy, by wykazać, że właściciel zrzekł się praw do nieruchomości, nawet jeśli takie nieużywanie trwa przez lata. Na przykład zaniechanie uprawy ziemi przez rolnika lub zabranie przez właściciela kamieniołomu kamienia z kamieniołomu nie jest równoznaczne z legalnym porzuceniem.

Czasami pożądane jest prawo do odstąpienia od umowy. Opcja rezygnacji to klauzula w umowie inwestycyjnej dająca stronom prawo do odstąpienia od umowy przed terminem zapadalności. Dodaje wartość, dając stronom możliwość zakończenia zobowiązania, jeśli zmienią się warunki, które sprawią, że inwestycja stanie się nieopłacalna.

Różne rodzaje mienia mogą zostać porzucone, takie jak przedmioty osobiste i gospodarstwa domowego, lokale do wynajęcia lub nieruchomości obciążone hipoteką, pojazdy itp. Ponadto można zrezygnować z umów, takich jak umowy, prawa autorskie, wynalazki i patenty. Można również zrezygnować z niektórych praw i udziałów w nieruchomości, takich jak służebności i dzierżawy.

Rozważmy na przykład właściciela farmy, który daje współrolnikowi służebność do korzystania ze ścieżki na swojej posesji, aby owce mogły dostać się do wodopoju. Pasterz później sprzedaje swoje stado i wyprowadza się ze stanu, bez zamiaru powrotu. To zachowanie pokazuje, że pasterz zrezygnował ze służebności, ponieważ przestali korzystać ze ścieżki i nie zamierza już nigdy do niej wracać.

Rezygnacja z aktywów biznesowych

Porzucenie majątku firmy wymaga uwzględnienia usunięcia tego majątku w sprawozdaniach finansowych firmy. Rezygnacja zazwyczaj powoduje stratę wpływającą na dochód netto i jest wykazywana w rachunku zysków i strat.

W przypadku stosowania metody pośredniej przy sporządzaniu rachunku przepływów pieniężnych,. część dotycząca przepływów pieniężnych z/wykorzystanych przez działalność operacyjną odzwierciedla działalność niepieniężną wpływającą na wynik netto. Strata poniesiona w związku z porzuceniem składnika aktywów jest ujęta jako korekta w tej sekcji.

Klauzula porzucenia

Klauzula opuszczenia może być częścią umowy ubezpieczeniowej, która pozwala właścicielowi na porzucenie zniszczonego mienia, a jednocześnie otrzymuje pełne rozliczenie. Firma ubezpieczeniowa jest wówczas właścicielem opuszczonej nieruchomości. Takie klauzule są powszechne w polisach ubezpieczenia mienia morskiego w domach narażonych na większe ryzyko powodzi lub innych szkód spowodowanych klęskami żywiołowymi.

Ubezpieczający mogą powołać się na klauzulę, gdy odzyskiwanie lub naprawa mienia przekracza wartość mienia lub uszkodzenie skutkuje całkowitą stratą. Na przykład, gdy łódź zaginie na morzu, odzyskanie łodzi jest droższe niż zastąpienie jej przychodami z polisy ubezpieczeniowej.

Porzucenie i ratunek

„ Porzucenie i odzyskanie ” obejmuje zrzeczenie się przez jedną stronę mienia i późniejsze roszczenie drugiej strony do zasobu. Klauzula zezwalająca na to działanie powszechnie pojawia się w umowach ubezpieczenia. Jeśli właściciel porzuci ubezpieczony majątek lub część mienia, firma ubezpieczeniowa może słusznie zażądać odzyskania przedmiotu. Właściciel musi wyrazić na piśmie zamiar porzucenia mienia lub nieruchomości.

Na przykład, jeśli właściciel domu porzuca dom z powodu poważnych szkód powodziowych, właściciel przedstawia firmie ubezpieczeniowej pisemne zawiadomienie o celowym porzuceniu domu. Firma ubezpieczeniowa zgłasza roszczenia do domu i próbuje go odsprzedać. Ponieważ porzucenie i ratowanie może być dochodowe dla ratownika, wiele stron może próbować zgłosić roszczenie do opuszczonego mienia lub mienia.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Aby nieruchomość została legalnie porzucona, właściciel musi wyraźnie wykazać, że zrezygnował z praw do nieruchomości, a także wykazać, że robi to celowo i świadomie.

• Zaniechanie oznacza zrzeczenie się roszczenia lub udziału w nieruchomości lub aktywach.

• Rezygnacja może być dozwolona lub zabroniona w danym przypadku określonym w umowie lub dotyczącym roszczenia z tytułu transakcji lub umowy.