Aufgabe

Was ist Verlassen?

Verzicht ist der Akt der Aufgabe eines Anspruchs auf oder eines Interesses an einem bestimmten Vermögenswert. Auf Wertpapiermärkten ist die Aufgabe der zulässige Rücktritt von einem Terminkontrakt,. der für den Kauf von lieferbaren Wertpapieren abgeschlossen wurde. Beispielsweise kann es in einigen Fällen vorkommen, dass die Ausübung eines Optionskontrakts nicht lohnenswert oder rentabel ist, sodass der Käufer der Option sie verfallen lässt, ohne ausgeübt zu werden. Bei Immobilien ist die Aufgabe ein Anspruch auf einen Mietvertrag durch einen Mieter oder Zessionar.

Verlassenheit verstehen

Eine Rücktrittsoption in einem Vertrag ermöglicht es jeder Partei, den Vertrag zu verlassen, bevor sie ihre Verpflichtungen erfüllt. Für den Rücktritt vom Vertrag entstehen den Parteien keine Vertragsstrafen. Wenn beispielsweise ein Arbeitnehmer von einem Arbeitsvertrag zurücktritt, der eine Kündigungsklausel enthält , kann der Arbeitgeber die Kündigung nicht anfechten.

Damit eine Immobilie aufgegeben werden kann, müssen zwei Dinge eintreten. Erstens muss der Eigentümer Maßnahmen ergreifen, die eindeutig zeigen, dass er die Rechte an der Immobilie aufgegeben hat. Zweitens muss der Eigentümer eine Absicht zeigen, die zeigt, dass er die Kontrolle darüber wissentlich aufgegeben hat.

Mit anderen Worten, ein Eigentümer muss klare, entschlossene Maßnahmen ergreifen, die darauf hindeuten, dass er sein Eigentum nicht mehr haben möchte. Jede Handlung ist ausreichend, solange das Eigentum frei und offen für jeden ist, der kommt, um es zu beanspruchen. Untätigkeit – d. h. Unterlassung, etwas mit dem Eigentum zu tun oder es nicht zu nutzen – reicht nicht aus, um nachzuweisen, dass der Eigentümer Rechte an dem Eigentum aufgegeben hat, selbst wenn diese Nichtnutzung seit Jahren andauert. Das Versäumnis eines Landwirts, sein Land zu kultivieren, oder das Versäumnis eines Steinbruchbesitzers, Steine aus seinem Steinbruch zu entnehmen, ist beispielsweise nicht gleichbedeutend mit einer rechtlichen Aufgabe.

Manchmal wird das Recht zum Rücktritt von einer Vereinbarung gewünscht. Eine Kündigungsoption ist eine Klausel in einem Investitionsvertrag, die den Parteien das Recht einräumt, vor Fälligkeit vom Vertrag zurückzutreten. Es schafft Mehrwert, indem es den Parteien die Möglichkeit gibt, die Verpflichtung zu beenden, wenn sich Bedingungen ändern, die die Investition unrentabel machen würden.

Verschiedene Arten von Eigentum können aufgegeben werden, wie z. B. persönliche und Haushaltsgegenstände, Mieteinheiten oder mit Hypotheken belastete Immobilien, Fahrzeuge usw. Darüber hinaus können Vereinbarungen wie Verträge, Urheberrechte, Erfindungen und Patente aufgegeben werden. Bestimmte Rechte und Interessen an Immobilien, wie Grunddienstbarkeiten und Pachtverträge, können ebenfalls aufgegeben werden.

Stellen Sie sich zum Beispiel einen Farmbesitzer vor, der einem anderen Farmer die Erlaubnis gibt, einen Weg auf seinem Grundstück zu benutzen, damit Schafe zu einer Wasserstelle gelangen können. Der Hirte verkauft später seine Herde und verlässt den Staat, ohne die Absicht, zurückzukehren. Dieses Verhalten zeigt, dass der Hirte die Dienstbarkeit verlassen hat, da er den Pfad nicht mehr benutzt und beabsichtigt, niemals zurückzukehren.

Aufgabe eines Betriebsvermögens

Die Aufgabe eines Betriebsvermögens erfordert die Bilanzierung der Entfernung des Vermögenswerts im Jahresabschluss des Unternehmens. Eine Aufgabe führt typischerweise zu einem erfolgswirksamen Verlust und wird in der Gewinn- und Verlustrechnung ausgewiesen.

Bei Anwendung der indirekten Methode bei der Erstellung der Kapitalflussrechnung spiegelt der Abschnitt Geldfluss aus/Verwendung aus laufender Geschäftstätigkeit zahlungsunwirksame Aktivitäten wider, die das Ergebnis beeinflussen. Der durch die Aufgabe des Vermögenswerts entstandene Verlust ist in diesem Abschnitt als Berichtigung enthalten.

Abbruchklausel

Eine Verzichtsklausel kann Teil eines Versicherungsvertrags sein, die es dem Eigentümer ermöglicht, beschädigtes Eigentum aufzugeben und dennoch eine vollständige Entschädigung zu erhalten. Die aufgegebene Immobilie gehört dann der Versicherungsgesellschaft . Solche Klauseln sind in Schiffssachversicherungspolicen für Häuser mit einem höheren Risiko für Überschwemmungen oder andere Schäden durch Naturkatastrophen üblich.

Versicherungsnehmer können sich auf die Klausel berufen, wenn die Wiederherstellung oder Reparatur des Eigentums den Wert des Eigentums übersteigt oder der Schaden zu einem Totalverlust führt. Wenn zum Beispiel ein Boot auf See verloren geht, ist die Bergung des Bootes teurer, als es mit Erlösen aus einer Versicherungspolice zu ersetzen.

Aufgabe und Bergung

„ Abandonment and Salvage “ umfasst die Aufgabe eines Vermögenswerts durch eine Partei und den anschließenden Anspruch einer anderen Partei auf den Vermögenswert. Eine Klausel, die diese Maßnahme erlaubt, erscheint üblicherweise in Versicherungsverträgen. Wenn der Eigentümer einen versicherten Vermögensgegenstand oder ein versichertes Eigentum im Stich lässt, kann die Versicherungsgesellschaft den Gegenstand zu Recht zur Bergung fordern. Der Eigentümer muss seine Absicht, den Vermögenswert oder das Eigentum aufzugeben, schriftlich zum Ausdruck bringen.

Wenn zum Beispiel ein Hausbesitzer sein Haus wegen schwerer Hochwasserschäden aufgibt, reicht der Eigentümer eine schriftliche Mitteilung über die vorsätzliche Aufgabe des Hauses bei der Versicherungsgesellschaft ein. Die Versicherungsgesellschaft erhebt Anspruch auf das Haus und versucht, es weiterzuverkaufen. Da Aufgabe und Bergung für den Berger lukrativ sein können, versuchen möglicherweise mehrere Parteien, Anspruch auf einen verlassenen Vermögenswert oder ein verlassenes Eigentum zu erheben.

Höhepunkte

• Damit eine Immobilie rechtmäßig aufgegeben werden kann, muss der Eigentümer deutlich nachweisen, dass er seine Rechte an der Immobilie aufgegeben hat, und auch nachweisen, dass er dies vorsätzlich und wissentlich tut.

• Aufgabe ist die Abtretung eines Anspruchs auf oder eines Anteils an einer Immobilie oder einem Vermögenswert.

• Der Verzicht kann für einen bestimmten Fall erlaubt oder verboten sein, wie im Vertrag oder der Vereinbarung bezüglich der Transaktion oder Forderung festgelegt.