Заброшенность

Что такое отказ?

Отказ – это акт отказа от требования или доли в конкретном активе. На рынках ценных бумаг отказ — это разрешенный выход из форвардного контракта на покупку поставочных ценных бумаг. Например, в некоторых случаях опционный контракт может быть невыгодным или невыгодным для исполнения, поэтому покупатель опциона позволяет ему истечь без исполнения. В сфере недвижимости отказ — это отказ арендатора или правопреемника от права требования по договору аренды.

Понимание отказа

Вариант отказа в контракте позволяет любой из сторон выйти из контракта до выполнения обязательств. Ни одна из сторон не несет ответственности за отказ от договора. Например, когда работник отказывается от трудового договора, содержащего пункт об отказе,. работодатель не может оспорить отказ.

Чтобы имущество было брошено, должны произойти две вещи. Во-первых, владелец должен предпринять действия, которые ясно показывают, что он отказался от прав на имущество. Во-вторых, владелец должен продемонстрировать намерение, демонстрирующее, что он сознательно отказался от контроля над ним.

Другими словами, владелец должен предпринять четкие и решительные действия, свидетельствующие о том, что он больше не хочет иметь свою собственность. Любого действия достаточно, пока собственность остается свободной и открытой для любого, кто приходит претендовать на нее. Бездействия, то есть бездействия с имуществом или его неиспользования, недостаточно, чтобы продемонстрировать, что собственник отказался от прав на имущество, даже если такое неиспользование длилось годами. Например, отказ фермера обработать свою землю или отказ владельца карьера взять камень из своего карьера не приравнивается к законному отказу от владения.

Иногда требуется право отказаться от соглашения. Опцион отказа — это пункт инвестиционного контракта, предоставляющий сторонам право отказаться от контракта до наступления срока его погашения. Это повышает ценность, предоставляя сторонам возможность прекратить обязательство, если условия изменятся, что сделает инвестиции убыточными.

Можно отказаться от различных видов собственности, таких как личные вещи и предметы домашнего обихода, арендуемые помещения или заложенная недвижимость, транспортные средства и т. д. Кроме того, можно отказаться от таких соглашений, как контракты, авторские права, изобретения и патенты. От некоторых прав и интересов в отношении недвижимого имущества, таких как сервитуты и аренда, также можно отказаться.

Например, рассмотрим владельца фермы, который дает коллеге-фермеру сервитут использовать дорожку на его территории, чтобы овцы могли добраться до водопоя. Позже пастух продает свое стадо и уезжает из штата, не собираясь возвращаться. Такое поведение демонстрирует, что пастух отказался от сервитута, поскольку он перестал пользоваться дорогой и не собирается возвращаться.

Отказ от бизнес-актива

Отказ от бизнес-актива требует учета удаления актива в финансовой отчетности компании. Прекращение обычно приводит к убытку, влияющему на чистую прибыль,. и отражается в отчете о прибылях и убытках.

При использовании косвенного метода при создании отчета о движении денежных средств в разделе о движении денежных средств от/использовании операционной деятельности отражается деятельность, не связанная с денежными средствами, влияющая на чистую прибыль. Убыток, понесенный в связи с отказом от актива, включается в качестве корректировки в этот раздел.

Оговорка об отказе

Пункт об оставлении может быть частью договора страхования, позволяющего владельцу отказаться от поврежденного имущества, при этом получая полное возмещение. Затем страховая компания владеет брошенным имуществом. Такие оговорки распространены в полисах страхования морского имущества в домах, подверженных повышенному риску наводнения или другого ущерба от стихийных бедствий.

Страхователи могут ссылаться на пункт, когда восстановление или ремонт имущества превышает стоимость имущества, или ущерб приводит к полной потере. Например, при утерянной в море лодке ее восстановление обходится дороже, чем ее замена за счет средств, выплаченных по страховому полису.

Заброшенность и утилизация

« Оставление и спасение » предполагает отказ одной стороны от актива и последующее требование другой стороны на этот актив. Пункт, разрешающий это действие, обычно появляется в договорах страхования. Если владелец отказывается от застрахованного актива или части имущества, страховая компания может правомерно требовать спасения предмета. Собственник должен выразить в письменной форме свое намерение отказаться от актива или имущества.

Например, если домовладелец покидает дом из-за сильного ущерба от наводнения, владелец предоставляет письменное уведомление о намеренном отказе от дома в страховую компанию. Страховая компания предъявляет права на дом и пытается его перепродать. Поскольку оставление и спасение могут быть прибыльными для спасателя, несколько сторон могут попытаться заявить права на брошенный актив или имущество.

Особенности

• Для законного отказа от имущества владелец должен ясно показать, что он отказался от своих прав на имущество, а также показать, что он делает это намеренно и сознательно.

• Отказ означает отказ от требования или доли в имуществе или активе.

• Отказ может быть разрешен или запрещен для конкретного случая, как указано в договоре или соглашении, касающемся сделки или требования.