Övergivenhet
Vad Àr övergivande?
ĂverlĂ„telse Ă€r handlingen att överlĂ€mna en fordran pĂ„ eller intresse i en viss tillgĂ„ng. NĂ€r det gĂ€ller sĂ€kerhet Ă€r upplĂ„telse ett tillĂ„tet uttag frĂ„n ett terminskontrakt som görs för köp av leveransbara vĂ€rdepapper. Till exempel, i vissa fall kan ett optionskontrakt inte vara vĂ€rt eller lönsamt att utnyttja, sĂ„ köparen av optionen lĂ„ter den löpa ut utan att utnyttjas. I fastigheter Ă€r överlĂ„telse att en hyresgĂ€st eller rĂ€ttsinnehavare avstĂ„r frĂ„n en fordran till ett hyresavtal.
FörstÄ övergivande
En möjlighet att avbryta ett kontrakt tillÄter endera parten att lÀmna kontraktet innan de fullgör sina skyldigheter. Ingen av parterna Ädrar sig straff för att frÄntrÀda avtalet. Till exempel, nÀr en arbetstagare drar sig ur ett anstÀllningsavtal som innehÄller en klausul om uppsÀgning,. kan arbetsgivaren inte bestrida uppsÀgningen.
För att en fastighet ska överges mÄste tvÄ saker intrÀffa. Först mÄste Àgaren vidta ÄtgÀrder som tydligt visar att de har avstÄtt frÄn rÀttigheter till fastigheten. För det andra mÄste Àgaren visa uppsÄt som visar att de medvetet har avstÄtt frÄn kontrollen över den.
Med andra ord mĂ„ste en Ă€gare vidta tydliga, beslutsamma Ă„tgĂ€rder som indikerar att de inte lĂ€ngre vill ha sin egendom. Varje handling Ă€r tillrĂ€cklig sĂ„ lĂ€nge som egendomen lĂ€mnas fri och öppen för alla som kommer för att göra ansprĂ„k pĂ„ den. Oagerande â det vill sĂ€ga underlĂ„tenhet att göra nĂ„got med egendomen eller utebliven anvĂ€ndning av den â rĂ€cker inte för att visa att Ă€garen har avstĂ„tt frĂ„n rĂ€ttigheter till egendomen, Ă€ven om sĂ„dan underlĂ„tenhet har pĂ„gĂ„tt i flera Ă„r. Till exempel Ă€r en jordbrukares underlĂ„tenhet att odla sin mark eller en stenbrottsĂ€gares underlĂ„tenhet att ta sten frĂ„n sitt stenbrott inte att jĂ€mstĂ€lla med laglig övergivande.
Ibland önskas rÀtten att överge ett avtal. En upplÄtelseoption Àr en klausul i ett investeringsavtal som ger parterna rÀtt att frÄntrÀda avtalet före förfallodagen. Det ger ett mervÀrde genom att parterna fÄr möjlighet att avsluta förpliktelsen om förutsÀttningar förÀndras som skulle göra investeringen olönsam.
Olika typer av egendom kan överges, sÄsom personliga föremÄl och bohag, hyresrÀtter eller intecknade fastigheter, fordon etc. Dessutom kan avtal som kontrakt, upphovsrÀtter, uppfinningar och patent överges. Vissa rÀttigheter och intressen i fast egendom, sÄsom servitut och upplÄtelser, kan ocksÄ överges.
TÀnk till exempel pÄ en gÄrdsÀgare som ger en medbonde servitut att anvÀnda en stig pÄ sin fastighet sÄ att fÄren kan ta sig till ett vattenhÄl. Herden sÀljer senare sin flock och flyttar ut ur staten, utan avsikt att ÄtervÀnda. Detta beteende visar att herden har övergett servitutet, sedan de slutade anvÀnda stigen och har för avsikt att aldrig ÄtervÀnda.
Ăvergivande av en affĂ€rstillgĂ„ng
Att överge en affÀrstillgÄng krÀver att tillgÄngens avlÀgsnande redovisas i företagets bokslut. NedlÀggning resulterar vanligtvis i en förlust som pÄverkar nettoresultatet och redovisas i resultatrÀkningen.
Om man anvÀnder den indirekta metoden nÀr man skapar kassaflödesanalysen,. speglar avsnittet om kassaflöden frÄn/anvÀnds av den löpande verksamheten icke-kassarelaterade aktiviteter som pÄverkar nettoresultatet. Den förlust som uppkommit vid att tillgÄngen lÀmnas ingÄr som en justering i det avsnittet.
AvstÄendeklausul
En överlÄtelseklausul kan vara en del av ett försÀkringsavtal som gör det möjligt för Àgaren att överge skadad egendom medan han fortfarande fÄr en full uppgörelse. FörsÀkringsbolaget Àger dÄ den övergivna egendomen. SÄdana klausuler Àr vanliga i sjöegendomsförsÀkringar pÄ hem med större risk för översvÀmningar eller andra skador frÄn naturkatastrofer.
FörsÀkringstagare kan Äberopa klausulen nÀr Ätervinning eller reparation av egendomen Àr större Àn egendomens vÀrde, eller skadan leder till totalförlust. Till exempel, nÀr en bÄt försvinner till sjöss, Àr det dyrare att ÄterstÀlla bÄten Àn att ersÀtta den med intÀkter frÄn en försÀkring.
Ăvergivenhet och rĂ€ddning
" ĂverlĂ„telse och bĂ€rgning " innebĂ€r att en part avstĂ„r frĂ„n en tillgĂ„ng och en annan parts efterföljande ansprĂ„k pĂ„ tillgĂ„ngen. En klausul som tillĂ„ter denna Ă„tgĂ€rd förekommer vanligtvis i försĂ€kringsavtal. Om Ă€garen överger en försĂ€krad tillgĂ„ng eller egendom kan försĂ€kringsbolaget med rĂ€tta krĂ€va föremĂ„let för bĂ€rgning. Ăgaren mĂ„ste skriftligen uttrycka sin avsikt att överge tillgĂ„ngen eller egendomen.
Till exempel, om en husÀgare överger ett hus pÄ grund av kraftiga översvÀmningsskador, lÀmnar Àgaren ett skriftligt meddelande om att han avsiktligt överger bostaden till försÀkringsbolaget. FörsÀkringsbolaget gör ansprÄk pÄ huset och försöker sÀlja det vidare. Eftersom övergivande och bÀrgning kan vara lukrativt för bÀrgaren, kan flera parter försöka göra ansprÄk pÄ en övergiven tillgÄng eller egendom.
##Höjdpunkter
â För att en fastighet lagligen ska kunna överges mĂ„ste Ă€garen tydligt visa att de har avstĂ„tt frĂ„n sina rĂ€ttigheter till fastigheten och Ă€ven visa att de avsiktligt och medvetet gör det.
â ĂverlĂ„telse Ă€r att avstĂ„ frĂ„n en fordran pĂ„ eller andel i en fastighet eller tillgĂ„ng.
- Ăvergivande kan vara tillĂ„tet eller förbjudet för ett visst fall enligt vad som anges i avtalet eller som hĂ€nför sig till transaktionen eller avtalsansprĂ„ket.
