邪魔なセキュリティ

##障害のあるセキュリティとは何ですか？

障害のある証券（または障害のある資産）は、あるエンティティが所有しているが、同時に別のエンティティによる法的請求の対象となる証券です。リーエンは、未払いの住宅ローンなど、債権者に未払いの債務がまだ残っている物件に課せられる負担の一般的な例です。マージンのある投資口座は、投資家によるマージンコールが必要なブローカーによっても妨げられる可能性があります。

ない（または自由で明確な）証券と対比することができます。

##障害のある証券の仕組み

、借り手が債務不履行に陥った場合、借り手が所有する有価証券に対する法的請求は貸し手による担保とみなすことができます。証券の所有者は依然として証券の所有権を持っていますが、請求または先取特権は記録されたままです。有価証券が売却された場合、法的請求のある当事者には、最初に返済の機会が与えられなければなりません。場合によっては、証券の所有者に属する未払いの債務が、証券に対して請求を行う貸し手に支払われるまで、妨害された証券を売却することはできません。

担保付き資産は売却できますが、売却プロセスには、買い手と売り手、および担保資産を発行した銀行など、資産に対する請求権を持つその他のエンティティによる承認が必要です。これは、最低販売価格要件につながる可能性があり、多くの場合、対象不動産に対する担保付き債務額以上の金額になります。これにより、販売取引の一環として債務を効果的に返済することができます。

家が住宅ローンの担保として使われるのと同じように、証券は借り入れの担保として使われるかもしれません。タイトルは変更されませんが、所有者が資産に対して実行できること、または資産の売却による収益は、資産のリーエンの範囲によって制限されます。

##妨害された証券の例

証券口座の有価証券の例を見てみましょう。ジョーがABC株の株式を所有していて、それらの株を担保として借りたい場合、それらの株は妨げられていると見なされます。貸し手の条件によっては、ジョーはローンが返済されるまで株式を売却できない場合があります。または、彼がそうする場合、ジョーが他の何かのためにそれらを使用する前に、収益は最初にローンを返済するために行かなければならないかもしれません。ジョーがローンの債務不履行に陥った場合、ジョーがローンを返済しなかったことを補うために、貸付事業体がABC株を所有する可能性があります。

##困惑vs。障害のない資産

販売者を務める不動産所有者と、購入者を務める不動産の購入に関心のある当事者のみが売却を承認する必要があるため、障害のない資産は譲渡が容易です。さらに、事前に決定された必要な販売価格はなく、売り手は自分の裁量で価格を設定することができます。

清算を伴うほとんどの破産手続きでは、障害のある資産は、最初に、障害を通じて資産の権利を保有する者の資産と見なされ、機関は、問題の資産の取得および場合によっては後の売却を通じて損失の一部を取り戻すことができます。場合によっては、資産が破産して清算された場合、障害のない資産には事前に決定された所有者がいません。これにより、清算された障害のない資産の価値を、無担保クレジットを延長したクレジット会社に分配することができます。

##ハイライト

-これらの請求は、資産の所有者がその資産を担保として使用する債権者に金銭を支払うことによるものである可能性があります。

-障害のあるセキュリティまたは資産は1つのエンティティによって所有されていますが、別のエンティティによるその資産に対する法的請求もあります。

-妨害された資産は、それらの使用または販売に関する制限の対象となります。