Rajoitettu turvallisuus
Mikä on rasitettu turvallisuus?
Pakotetut arvopaperit (tai rasitetut varat) ovat arvopapereita, jotka omistaa yksi yhteisö, mutta jotka ovat samanaikaisesti toisen oikeudellisen vaatimuksen alaisia. Panttioikeus on yleinen esimerkki rasituksesta,. joka kohdistuu kiinteistöön, jolla on edelleen velkoja velkojille, kuten maksamaton asuntolaina. Marginaalista sijoitustiliä voi myös rasittaa välittäjä, jolle on maksettava sijoittajan marginaalivaatimus.
Kuormitettu voidaan verrata kuormittamattomiin (tai vapaasti ja selkeästi) arvopapereihin.
Kuinka rasitetut arvopaperit toimivat
Kun yhteisö lainaa toiselta, lainanantaja voi ottaa vakuudeksi laillisen vaatimuksen lainanottajan omistamista arvopapereista , jos lainanottaja laiminlyö velvoitteensa. Arvopapereiden omistajalla on edelleen omistusoikeus arvopapereihin, mutta saatava tai panttioikeus säilyy rekisterissä. Jos arvopaperit myydään, osapuolelle, jolla on niihin laillinen vaatimus, on annettava ensimmäinen mahdollisuus saada takaisin. Joissakin tapauksissa rasitettuja arvopapereita ei voida myydä ennen kuin arvopapereiden omistajalle kuuluvat erääntyneet velat on maksettu lainanantajalle, jolla on saatava arvopapereita vastaan.
Pakolliset omaisuuserät voidaan myydä, mutta myyntiprosessi vaatii ostajan ja myyjän sekä minkä tahansa muun tahon, jolla on omaisuuserään vaatimus, kuten vakuutetun omaisuuden myöntäneen pankin hyväksyntä. Tämä voi johtaa vähimmäismyyntihintavaatimuksiin, usein määrään, joka on yhtä suuri tai suurempi kuin kohteena olevaa omaisuutta vastaan vakuudellinen velka. Tämä mahdollistaa velan tehokkaan maksamisen osana myyntitapahtumaa.
Aivan kuten asuntoa voidaan käyttää asuntolainan vakuutena , arvopapereita voidaan käyttää lainan vakuudeksi. Vaikka omistusoikeus ei vaihda omistajaa, sitä, mitä omistaja voi tehdä omaisuudelle tai omaisuuden myynnistä saaduilla tuloilla, rajoittaa omaisuuteen kohdistuvan panttioikeuden laajuus.
Esimerkki rasitetuista arvopapereista
Katsotaanpa esimerkkiä välitystilillä olevista rasitetuista arvopapereista. Jos Joe omistaa ABC-osakkeiden osakkeita ja haluaa lainata rahaa käyttämällä näitä osakkeita vakuudeksi, osakkeet katsotaan silloin kuormitetuiksi. Lainanantajan ehdoista riippuen Joe ei ehkä pysty myymään osakkeita ennen kuin laina on maksettu takaisin. Tai jos hän tekee, tuotot saattavat joutua maksamaan lainan takaisin ennen kuin Joe käyttää niitä mihinkään muuhun. Jos Joe laiminlyö lainan maksamisen, lainanantaja voi ottaa ABC:n osakkeet haltuunsa korvatakseen Joen laiminlyönnin maksaa lainaa takaisin.
Rakennettu vs. Rasittamaton omaisuus
Rasittamaton omaisuus on helpompi siirtää, koska vain myyjänä toimivan kiinteistön omistajan ja ostajana toimivan kiinteistön ostamisesta kiinnostuneen tulee hyväksyä kauppa. Lisäksi ei ole ennalta määrättyä vaadittua myyntihintaa, jolloin myyjä voi määrittää hinnan oman harkintansa mukaan.
Useimmissa konkurssimenettelyissä, joihin liittyy selvitystila, rasitettu omaisuus katsotaan ensin niiden omaisuudeksi, joilla on oikeudet omaisuuteen rasitteen kautta, jolloin laitos voi saada takaisin osan tappioista ostamalla ja mahdollisesti myöhemmällä myymällä kyseiset varat. Joissakin tapauksissa rasittamattomalla omaisuudella ei ole ennalta määrättyä omistajaa, jos omaisuus asetetaan konkurssiin. Tämä mahdollistaa realisoitujen rasittamattomien varojen arvon jakamisen velkojille, jotka ovat myöntäneet vakuudetonta luottoa.
##Kohokohdat
Nämä saamiset voivat johtua siitä, että omaisuuden omistaja on velkaa velkojalle, joka käyttää kyseistä omaisuutta vakuutena.
Rakoitettu arvopaperi tai omaisuuserä on yhden tahon omistuksessa, mutta toisella taholla on myös oikeudellinen vaatimus kyseiseen omaisuuteen.
Rasitetun omaisuuden käyttöä tai myyntiä koskevat rajoitukset.
