Kvöðuð öryggi

Hvað er skuldbundið öryggi?

Kvittuð verðbréf (eða kvaðeignir) eru verðbréf sem eru í eigu einnar aðila, en eru á sama tíma háð réttarkröfu frá öðrum. Veðréttur er algengt dæmi um kvöð sem sett er á fasteign sem enn hefur útistandandi skuldir við kröfuhafa, svo sem ógreitt veð. Fjárfestingarreikningur með álagi getur einnig verið skuldbundinn af miðlara sem á að fá framlegð fjárfestis.

Kvaðað er hægt að bera saman við óveðsett ( eða frjáls og laus) verðbréf.

Hvernig kvöðuð verðbréf virka

Þegar aðili tekur að láni hjá öðrum getur réttarkröfur á verðbréf í eigu lántaka verið tekin til tryggingar af lánveitanda ef lántaki vanrækir skuldbindingar sínar. Eigandi verðbréfa á enn eignarrétt að verðbréfunum, en krafan eða veðrétturinn er áfram á skrá. Verði verðbréfin seld ber að gefa þeim sem á réttarkröfu á þau fyrsta tækifæri til að fá endurgreitt. Í sumum tilfellum er ekki hægt að selja veðsett verðbréf fyrr en útistandandi skuldir eiganda verðbréfanna eru greiddar til lánveitanda sem á kröfu á hendur verðbréfunum.

Hægt er að selja veðsettar eignir, en söluferlið krefst samþykkis kaupanda og seljanda, sem og hvers kyns annarra aðila sem á tilkall til eignarinnar, svo sem bankans sem gaf út fyrir veðsettu eignina. Þetta getur leitt til krafna um lágmarkssöluverð, oft í fjárhæð sem jafngildir eða er hærri en veðskuldaupphæð á hendur viðkomandi eign. Þetta gerir kleift að greiða skuldina í raun sem hluta af söluviðskiptum.

Rétt eins og hægt er að nota hús sem veð fyrir veði,. er hægt að nota verðbréf sem veð fyrir lántöku. Þó að titillinn breytist ekki um hendur, takmarkast það sem eigandinn getur gert við eignina eða ágóðann af sölu eignarinnar af umfangi veðréttar í eignunum.

Dæmi um veðsett verðbréf

Við skulum skoða dæmi um veðsett verðbréf á miðlunarreikningi. Ef Joe á hlutabréf í ABC hlutabréfum og vill fá lánaða peninga með því að nota þessi hlutabréf sem veð, myndu þessir hlutir þá teljast kvaðir. Það fer eftir skilmálum lánveitanda, Joe gæti ekki selt hlutabréfin fyrr en lánið hefur verið greitt til baka. Eða ef hann gerir það gæti ágóðinn þurft að fara í að borga lánið til baka áður en Joe notar það í eitthvað annað. Ef Joe lendir í vanskilum á láninu getur lánveitingin tekið ABC-hlutabréfin til eignar til að bæta fyrir misbrestur Joe á að greiða lánið til baka.

Kvaðir vs. Óveðsettar eignir

Auðveldara er að framselja óveðsettar eignir vegna þess að einungis eigandi fasteignar, sem er seljandi, og sá sem hefur áhuga á að kaupa eignina, sem gegnir hlutverki kaupanda, verður að samþykkja söluna. Ennfremur verður ekkert fyrirfram ákveðið áskilið söluverð, sem gerir seljanda kleift að ákveða verðið að eigin geðþótta.

Í flestum gjaldþrotaskiptum sem snúa að gjaldþrotaskiptum eru veðsettar eignir fyrst taldar eign þeirra sem eiga rétt á eigninni með kvöðinni, sem gerir stofnuninni kleift að vinna hluta tapsins með kaupum, og hugsanlegri síðari sölu, á viðkomandi eignum. Í sumum tilfellum hafa óveðsettar eignir ekki fyrirfram ákveðinn eiganda ef eignirnar eru gerðar gjaldþrotaskipti. Þetta gerir kleift að dreifa verðmæti hvers kyns slitalausra óveðsettra eigna til kröfuhafa sem veittu ótryggt lánsfé.

##Hápunktar

Þessar kröfur geta verið vegna þess að eigandi eignarinnar skuldar kröfuhafa sem notar þá eign sem veð.
Kvaðað verðbréf eða eign er í eigu eins aðila, en það er einnig lagaleg krafa á þeirri eign af annarri aðila.
Kvaðaðar eignir eru háðar takmörkunum á notkun þeirra eða sölu.