Beheftet sikkerhet
Hva er en beheftet sikkerhet?
Beheftet verdipapir (eller beheftet aktiva) er verdipapirer som eies av en enhet, men som samtidig er underlagt et rettskrav fra en annen. En panterett er et vanlig eksempel på en heftelse plassert på en eiendom som fortsatt har utestående gjeld til kreditorer, for eksempel et ubetalt boliglån. En marginert investeringskonto kan også være beheftet av en megler som har krav på et marginoppkall fra en investor.
Beheftet kan sammenlignes med ubeheftede (eller gratis-og-klare) verdipapirer.
Hvordan beheftet verdipapir fungerer
Når en enhet låner fra en annen, kan rettskrav på verdipapirene eid av låntakeren stilles som sikkerhet av långiver dersom låntakeren misligholder sine forpliktelser. Verdipapirenes eier har fortsatt eiendomsretten til verdipapirene, men kravet eller panteretten forblir registrert. Ved salg av verdipapirene skal den som har rettskravet på dem gis første mulighet til å få tilbakebetalt. I noen tilfeller kan beheftede verdipapirer ikke selges før eventuell utestående gjeld som tilhører eieren av verdipapirene er betalt til långiveren som har et krav mot verdipapirene.
Beheftede eiendeler kan selges, men salgsprosessen krever godkjenning av kjøper og selger, samt enhver annen enhet som har krav på eiendelen, for eksempel banken som utstedte den for den sikrede eiendelen. Dette kan føre til minstekrav til salgspris, ofte i et beløp lik eller over det pantsatte gjeldsbeløpet mot den aktuelle eiendommen. Dette gjør at gjelden effektivt kan betales ned som en del av salgstransaksjonen.
Akkurat som et hus kan brukes som sikkerhet for et boliglån,. kan verdipapirer brukes som sikkerhet for lån. Selv om tittelen ikke skifter eier, er hva eieren kan gjøre med eiendelen eller inntektene fra salget av eiendelen begrenset av omfanget av panteretten på eiendelene.
Eksempel på beheftet verdipapir
La oss se på et eksempel på beheftede verdipapirer på en meglerkonto. Hvis Joe eier aksjer i ABC-aksjer og ønsker å låne penger ved å bruke disse aksjene som sikkerhet, vil disse aksjene bli ansett som beheftet. Avhengig av vilkårene til utlåner, kan det hende at Joe ikke kan selge aksjene før lånet er betalt tilbake. Eller, hvis han gjør det, kan det hende at inntektene må gå til å betale tilbake lånet først før Joe bruker dem til noe annet. Hvis Joe misligholder lånet, kan utlånsenheten ta ABC-aksjene i besittelse for å kompensere for Joes manglende tilbakebetaling av lånet.
Beheftet vs. Uheftet eiendeler
Uheftede eiendeler er lettere å overføre fordi bare eiendomseieren, som fungerer som selger, og den som er interessert i å kjøpe eiendommen, som fungerer som kjøper, må godkjenne salget. Videre vil det ikke være noen forhåndsbestemt påkrevd salgspris, slik at selgeren kan sette prisen etter eget skjønn.
I de fleste konkursbehandlinger som involverer likvidasjoner, regnes beheftede eiendeler først som eiendommen til de som har rettigheter til eiendommen gjennom heftelsen, noe som gjør at institusjonen kan hente inn noe av tapene gjennom oppkjøpet, og et eventuelt senere salg, av de aktuelle eiendelene. I noen tilfeller har ubeheftede eiendeler ikke en forhåndsbestemt eier dersom eiendelene avvikles ved konkurs. Dette gjør at verdien av eventuelle likviderte ubeheftede eiendeler kan distribueres til kreditorer som har gitt usikret kreditt.
##Høydepunkter
– Disse kravene kan skyldes at eieren av eiendelen skylder penger til en kreditor som bruker den eiendelen som sikkerhet.
Et beheftet verdipapir eller eiendel eies av en enhet, men det er også et rettslig krav på den eiendelen av en annen enhet.
Beheftede eiendeler er underlagt restriksjoner på bruk eller salg.
