固定価格購入オプション

##固定価格購入オプションとは何ですか？

固定価格の購入オプションは、リース期間の終了時に、リース契約の開始から決定された価格でリースされたアイテムを購入する権利ですが、義務ではありません。固定価格の購入オプションの購入価格は、リース期間が設定されたときに設定されます。

リース契約には、オプションを行使できる時期も記載する必要があります。この合意は通常、予定されたリース期間の終了時に発生するタイミングを設定します。これらの期間は通常、12か月から60か月の範囲です。

##固定価格購入オプションを理解する

さまざまな種類の不動産には固定価格の購入オプションがありますが、そのようなオプションは、不動産、重機、または自動車のリースと購入に最も一般的に適用されます。この取り決めの一般的なバリエーションは、携帯電話会社が提供する一種のリースオプションです。

電話会社のリースでは、顧客は特定の電話を一定期間リースすることができ、リース期間が終了すると、電話を新しいものと交換するか、電話の最初に固定価格に設定されている電話の合計金額を支払うことができます。リース期間。借手にとっての固定価格購入オプションの利点は、借手が物件を購入するための費用がいくらになるかを確実に知っていることです。

###固定価格購入オプションと公正市場価値購入オプション

固定価格購入オプションとは対照的に、公正市場価値購入オプションは、消費者に、リース期間の終了時に、リース満了時のアイテムの公正市場価値に基づく価格でリースされたアイテムを購入するオプションを提供します。 。

公正市場価値購入オプションの主な欠点は、消費者が購入価格がいくらになるかを事前に知らないことです。ただし、公正市場価格購入オプションでは事前に購入価格を提示していませんが、評価された公正市場価格が正確である限り、購入者は物件の過払いを心配する必要はありません。同様に、貸し手は、アイテムの実際の値よりも少ない金額を受け取ることを心配する必要はありません。

##特別な考慮事項

固定価格または公正市場価格の2つの購入オプションのいずれかを選択できる場合、消費者は物件の種類を検討する必要があります。たとえば、公正な市場価値のオプションは、セキュリティシステム、サーバー、コンピューター、その他のテクノロジーベースの機器などの機器をリースしている企業にとっては良い選択です。テクノロジーは急速に変化するため、消費者は数年で時代遅れになる機器を避けようとします。一方、ライフサイクルの長い機器を購入する消費者は、固定価格オプションを選択できますが、最終的には月々のリース料が高くなる可能性があります。

##ハイライト

-固定価格の購入オプションは、不動産、重機、または自動車のリースと購入に一般的です。

-固定価格購入オプションの購入価格と条件は、リース条件が合意されたときに確立されます。

-借手にとっての固定価格購入オプションの利点は、借手が物件の購入費用を知っていることです。

-固定価格購入オプションは、リース期間の終了時に事前に決定された価格でリースされたアイテムを購入する権利です。