고정 가격 구매 옵션

고정 가격 구매 옵션이란 무엇입니까?

리스 계약 개시 시점부터 결정된 가격 으로 리스 기간 종료 시 리스 품목을 구매할 수 있는 권리이지만 의무는 아닙니다 . 고정가격 매수옵션의 매수가격은 임대조건이 설정될 때 결정됩니다.

리스 계약은 옵션을 언제 행사할 수 있는지도 기술해야 합니다. 이 계약은 일반적으로 예정된 임대 기간이 끝날 때 발생하도록 시기를 설정합니다. 이러한 기간은 일반적으로 12개월에서 60개월 사이입니다.

고정 가격 구매 옵션 이해

다양한 유형의 부동산 에는 고정 가격 구매 옵션이 제공되지만 이러한 옵션은 부동산, 중장비 또는 자동차의 임대 및 구매에 가장 일반적으로 적용됩니다. 이 배열의 일반적인 변형은 이동 전화 회사에서 제공하는 일종의 임대 옵션입니다.

통신사 임대는 고객이 일정 기간 동안 특정 전화기를 임대할 수 있으며, 임대 기간이 종료되면 해당 전화기를 새 전화기로 교환하거나 초기에 고정된 가격으로 설정된 전화기의 총 가치를 지불하는 것입니다. 임대 기간. 임차인 을 위한 고정 가격 구매 옵션의 장점은 임차인 이 부동산을 구입하는 데 드는 비용이 얼마인지 확실히 알 수 있다는 것입니다.

고정 가격 구매 옵션 대 공정 시장 가치 구매 옵션

고정 가격 구매 옵션과 달리 공정 시장 가치 구매 옵션 은 소비자에게 리스 기간 만료 시점의 해당 품목의 공정 시장 가치를 기반으로 하는 가격으로 리스 품목을 리스 기간 종료 시점에 구매할 수 있는 옵션을 제공합니다. .

공정 시장 가치 구매 옵션의 주요 단점은 소비자가 구매 가격이 얼마인지 미리 알 수 없다는 것입니다. 그러나 공정 시장 가치 구매 옵션은 구매 가격을 미리 제공하지 않지만 평가된 공정 시장 가치가 정확하기만 하면 구매자는 부동산에 대해 초과 지불할 것을 걱정할 필요가 없습니다. 마찬가지로, 임대인은 항목의 실제 가치 보다 적게 받을 것이라고 걱정할 필요가 없습니다 .

특별 고려 사항

두 가지 구매 옵션(고정 가격 또는 공정 시장 가치) 중에서 선택할 수 있을 때 소비자는 부동산 유형을 고려해야 합니다. 예를 들어 공정 시장 가치 옵션은 보안 시스템, 서버, 컴퓨터 및 기타 기술 기반 장비와 같은 장비를 임대하는 회사에 좋은 선택입니다. 기술은 너무 빠르게 변화하여 소비자는 몇 년 안에 쓸모없게 될 장비를 피하려고 합니다. 반면에 수명 주기 가 더 긴 장비를 구매하는 소비자 는 고정 가격 옵션을 선택할 수 있지만 결국에는 더 높은 월리스 비용을 지불하게 될 수 있습니다.

##하이라이트

• 부동산, 중장비, 자동차 등의 리스 및 구매 시 고정가격 구매 옵션이 일반적입니다.

• 정가매입옵션의 매수가격 및 조건은 임대차계약시 확정됩니다.

• 임차인을 위한 고정가격매입옵션의 장점은 임차인이 부동산 구입 비용을 알고 있다는 점입니다.

• 고정가격매입선택권은 리스기간 종료시점에 미리 정해진 가격으로 리스물품을 매수할 수 있는 권리입니다.