Köpalternativ med fast pris
Vad är ett köpalternativ med fast pris?
En köpoption till fast pris är rätten, men inte skyldigheten, att köpa en leasad vara i slutet av en leasingperiod till ett pris som bestäms från början av leasingavtalet. En köpoption med fast pris fastställs när leasingvillkoren fastställs.
Hyresavtalet bör även beskriva när optionen kan utnyttjas. Detta avtal anger vanligtvis tidpunkten för att inträffa vid slutet av den planerade hyresperioden. Dessa villkor sträcker sig vanligtvis mellan 12 och 60 månader.
Förstå köpalternativ för fast pris
Olika fastighetstyper kommer med ett köpalternativ till fast pris, men sådana alternativ gäller oftast för leasing och köp av fastigheter, tung utrustning eller bilar. En vanlig variant på detta arrangemang är den typ av leasingalternativ som erbjuds av mobiltelefonföretag.
Telefonbolagsleasing ger kunderna möjlighet att leasa vissa telefoner under en period och, när leasingperioden löper ut, antingen byta in telefonen mot en ny eller betala telefonens totala värde, vilket sätts till ett fast pris i början av arrendetiden. Fördelen med köpoptionen till fast pris för hyrestagaren är att hyrestagaren med säkerhet vet vad kostnaden för att köpa fastigheten kommer att bli.
Köpalternativ med fast pris vs. Köpalternativ för rimligt marknadsvärde
köpoption till fast pris ger en köpoption till verkligt marknadsvärde konsumenten möjligheten att köpa det leasade objektet vid slutet av leasingperioden till ett pris baserat på objektets marknadsvärde vid tidpunkten för leasingavtalets utgång. .
Den största nackdelen med köpoptionen till rimligt marknadsvärde är att konsumenten inte i förväg vet hur mycket köpeskillingen blir. Men även om köpoptionen för verkligt marknadsvärde inte erbjuder köpeskillingen i förväg, så länge det bedömda marknadsvärdet är korrekt, behöver köparen inte oroa sig för att de kommer att betala för mycket för fastigheten. På samma sätt behöver uthyraren inte oroa sig för att de kommer att få mindre än objektets faktiska värde.
Särskilda överväganden
När en konsument får välja mellan de två köpalternativen – fast pris eller marknadsvärde – bör en konsument överväga om fastighetstypen ska vara. Ett alternativ till rimligt marknadsvärde är till exempel ett bra val för företag som hyr utrustning som säkerhetssystem, servrar, datorer och annan teknikbaserad utrustning. Tekniken förändras så snabbt att konsumenterna försöker undvika utrustning som kommer att bli föråldrad om några år. Konsumenter som köper utrustning med längre livscykler kan å andra sidan välja alternativet med fast pris, även om de kan sluta med en högre månatlig leasingavgift.
##Höjdpunkter
Köpoptioner till fast pris är vanliga för leasing och köp av fastigheter, tung utrustning eller bilar.
Fastprisköpoptionens köpeskilling och villkor fastställs när hyresvillkoren är överenskomna.
– Fördelen med köpoptionen till fast pris för hyrestagaren är att hyrestagaren vet med kostnaden för att köpa fastigheten.
- En köpoption till fast pris är rätten att köpa en leasad vara vid slutet av en leasingperiod till ett förutbestämt pris.
