Købsmulighed til fast pris
Hvad er en købsmulighed til fast pris?
En fastpriskøbsoption er retten, men ikke pligten, til at købe en leaset genstand ved udløbet af en leasingperiode til en pris fastsat fra leasingaftalens begyndelse. En fastpriskøbsoptions købspris fastsættes ved fastsættelse af lejevilkårene.
Lejeaftalen bør også beskrive, hvornår optionen kan udnyttes. Denne aftale fastsætter normalt tidspunktet, der skal ske ved slutningen af den planlagte lejeperiode. Disse vilkår varierer typisk mellem 12 og 60 måneder.
Forstå købsmuligheden med fast pris
Forskellige ejendomstyper kommer med en købsmulighed til fast pris, men sådanne muligheder gælder oftest for leasing og køb af fast ejendom, tungt udstyr eller biler. En almindelig variant af dette arrangement er den slags leasingmulighed, som mobiltelefonselskaberne tilbyder.
Telefonselskabsleasing giver kunderne mulighed for at lease bestemte telefoner i en periode og, når leasingperioden udløber, enten bytte telefonen til en ny eller betale telefonens samlede værdi, som er fastsat til en fast pris i starten af lejeperioden. Fordelen ved fastpriskøbsmuligheden for lejer er, at lejer med sikkerhed ved, hvad det vil koste at købe ejendommen.
Købsmulighed med fast pris vs. Købsmulighed for fair markedsværdi
I modsætning til en købsoption til fast pris giver en købsoption til fair markedsværdi forbrugeren mulighed for at købe den leasede genstand ved udløbet af leasingperioden til en pris baseret på genstandens dagsværdi på tidspunktet for leasingaftalens udløb. .
Den største ulempe ved købsmuligheden til fair markedsværdi er, at forbrugeren ikke på forhånd ved, hvor meget købsprisen vil være. Men mens købsmuligheden til fair markedsværdi ikke tilbyder købsprisen på forhånd, så længe den vurderede fair markedsværdi er korrekt, behøver køberen ikke bekymre sig om, at de vil betale for meget for ejendommen. På samme måde behøver udlejer ikke bekymre sig om, at de vil modtage mindre end varens faktiske værdi.
Særlige overvejelser
Når man får valget mellem de to købsmuligheder - fast pris eller fair markedsværdi - bør en forbruger overveje ejendomstypen. En mulighed for fair markedsværdi er for eksempel et godt valg for virksomheder, der leaser udstyr såsom sikkerhedssystemer, servere, computere og andet teknologibaseret udstyr. Teknologien ændrer sig så hurtigt, at forbrugerne forsøger at undgå udstyr, der vil blive forældet om få år. Forbrugere, der køber udstyr med længere levetid, kan på den anden side vælge den faste pris, selvom de kan ende med en højere månedlig leasingydelse.
Højdepunkter
Købsmuligheder til fast pris er almindelige for leasing og køb af fast ejendom, tungt udstyr eller biler.
Fastpriskøbsoptionens købesum og betingelser fastlægges, når lejevilkårene er aftalt.
Fordelen ved fastpriskøbsmuligheden for lejer er, at lejer kender med omkostningerne ved at købe ejendommen.
En fastpriskøbsoption er retten til at købe en leaset genstand ved udløbet af en lejeperiode til en forud fastsat pris.
