Pilihan Pembelian Harga Tetap

Apakah Pilihan Pembelian Harga Tetap?

Pilihan pembelian harga tetap adalah hak, tetapi bukan kewajipan, untuk membeli item yang dipajak pada akhir tempoh pajakan pada harga yang ditentukan dari permulaan perjanjian pajakan. Harga belian pilihan pembelian harga tetap ditetapkan apabila terma pajakan ditetapkan.

Perjanjian pajakan juga harus menerangkan bila opsyen boleh dilaksanakan. Perjanjian ini biasanya menetapkan masa untuk berlaku pada penghujung tempoh pajakan yang dijadualkan. Istilah ini biasanya berkisar antara 12 dan 60 bulan.

Memahami Pilihan Pembelian Harga Tetap

Pelbagai jenis hartanah datang dengan pilihan pembelian harga tetap, tetapi pilihan tersebut paling kerap digunakan untuk pajakan dan pembelian hartanah, peralatan berat atau kereta. Variasi biasa pada pengaturan ini ialah jenis pilihan pajakan yang ditawarkan oleh syarikat telefon mudah alih.

Pajakan syarikat telefon membenarkan pelanggan memajak telefon tertentu untuk satu tempoh dan, apabila tempoh pajakan tamat, sama ada menukar telefon dengan telefon baharu atau membayar jumlah nilai telefon, yang ditetapkan pada harga tetap pada permulaan tempoh pajakan. Kelebihan pilihan pembelian harga tetap untuk pemajak ialah pemajak mengetahui dengan pasti berapa kos untuk membeli hartanah tersebut.

Pilihan Pembelian Harga Tetap lwn. Pilihan Pembelian Nilai Pasaran Saksama

Berbeza dengan pilihan pembelian harga tetap, pilihan pembelian nilai pasaran saksama memberi pengguna pilihan untuk membeli item yang dipajak pada akhir tempoh pajakan pada harga berdasarkan nilai pasaran saksama item pada masa tamat tempoh pajakan. .

Kelemahan utama pilihan pembelian nilai pasaran saksama ialah pengguna tidak akan mengetahui terlebih dahulu berapa harga belian. Walau bagaimanapun, walaupun pilihan pembelian nilai pasaran saksama tidak menawarkan harga belian terlebih dahulu, selagi nilai pasaran saksama yang dinilai adalah tepat, pembeli tidak perlu bimbang bahawa mereka akan membayar lebih untuk hartanah tersebut. Begitu juga, pemberi pajak tidak perlu bimbang bahawa mereka akan menerima kurang daripada nilai sebenar item tersebut.

Pertimbangan Khas

Apabila diberi pilihan antara dua pilihan pembelian—harga tetap atau nilai pasaran saksama—pengguna mempertimbangkan sekiranya jenis hartanah tersebut. Pilihan nilai pasaran yang saksama, sebagai contoh, ialah pilihan yang baik untuk syarikat memajak peralatan seperti sistem keselamatan, pelayan, komputer dan peralatan berasaskan teknologi yang lain. Teknologi berubah dengan begitu pantas sehingga pengguna cuba mengelakkan peralatan yang akan menjadi usang dalam beberapa tahun. Pengguna yang membeli peralatan dengan kitaran hayat yang lebih panjang,. sebaliknya, boleh memilih pilihan harga tetap, walaupun mereka mungkin mendapat bayaran pajakan bulanan yang lebih tinggi.

##Sorotan

• Pilihan pembelian harga tetap adalah perkara biasa untuk pajakan dan pembelian hartanah, peralatan berat atau kereta.

• Harga belian pilihan pembelian harga tetap dan syarat ditetapkan apabila terma pajakan dipersetujui.

• Kelebihan pilihan pembelian harga tetap untuk pemajak ialah pemajak tahu dengan kos untuk membeli hartanah.

• Pilihan pembelian harga tetap ialah hak untuk membeli item yang dipajak pada akhir tempoh pajakan pada harga yang telah ditetapkan.