永久ローン

##永久ローンとは何ですか？

永久ローンは、異常に長期のローンの一種です。ただし、この用語は、使用されるコンテキストに応じて異なる意味を持つ場合があります。

その名前にもかかわらず、永久ローンは、長期間続く可能性がありますが、一般的に永久ではありません。

##永久ローンを理解する

「永久ローン」という用語は、文脈によって意味が大きく異なる可能性があるため、混乱を招く可能性があります。たとえば、美術市場では、永久貸付とは、芸術作品の寄贈者がそれをアートギャラリーや美術館に長期間貸与することに同意する取り決めです。

この文脈での恒久的なローンは、完全な贈り物や寄付の代替手段です。 「ローン」という用語は通常、金銭的な動機を意味しますが、アートの世界での永久ローンには、通常、利息の支払いやその他の金銭的補償は含まれません。代わりに、提供者は、貸与の期間について合意し、提供者が貸与されたアートワークに対して公認を受けるように手配するなど、特定のパラメータが受領機関によって従われることを単に期待します。 「永久」という言葉にもかかわらず、これらの永久ローンは実際には一時的なものであり、期間は通常5年から30年の範囲です。

不動産の世界では、「永久ローン」という用語は、特定の予測が完了した後に不動産開発業者によって担保される住宅ローンを表すために使用されます。これらの恒久的な住宅ローンは、一般的に、開発者が建物を開発して販売の準備をするために頼っていた建設ローンの融資に取って代わります。ここでも、パーマネントという用語が使用されていますが、より正確な説明は「長期ローン」です。永久不動産ローンの償却期間は通常15年から30年の範囲であり、25年が一般的な例です。

永久ローンという用語がより直接的に適用される1つの例は、いわゆる永久債または「コンソル」に関連するものです。これらのソブリン債務証書は、歴史的に米国および英国の政府によって発行されたものであり、特定の満期日を指定しなかったという点で独特でした。理論的には、これらの永久債の所有者は、無期限に元本の利息を稼ぎ続けることができます。しかし実際には、これらの債券は最終的に両政府によって償還されました。

##永久ローンの実例

エリンは主要な美術館の学芸員です。彼女の寄贈者の1人は、永久コレクションから有名な芸術作品を提供することを申し出ており、永久貸付として美術館で利用できるようになっています。

永久貸付契約の条件に基づき、美術館は20年間の所定の期間、芸術作品を所有します。その見返りとして、美術館は、芸術作品の説明と美術館のマーケティング資料の両方で寄付を公に認めることに同意します。博物館はまた、貸与期間中に作品が損傷する可能性があるリスクから自分自身とドナーの両方を保護するための特別保険を確保します。

##ハイライト

-永久ローンは、そのコンテキストに応じて異なる意味を持ちます。

-この用語は、美術および不動産市場で一般的に使用されています。

-特定の国債を除いて、永久ローンは実際には永久ではありません。