قرض دائم
ما هو القرض الدائم؟
القرض الدائم هو نوع من القروض طويلة الأجل بشكل غير عادي. ومع ذلك ، يمكن أن يكون للمصطلح معانٍ مختلفة ، اعتمادًا على السياق الذي يُستخدم فيه.
على الرغم من اسمها ، فإن القروض الدائمة بشكل عام ليست دائمة ، على الرغم من أنها قد تستمر لفترة طويلة.
فهم القروض الدائمة
يمكن أن يكون مصطلح "قرض دائم" محيرًا لأن معناه يمكن أن يختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على السياق. على سبيل المثال ، في سوق الفنون الجميلة ، القروض الدائمة هي ترتيبات يوافق فيها المتبرع بعمل فني على إقراضه لمعرض فني أو متحف لفترة طويلة من الزمن.
القروض الدائمة في هذا السياق هي بدائل للهبة أو التبرع المباشر. ومع ذلك ، على الرغم من أن مصطلح "قرض" يشير عادة إلى دافع مالي ، فإن القروض الدائمة في عالم الفن عمومًا لا تتضمن أي مدفوعات فائدة أو تعويضات مالية أخرى. بدلاً من ذلك ، يتوقع المانح ببساطة أن تتبع المؤسسة المستقبلة معايير معينة ، مثل الموافقة على مدة القرض وترتيب حصول المانح على اعتراف عام بالعمل الفني المعار. على الرغم من كلمة "دائمة" ، فإن هذه القروض الدائمة هي في الواقع مؤقتة ، وتتراوح بشكل عام بين خمس وثلاثين سنة.
في عالم العقارات ، يستخدم مصطلح "القرض الدائم" لوصف قروض الرهن العقاري المضمونة من قبل المطورين العقاريين بعد الانتهاء من مشروع معين. تحل قروض الرهن العقاري الدائمة بشكل عام محل تمويل قرض البناء الذي اعتمد عليه المطور لتطوير المبنى وتجهيزه للبيع. هنا مرة أخرى ، على الرغم من استخدام مصطلح دائم ، إلا أن الوصف الأكثر دقة هو "قرض طويل الأجل". تتراوح فترات الإطفاء على القروض العقارية الدائمة عادةً من 15 إلى 30 عامًا ، ومن الأمثلة الشائعة 25 عامًا.
أحد الأمثلة التي يكون فيها مصطلح القرض الدائم أكثر قابلية للتطبيق بشكل مباشر يتعلق بما يسمى السندات الدائمة ، أو "المواساة". تم إصدار أدوات الدين السيادية تاريخياً من قبل حكومتي الولايات المتحدة والمملكة المتحدة ، وكانت فريدة من نوعها من حيث أنها لم تحدد تاريخ استحقاق معين. من الناحية النظرية ، يمكن لمالكي هذه السندات الدائمة الاستمرار في جني الفوائد على أصلهم الأساسي إلى أجل غير مسمى. لكن من الناحية العملية ، تم استرداد هذه السندات في النهاية من قبل الحكومتين.
مثال حقيقي لقرض دائم
إرين أمين متحف فني كبير. يعرض أحد المتبرعين لها تقديم قطعة فنية شهيرة من مجموعتهم الدائمة ، وهي متاحة للمتحف كقرض دائم.
بموجب شروط اتفاقية القرض الدائم ، سيكون لدى المتحف القطعة الفنية لمدة محددة مسبقًا تبلغ 20 عامًا. في المقابل ، يوافق المتحف على الإقرار علنًا بالتبرع في كل من وصف القطعة الفنية والمواد التسويقية للمتحف. سيؤمن المتحف أيضًا تأمينًا خاصًا لحماية أنفسهم والمتبرعين من مخاطر تعرض القطعة للتلف خلال مدة القرض.
يسلط الضوء
القروض الدائمة لها معاني مختلفة حسب سياقها.
يشيع استخدام المصطلح في الفنون الجميلة وأسواق العقارات.
باستثناء بعض السندات الحكومية ، فإن القروض الدائمة ليست في الواقع دائمة.
