Prêt permanent

Qu'est-ce qu'un prêt permanent ?

Un prêt permanent est un type de prêt avec une durée inhabituellement longue. Le terme peut cependant avoir différentes significations selon le contexte dans lequel il est utilisé.

Malgré son nom, les prêts permanents ne sont généralement pas permanents, même s'ils peuvent durer longtemps.

Comprendre les prêts permanents

Le terme « prêt permanent » peut prêter à confusion car sa signification peut être très différente selon le contexte. Par exemple, sur le marché des beaux-arts, les prêts permanents sont des arrangements dans lesquels le donateur d'une œuvre d'art s'engage à la prêter à une galerie d'art ou à un musée pour une période prolongée.

Les prêts permanents dans ce contexte sont des alternatives à un don pur ou simple. Pourtant, bien que le terme "prêt" implique généralement un motif financier, les prêts permanents dans le monde de l'art n'impliquent généralement aucun paiement d' intérêts ou autre compensation financière. Au lieu de cela, le donateur s'attendra simplement à ce que certains paramètres soient suivis par l'institution réceptrice, comme convenir de la durée du prêt et faire en sorte que le donateur reçoive une reconnaissance publique pour l'œuvre d'art prêtée. Malgré le mot « permanent », ces prêts permanents sont en fait temporaires, avec des durées généralement comprises entre cinq et trente ans.

Dans le monde de l'immobilier,. le terme "prêt permanent" est utilisé pour décrire les prêts hypothécaires garantis par les promoteurs immobiliers après la réalisation d'un projet donné. Ces prêts hypothécaires permanents remplacent généralement le financement par prêt à la construction sur lequel le promoteur s'était appuyé pour aménager l'immeuble et le préparer à la vente. Là encore, bien que le terme permanent soit utilisé, une description plus précise serait « prêt à long terme ». Les périodes d'amortissement des prêts immobiliers permanents sont généralement de l'ordre de 15 à 30 ans, 25 ans étant un exemple courant.

Un cas dans lequel le terme prêt permanent est plus directement applicable concerne les obligations dites perpétuelles,. ou "consols". Ces instruments de dette souveraine étaient historiquement émis par les gouvernements des États-Unis et du Royaume-Uni, et ils étaient uniques en ce sens qu'ils ne spécifiaient pas de date d'échéance particulière. En théorie, les propriétaires de ces obligations perpétuelles pourraient continuer indéfiniment à percevoir des intérêts sur leur principal. Dans la pratique, cependant, ces obligations ont finalement été rachetées par les deux gouvernements.

Exemple concret d'un prêt permanent

Eryn est conservatrice dans un grand musée d'art. L'un de ses donateurs propose de fournir une œuvre d'art célèbre de leur collection permanente, mise à la disposition du musée en tant que prêt permanent.

Aux termes de l'accord de prêt permanent, le musée sera en possession de l'œuvre d'art pour une durée prédéterminée de 20 ans. En retour, le musée s'engage à reconnaître publiquement le don à la fois dans la description de l'œuvre d'art et dans les supports marketing du musée. Le musée souscrira également une assurance spéciale pour se protéger, ainsi que le donateur, contre le risque que la pièce soit endommagée pendant la durée du prêt.

Points forts

• Les prêts permanents ont des significations différentes selon leur contexte.

• Le terme est couramment utilisé dans les marchés des beaux-arts et de l'immobilier.

• A l'exception de certaines obligations d'Etat, les prêts permanents ne sont en fait pas permanents.