Постоянный кредит

Что такое постоянный кредит?

Постоянный кредит - это тип кредита с необычно длительным сроком. Однако этот термин может иметь разное значение в зависимости от контекста, в котором он используется.

Несмотря на свое название, постоянные кредиты, как правило, не являются постоянными, хотя они могут длиться в течение длительного времени.

Понимание постоянных кредитов

Термин «постоянный кредит» может сбивать с толку, поскольку его значение может сильно различаться в зависимости от контекста. Например, на рынке изобразительного искусства бессрочные ссуды — это договоренности, по которым даритель произведения искусства соглашается предоставить его в аренду художественной галерее или музею на длительный период времени.

Постоянные ссуды в этом контексте являются альтернативой прямому подарку или пожертвованию. Тем не менее, хотя термин «ссуда» обычно подразумевает финансовый мотив, постоянные ссуды в мире искусства обычно не предполагают каких-либо процентных платежей или других финансовых компенсаций. Вместо этого донор будет просто ожидать, что принимающее учреждение будет соблюдать определенные параметры, такие как согласование продолжительности кредита и обеспечение того, чтобы донор получил общественное признание за предоставленное произведение искусства. Несмотря на слово «постоянные», эти постоянные ссуды на самом деле являются временными, срок их действия обычно составляет от пяти до тридцати лет.

В мире недвижимости термин «постоянный кредит» используется для описания ипотечных кредитов,. обеспеченных застройщиками после того, как данный проект был завершен. Эти постоянные ипотечные ссуды обычно заменяют ссуды на строительство,. на которые полагался застройщик, чтобы построить здание и подготовить его к продаже. Здесь снова, хотя используется термин «постоянный», более точным определением будет «долгосрочный кредит». Сроки погашения постоянных кредитов на недвижимость обычно составляют от 15 до 30 лет, при этом 25 лет являются распространенным примером.

Один пример, в котором термин «постоянный заем» более прямо применим, относится к так называемым бессрочным облигациям или «консолям». Эти суверенные долговые инструменты исторически выпускались правительствами Соединенных Штатов и Соединенного Королевства, и они были уникальны тем, что в них не указывалась конкретная дата погашения. Теоретически владельцы этих бессрочных облигаций могут продолжать получать проценты на свою основную сумму в течение неопределенного времени. Однако на практике эти облигации в конечном итоге были погашены обоими правительствами.

Реальный пример постоянного займа

Эрин работает куратором в крупном художественном музее. Один из ее жертвователей предлагает предоставить известное произведение искусства из своей постоянной коллекции, предоставленное музею в качестве постоянной ссуды.

По условиям договора о постоянной ссуде музей будет владеть произведением искусства в течение заранее определенного срока в 20 лет. Взамен музей соглашается публично признать пожертвование как в описании произведения искусства, так и в маркетинговых материалах музея. Музей также обеспечит специальную страховку, чтобы защитить как себя, так и дарителя от риска повреждения произведения в течение срока кредита.

Особенности

• Постоянные кредиты имеют разное значение в зависимости от контекста.

• Термин обычно используется на рынках изобразительного искусства и недвижимости.

• За исключением некоторых государственных облигаций, постоянные кредиты на самом деле не являются постоянными.