Prestito permanente

Che cos'è un prestito permanente?

Un prestito permanente è un tipo di prestito con una durata insolitamente lunga. Il termine può avere diversi significati, tuttavia, a seconda del contesto in cui viene utilizzato.

Nonostante il nome, i prestiti permanenti non sono generalmente permanenti, anche se possono durare a lungo.

Capire i prestiti permanenti

Il termine "prestito permanente" può confondere perché il suo significato può variare notevolmente a seconda del contesto. Ad esempio, nel mercato delle belle arti, i prestiti permanenti sono accordi in cui il donatore di un'opera d'arte accetta di prestarla a una galleria d'arte oa un museo per un periodo di tempo prolungato.

I prestiti permanenti in questo contesto sono alternative a un regalo o una donazione a titolo definitivo. Tuttavia, sebbene il termine "prestito" implichi tipicamente un motivo finanziario, i prestiti permanenti nel mondo dell'arte generalmente non comportano alcun pagamento di interessi o altra compensazione finanziaria. Invece, il donatore si aspetterà semplicemente che determinati parametri siano seguiti dall'istituzione ricevente, come concordare la durata del prestito e fare in modo che il donatore riceva un riconoscimento pubblico per l'opera d'arte prestata. Nonostante la parola "permanente", questi prestiti permanenti sono infatti temporanei, con durate generalmente comprese tra i cinque ei trent'anni.

Nel mondo dell'immobiliare,. il termine "prestito permanente" è usato per descrivere i mutui ipotecari garantiti da promotori immobiliari dopo che un determinato progetto è stato completato. Questi mutui ipotecari permanenti generalmente sostituiscono il finanziamento del prestito edilizio su cui lo sviluppatore aveva fatto affidamento per sviluppare l'edificio e prepararlo alla vendita. Anche in questo caso, sebbene venga utilizzato il termine permanente, una descrizione più accurata sarebbe "prestito a lungo termine". I periodi di ammortamento dei prestiti immobiliari permanenti sono in genere compresi tra 15 e 30 anni, con 25 anni come esempio comune.

Un caso in cui il termine prestito permanente è più direttamente applicabile è in relazione alle cosiddette obbligazioni perpetue,. o "consols". Questi strumenti di debito sovrano sono stati storicamente emessi dai governi degli Stati Uniti e del Regno Unito ed erano unici in quanto non specificavano una data di scadenza particolare. In teoria, i proprietari di queste obbligazioni perpetue potrebbero continuare a guadagnare interessi sul capitale a tempo indeterminato. In pratica, tuttavia, questi titoli sono stati infine riscattati da entrambi i governi.

Esempio nel mondo reale di un prestito permanente

Eryn è curatrice di un importante museo d'arte. Uno dei suoi donatori si offre di fornire una famosa opera d'arte dalla loro collezione permanente, messa a disposizione del museo come prestito permanente.

Secondo i termini del contratto di prestito permanente, il museo avrà il possesso dell'opera d'arte per un periodo predeterminato di 20 anni. In cambio, il museo si impegna a riconoscere pubblicamente la donazione sia nella descrizione dell'opera d'arte che nei materiali di marketing del museo. Il museo garantirà anche un'assicurazione speciale per proteggere se stesso e il donatore dal rischio che il pezzo possa essere danneggiato durante la durata del prestito.

Mette in risalto

• I prestiti permanenti hanno significati diversi a seconda del loro contesto.

• Il termine è comunemente usato nei mercati delle belle arti e degli immobili.

• Ad eccezione di alcuni titoli di Stato, i prestiti permanenti non sono infatti permanenti.