Kalıcı Kredi

Kalıcı Kredi Nedir?

Kalıcı kredi, alışılmadık derecede uzun vadeli bir kredi türüdür. Bununla birlikte, terim,. kullanıldığı bağlama bağlı olarak farklı anlamlara gelebilir.

Kalıcı krediler, ismine rağmen, uzun süre dayanabilseler de genellikle kalıcı değildir.

Kalıcı Kredileri Anlama

"Kalıcı kredi" terimi kafa karıştırıcı olabilir, çünkü anlamı bağlama bağlı olarak büyük ölçüde farklılık gösterebilir. Örneğin, güzel sanatlar piyasasında kalıcı krediler, bir sanat eserinin bağışçısının onu bir sanat galerisine veya müzeye uzun bir süre için ödünç vermeyi kabul ettiği düzenlemelerdir.

Bu bağlamda kalıcı krediler, doğrudan bir hediye veya bağışın alternatifleridir. Yine de "kredi" terimi tipik olarak finansal bir güdü anlamına gelse de, sanat dünyasındaki kalıcı krediler genellikle herhangi bir faiz ödemesi veya başka bir finansal tazminat içermez. Bunun yerine, bağışçı, ödünç verilen sanat eseri için bağışçının kamu tarafından tanınmasını sağlamak ve ödünç verme süresi üzerinde anlaşmaya varmak gibi, alıcı kurum tarafından belirli parametrelerin izlenmesini bekleyecektir. "Kalıcı" kelimesine rağmen, bu kalıcı krediler aslında geçicidir ve vadeleri genellikle beş ila otuz yıl arasında değişir.

Gayrimenkul dünyasında, "kalıcı kredi" terimi, belirli bir proje tamamlandıktan sonra gayrimenkul geliştiricileri tarafından teminat altına alınan ipotek kredilerini tanımlamak için kullanılır. Bu kalıcı ipotek kredileri genellikle geliştiricinin binayı geliştirmek ve satışa hazırlamak için güvendiği inşaat kredisi finansmanının yerini alır. Burada yine kalıcı terimi kullanılsa da, daha doğru bir tanım "uzun vadeli kredi" olacaktır. Kalıcı gayrimenkul kredilerindeki amortisman süreleri tipik olarak 15 ila 30 yıl aralığındadır ve 25 yıl yaygın bir örnektir.

Kalıcı kredi teriminin daha doğrudan uygulanabilir olduğu bir örnek, kalıcı tahviller veya "konsollar" ile ilgilidir. Bu devlet borçlanma araçları tarihsel olarak Birleşik Devletler ve Birleşik Krallık hükümetleri tarafından ihraç edildi ve belirli bir vade tarihi belirtmemeleri bakımından benzersizdi . Teoride, bu kalıcı tahvillerin sahipleri, anaparalarından süresiz olarak faiz kazanmaya devam edebilirler. Ancak uygulamada, bu tahviller sonunda her iki hükümet tarafından itfa edildi.

Kalıcı Kredinin Gerçek Dünya Örneği

Eryn, büyük bir sanat müzesinde küratördür. Bağışçılarından biri, kalıcı koleksiyonlarından ünlü bir sanat eserini müzeye kalıcı olarak ödünç vermeyi teklif ediyor.

Kalıcı kredi anlaşmasına göre, müze, sanat eserinin mülkiyetini önceden belirlenmiş 20 yıllık bir süre için elinde bulunduracak. Buna karşılık, müze bağışı hem sanat eserinin tanımında hem de müzenin pazarlama materyallerinde alenen kabul etmeyi kabul eder. Müze ayrıca, ödünç verilen süre boyunca parçanın zarar görme riskine karşı hem kendisini hem de bağışçıyı korumak için özel sigorta yaptıracak.

##Öne çıkanlar

• Kalıcı kredilerin bağlamlarına göre farklı anlamları vardır.

• Terim, güzel sanatlar ve emlak piyasalarında yaygın olarak kullanılmaktadır.

• Belirli devlet tahvilleri dışında, kalıcı krediler aslında kalıcı değildir.