永久贷款

什么是永久贷款？

永久贷款是一种期限异常长的贷款。但是，该术语可以具有不同的含义，具体取决于使用它的上下文。

尽管它的名字，永久贷款通常不是永久的，尽管它们可能会持续很长时间。

了解永久贷款

“永久贷款”一词可能会令人困惑，因为其含义可能因上下文而异。例如，在美术市场中，永久贷款是艺术品捐赠者同意将其长期借给美术馆或博物馆的安排。

在这种情况下，永久贷款是直接礼物或捐赠的替代品。然而，尽管“贷款”一词通常意味着经济动机，但艺术界的永久贷款通常不涉及任何利息支付或其他经济补偿。取而代之的是，捐赠者只会期望接收机构遵循某些参数，例如就贷款期限达成一致，并安排捐赠者将获得公众对所借艺术品的认可。尽管有“永久”一词，但这些永久贷款实际上是临时的，期限一般在五到三十年之间。

在房地产界，“永久贷款”一词用于描述房地产开发商在完成给定项目后获得的抵押贷款。这些永久抵押贷款通常取代开发商为开发建筑物并准备出售而依赖的建筑贷款融资。同样，虽然使用了永久一词，但更准确的描述是“长期贷款”。永久房地产贷款的摊销期通常在 15 到 30 年之间，25 年是一个常见的例子。

永久贷款一词更直接适用的一个例子是与所谓的永久债券或“consols”有关。这些主权债务工具历史上由美国和英国政府发行，它们的独特之处在于它们没有指定特定的到期日。理论上，这些永续债的持有人可以无限期地继续赚取本金的利息。然而，在实践中，这些债券最终被两国政府赎回。

永久贷款的真实世界示例

Eryn 是一家大型艺术博物馆的策展人。她的一位捐赠者提议从他们的永久收藏中提供一件著名的艺术品，作为永久贷款提供给博物馆。

根据永久租借协议的条款，博物馆将拥有该艺术品的预定期限为 20 年。作为回报，博物馆同意在艺术品描述和博物馆营销材料中公开承认捐赠。博物馆还将购买特殊保险，以保护自己和捐赠者免受在贷款期间可能损坏作品的风险。

＃＃强调

永久贷款根据其上下文具有不同的含义。
该术语通常用于美术和房地产市场。
除某些政府债券外，永久贷款实际上不是永久的。