Pysyvä Laina

Mikä on pysyvä laina?

Pysyvä laina on eräänlainen laina, jonka laina-aika on poikkeuksellisen pitkä. Termillä voi kuitenkin olla erilaisia merkityksiä riippuen kontekstista, jossa sitä käytetään.

Nimestään huolimatta pysyvät lainat eivät yleensä ole pysyviä, vaikka ne voivat kestää pitkäänkin.

Pysyvien lainojen ymmärtäminen

Termi "pysyvä laina" voi olla hämmentävä, koska sen merkitys voi vaihdella suuresti kontekstista riippuen. Esimerkiksi kuvataidemarkkinoilla pysyvät lainat ovat järjestelyjä, joissa taiteen luovuttaja sitoutuu lainaamaan sen taidegallerialle tai museolle pidemmäksi ajaksi.

Pysyvät lainat ovat tässä yhteydessä vaihtoehtoja suoralle lahjalle tai lahjoitukselle. Silti vaikka termi "laina" viittaa tyypillisesti taloudelliseen motiiviin, pysyvät lainat taidemaailmassa eivät yleensä sisällä korkomaksuja tai muita taloudellisia korvauksia. Sen sijaan lahjoittaja odottaa yksinkertaisesti vastaanottavan laitoksen noudattavan tiettyjä parametreja, kuten sopivan laina-ajan kestosta ja järjestävän, että lahjoittaja saa julkisen tunnustuksen lainatusta taideteoksesta. Sanasta "pysyvä" huolimatta nämä pysyvät lainat ovat itse asiassa väliaikaisia, ja niiden laina-ajat vaihtelevat yleensä viidestä kolmeenkymmeneen vuoteen.

Kiinteistömaailmassa termiä "pysyvä laina" käytetään kuvaamaan asuntolainaa , jotka kiinteistökehittäjät ovat takaaneet tietyn suunnitelman toteutumisen jälkeen. Nämä pysyvät asuntolainat korvaavat yleensä rakennuslainarahoituksen,. johon rakennuttaja oli turvautunut rakennuksen kehittämiseen ja myyntiin valmistelemiseen. Vaikka tässäkin käytetään termiä pysyvä, tarkempi kuvaus olisi "pitkäaikainen laina". Pysyvien kiinteistölainojen lyhennysajat ovat tyypillisesti 15-30 vuoden välillä, 25 vuoden lyhennys on yleinen esimerkki .

Yksi tapaus, jossa termiä pysyvä laina voidaan soveltaa suoremmin, liittyy niin kutsuttuihin perpetual obligaatioihin tai "konsoleihin". Nämä valtion velkainstrumentit ovat historiallisesti laskeneet liikkeeseen Yhdysvaltojen ja Yhdistyneen kuningaskunnan hallitukset, ja ne olivat ainutlaatuisia, koska niissä ei ollut määritelty tiettyä eräpäivää. Teoriassa näiden perpetuaalisten joukkovelkakirjojen omistajat voisivat jatkaa koron ansaitsemista pääomalleen loputtomiin. Käytännössä molemmat hallitukset lunastivat kuitenkin nämä joukkovelkakirjat.

Tosimaailman esimerkki pysyvästä lainasta

Eryn on kuraattori suuressa taidemuseossa. Yksi hänen lahjoittajistaan tarjoaa kuuluisan taideteoksen pysyvästä kokoelmastaan, joka on museon käytettävissä pysyvänä lainana.

Pysyvän lainasopimuksen ehtojen mukaan taide on museon hallussa ennalta määrätyn 20 vuoden ajan. Vastineeksi museo sitoutuu ilmoittamaan lahjoituksen julkisesti sekä teoksen kuvauksessa että museon markkinointimateriaaleissa. Museo ottaa myös erityisvakuutuksen suojatakseen sekä itseään että lahjoittajaa riskiltä, että esine saattaa vaurioitua laina-aikana.

##Kohokohdat

• Pysyvällä lainalla on erilaisia merkityksiä kontekstista riippuen.

• Termiä käytetään yleisesti kuvataide- ja kiinteistömarkkinoilla.

• Pysyvät lainat eivät ole itse asiassa pysyviä tiettyjä valtion obligaatioita lukuun ottamatta.