Empréstimo Permanente

O que é um empréstimo permanente?

Um empréstimo permanente é um tipo de empréstimo com um prazo extraordinariamente longo. O termo pode ter diferentes significados, no entanto, dependendo do contexto em que é usado.

Apesar do nome, os empréstimos permanentes geralmente não são permanentes, embora possam durar muito tempo.

Entendendo os Empréstimos Permanentes

O termo "empréstimo permanente" pode ser confuso porque seu significado pode variar muito dependendo do contexto. Por exemplo, no mercado de belas artes, empréstimos permanentes são acordos em que o doador de uma obra de arte concorda em emprestá-la a uma galeria de arte ou museu por um longo período de tempo.

Empréstimos permanentes neste contexto são alternativas a uma doação ou doação definitiva. No entanto, embora o termo "empréstimo" normalmente implique um motivo financeiro, empréstimos permanentes no mundo da arte geralmente não envolvem nenhum pagamento de juros ou outra compensação financeira. Em vez disso, o doador simplesmente espera que certos parâmetros sejam seguidos pela instituição receptora, como concordar com a duração do empréstimo e providenciar que o doador receba reconhecimento público pela obra de arte emprestada. Apesar da palavra "permanente", esses empréstimos permanentes são de fato temporários, com prazos geralmente variando entre cinco e trinta anos.

No mundo imobiliário,. o termo "empréstimo permanente" é usado para descrever os empréstimos hipotecários garantidos por promotores imobiliários após a conclusão de um determinado projeto. Esses empréstimos hipotecários permanentes geralmente substituem o financiamento de empréstimos para construção que o desenvolvedor utilizou para desenvolver o edifício e prepará-lo para venda. Aqui, novamente, embora o termo permanente seja usado, uma descrição mais precisa seria "empréstimo de longo prazo". Os períodos de amortização dos empréstimos imobiliários permanentes são tipicamente de 15 a 30 anos, sendo 25 anos um exemplo comum.

Um exemplo em que o termo empréstimo permanente é mais diretamente aplicável é em relação aos chamados bônus perpétuos,. ou "consolas". Esses instrumentos de dívida soberana foram historicamente emitidos pelos governos dos Estados Unidos e do Reino Unido, e eram únicos por não especificarem uma data de vencimento específica. Em teoria, os proprietários desses títulos perpétuos poderiam continuar ganhando juros sobre seu principal indefinidamente. Na prática, porém, esses títulos acabaram sendo resgatados por ambos os governos.

Exemplo do mundo real de um empréstimo permanente

Eryn é curadora de um grande museu de arte. Um de seus doadores se oferece para fornecer uma peça de arte famosa de sua coleção permanente, disponibilizada ao museu como empréstimo permanente.

Sob os termos do contrato de empréstimo permanente, o museu terá a posse da obra de arte por um período pré-determinado de 20 anos. Em troca, o museu concorda em reconhecer publicamente a doação tanto na descrição da obra de arte quanto nos materiais de marketing do museu. O museu também garantirá um seguro especial para proteger tanto a si mesmo quanto o doador contra o risco de que a peça possa ser danificada durante o prazo do empréstimo.

##Destaques

• Os empréstimos permanentes têm significados diferentes dependendo do seu contexto.

• O termo é comumente usado nos mercados de belas artes e imobiliário.

• Com exceção de certos títulos do governo, os empréstimos permanentes não são de fato permanentes.