처분
μ²λΆμ΄λ 무μμ λκΉ?
μ²λΆμ μμ° λλ μ κ° μ¦κΆ μ ν맀νκ±°λ λ¬λ¦¬ "μ²λΆ"νλ νμμ λλ€. μ²λΆμ κ°μ₯ μΌλ°μ μΈ ννλ μ¦κΆ κ±°λμμ κ°μ κ³΅κ° μμ₯μμ μ£Όμ ν¬μλ₯Ό ν맀νλ κ²μ λλ€.
λ€λ₯Έ μ νμ μ²λΆμλ μμ λ¨μ²΄λ μ νμ λν κΈ°λΆ, ν μ§λ 건물, λλ κΈ°ν κΈμ΅ μμ°μ λΆλμ° λ§€κ°μ΄ ν¬ν¨λ©λλ€. νμ§λ§ λ€λ₯Έ ννμ μ²λΆμλ μ΄μ λ° μλ κ° ν¬ν¨λ©λλ€. κ²°λ‘ μ ν¬μμ κ° μμ° μμ λ₯Ό ν¬κΈ°νλ€λ κ²μ λλ€.
μ±ν₯ μ΄ν΄νκΈ°
"μ£Όμμ μ²λΆ"μ μ²λΆκ³Ό κ΄λ ¨νμ¬ κ°μ₯ μΌλ°μ μΌλ‘ μ¬μ©λλ λ¬Έκ΅¬μΌ κ²μ λλ€. ν¬μμκ° νΉμ νμ¬μ μ€λ μ£Όμ£Ό μμ§λ§ μ΅κ·Όμλ νμ¬κ° κ·Έλ κ² μ’μ§ μμ μ μλ€κ³ κ°μ ν΄ λ³΄κ² μ΅λλ€.
κ·Έλ€μ΄ ν¬μλ₯Ό μ’ λ£νκΈ°λ‘ κ²°μ νλ©΄ ν΄λΉ ν¬μμ μ²λΆ, μ¦ μ£Όμ μ²λΆμ ν΄λΉν©λλ€. μλ§λ κ·Έλ€μ μ¦κΆ κ±°λμμ μ€κ°μΈμ ν΅ν΄ μ£Όμμ ν κ²μ λλ€. κ²°κ΅ κ·Έλ€μ κ·Έ ν¬μλ₯Ό μμ κ±°λ μ²λΆνκΈ°λ‘ κ²°μ νμ΅λλ€.
맀κ°μΌλ‘ μΈν΄ μλ³Έ μ΄λ μ΄ λ°μνλ κ²½μ° ν¬μμλ IRS( κ΅μΈμ² ) μμ μ ν μ건μ μΆ©μ‘±νλ κ²½μ° λ§€κ° μ΄μ΅μ λν΄ μλ³Έ μ΄λ μΈκΈμ λ©λΆν΄μΌ ν©λλ€.
λ€λ₯Έ μ νμ μ²λΆμλ λκ΅°κ°κ° νΉμ μμ°μ κ°μ‘±, μμ λ¨μ²΄ λλ λ€λ₯Έ μ νμ μ‘°μ§μ λ²μ μΌλ‘ μλνκ±°λ μλνλ μλ λ° μλκ° ν¬ν¨λ©λλ€. λλΆλΆ μ΄κ²μ μλ λλ μλκ° μ²λ¦¬μμ μΈκΈ λλ κΈ°ν λΆμ±λ₯Ό κ²½κ°μν€λ μΈκΈ λ° νκ³ λͺ©μ μΌλ‘ μνλ©λλ€.
μλ₯Ό λ€μ΄, ν¬μμκ° μ£Όμμ 5,000λ¬λ¬μ ꡬμ νκ³ ν¬μ κΈμ‘μ΄ 15,000λ¬λ¬λ‘ μ¦κ°ν κ²½μ° ν¬μμλ μμ λ¨μ²΄μ κΈ°λΆν¨μΌλ‘μ¨ μ΄μ΅μ λν μλμλμΈλ₯Ό νΌν μ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ©΄ ν¬μμλ μ 체 $15,000λ₯Ό μΈκΈ 곡μ λ‘ ν¬ν¨ν μ μμ΅λλ€.
μ¬μ μ²λΆ
κΈ°μ μ λν μμ°μ μ²λΆνλ©° λ§€μ° μμ£Ό μ 체 λΉμ¦λμ€ λΆλ¬Έ λλ λ¨μλ₯Ό μ²λΆν©λλ€. μ΄κ²μ μΌλ°μ μΌλ‘ 맀κ°μΌλ‘ μλ €μ Έ μμΌλ©° λΆμ¬,. λΆν λλ λΆν μ ν΅ν΄ μνν μ μμ΅λλ€.
μ¦κΆκ±°λμμν (SEC)λ μ΄λ¬ν μ²λΆμ λ³΄κ³ νκ³ μ²λ¦¬νλ λ°©λ²μ λν λ§€μ° κ΅¬μ²΄μ μΈ μ§μΉ¨μ κ°μ§κ³ μμ΅λλ€. μ²λΆμ΄ νμ¬μ μ¬λ¬΄μ νμ λ³΄κ³ λμ§ μμ κ²½μ° μ²λΆμ΄ μ μμ± ν μ€νΈμ μꡬ μ¬νμ μΆ©μ‘±νλ κ²½μ° μΆμ μ¬λ¬΄μ νκ° νμν©λλ€.
"μ€μμ±"μ μλ ν μ€νΈ λλ ν¬μ ν μ€νΈμ μν΄ κ²°μ λ©λλ€. ν¬μ ν μ€νΈλ μ΄ μμ°κ³Ό λΉκ΅νμ¬ μ²λΆλλ λ¨μμ ν¬μ κ°μΉλ₯Ό μΈ‘μ ν©λλ€. κ°μ₯ μ΅κ·Όμ νκ³μ°λλ§ κΈ°μ€μΌλ‘ κΈμ‘μ΄ 10%λ₯Ό μ΄κ³Όνλ κ²½μ° μ€μνλ€κ³ κ°μ£Ό ν©λλ€.
μλ μ μΈμ μλ³ΈκΈ, κ²½μ νλͺ© λ° νκ³μμΉλ³κ²½λμ ν¨κ³Ό"κ° μ΅κ·Ό νκ³μ°λ λ§ μλμ 10% μ΄μμΈ κ²½μ°λ₯Ό μΈ‘μ νλ€ . μν©μμλ μκ³κ° μμ€μ 20%κΉμ§ λμΌ μ μμ΅λλ€.
μ²λΆ ν¨κ³Ό
νλ κ²½μ ν μ λν μΉλ¦¬ λ μ±κ³΅μ νλ κ²½ν₯μ λν΄ λ§ν κ²μ΄ μμ΅λλ€. μμ€ ννΌ μ κ°λ μ κΈ°λ°ν μμ€ μμΉ . "μ²λΆ ν¨κ³Ό"λ ν¬μμκ° λͺ¨λ μ μ¬μ μ΄μ΅μ μ€ννκΈ° μ μ λ무 μΌμ° μ±κ³΅ ν¬μλ₯Ό 맀κ°νλ κ²½ν₯μ΄ μλ λ°λ©΄, μμ€ ν¬μλ₯Ό ν΄μΌ νλ κ²λ³΄λ€ μ€λ 보μ νλ©΄μ ν¬μκ° λμμ μμ΅μ μ¬λ¦¬κΈ°λ₯Ό κΈ°λνλ κ²½ν₯μ΄ μλ ν¬μμ νλμ μ€λͺ νλ μ©μ΄μ λλ€. μ΄μ΅.
μ΄ ν¨κ³Όλ 1985λ Hersh Shefrinκ³Ό Meir Statmanμ΄ "μΉμλ₯Ό λ무 μΌμ° νκ³ ν¨μλ₯Ό λ무 μ€λ νλ μ±ν₯: μ΄λ‘ κ³Ό μ¦κ±°"λΌλ λ Όλ¬Έμμ μ²μ μκ°λμμ΅λλ€. μ°κ΅¬μ λ°λ₯΄λ©΄ ν¬μμλ μ²λΆ ν¨κ³Όκ° λνλ΄λ κ²κ³Ό μ λ°λλ‘ νλν΄μΌ ν©λλ€.
##νμ΄λΌμ΄νΈ
μ²λΆμ μΌλ°μ μΌλ‘ κ³΅κ° μμ₯μμ μ κ° μ¦κΆ λλ μμ°μ ν맀νλ κ²μ λ§ν©λλ€.
μ²λΆμ λν μμ λ¨μ²΄, κΈ°λΆκΈ λλ μ νμ λν μ΄μ λλ κΈ°λΆμ ννλ₯Ό μ·¨ν μ μμ΅λλ€.
κΈ°λΆ, μλ λλ μ΄μ κ³Ό κ°μ μ²λΆμ μ μ΅ν μΈκΈ μ²λ¦¬λ₯Ό μ΄μ©νκΈ° μν΄ μ’ μ’ μ¬μ©λ μ μμ΅λλ€.
μ¬μ μ²λΆμ κ²½μ° SECλ μ²λΆμ μ±κ²©μ λ°λΌ νΉμ λ³΄κ³ λ₯Ό μλ£νλλ‘ μꡬν©λλ€.