페어링된 공유
νμ΄λ§λ 곡μ λ 무μμ λκΉ?
μμ λ¨μΌ νμ¬ μ κ΄λ¦¬ λλ κ°λ νμ μ΄μλλ λ κ°μ κ°λ³ νμ¬μ μ£Όμ μ λλ€. μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμμ λ§μΉ ν μ£ΌμμΈ κ²μ²λΌ 곡κ°μ μΌλ‘ κ±°λ λκ³ ν λ¨μλ‘ ν맀λ©λλ€. "Siamese Share" λ° "Stapled Stock"μ΄λΌκ³ λ ν©λλ€.
νμ΄λ§λ 곡μ μ μλ λ°©μ
μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμμ μ¬λ κ²μ κ°μ νμ΄ μ΄μνλ λ νμ¬ μ 보ν΅μ£Ό μ ν¬μνλ κ²μ μλ―Έν©λλ€. λ νμ¬λ κ°μ₯ λ°μ νκ² μ°κ²°λμ΄ μμΌλ©° μλ‘ λΆλ¦¬λ μ μμΌλ―λ‘ ν νμ¬μ ν¬μνλ κ²μ λ€λ₯Έ νμ¬μλ ν¬μνλ κ²μ μλ―Έν©λλ€ . λ νμ¬ λ μ¦κΆ κ±°λμ μμ νλμ μ¦κΆ μΌλ‘ ν¨κ» κ±°λλ©λλ€.
λ³λ μ μ£ΌκΆ μ μΌλ°μ μΌλ‘ μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμμ΄ μ 곡νλ λ κ°μ κ°λ³ νμ¬ μ μ§λΆ μ λ°μνκΈ° μν΄ λ°νλμ§ μμ΅λλ€. λ νμ¬μ μ£Όμμ μΌλ°μ μΌλ‘ λ¬Έμμ ν λ©΄μ μΈμλ κ° μ£Όμκ³Ό ν¨κ» νλμ μ¦κΆ μ¦μμ λνλ©λλ€.
μλ μ μ§μ€ νμ¬ λ λμ λ°°λΉκΈ μ μ 곡νλ λ°λ©΄, λ€λ₯Έ μ£Όμμ μμΈ μμΉμ λͺ©ν λ‘ νλ©° μ±μ₯ μ μ¬λ ₯μ΄ λ ν½λλ€ .
νμ΄λ§λ μ£Όμμ μ
μμ¦ λ―Έκ΅μμλ μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμμ΄ μλΉν λλ¬Όμ§λ§ νλ κ°μ§ μκ° μμ΅λλ€. μΉ΄λλ° μ£Όμνμ¬ (CCL)κ³Ό μ΄μ μ P&O Princess Cruises plc λ‘ μλ €μ‘λ μκ΅κ³ λ―Έκ΅μΈ ν¬λ£¨μ¦ μ΄μμ¬ plcλ 2003λ 4μμ μ΄μ€ μμ₯ νμ¬ κ±°λλ₯Ό μλ£νμ΅λλ€.
μΉ΄λλ° μ£Όμνμ¬μ μ£Όμ 보ν΅μ£Όλ P&O Princess Special Voting Trustμ μμ΅μ μ΄ν΄κ΄κ³λ₯Ό κ°μ§ μ ν μ£Όμκ³Ό μμ μ΄λ£Ήλλ€. μ΄ κ³Όμ μ μΌνμΌλ‘ Carnival Corp.μ κ° λ³΄μ μλ μ£Όμμλ "μ ν μ£Όμ" λλ "μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμ"μ΄λΌκ³ νλ μ΄ μλ‘μ΄ μ£Όμμ λλ±ν μμ μ£Όμμ΄ μ£Όμ΄μ‘μ΅λλ€.
λ λ€λ₯Έ μλ Extended Stay America Inc.μ λλ€. (머무λ₯΄λ€). μ μμ° μ₯κΈ° 체λ₯ νΈν 체μΈμ νΈν μμ μ£ΌμΈ λΆλμ° ν¬μ μ ν (REIT) ESH Hospitality Inc. (STAY) - 보μλ€μνΌ λ νμ¬λ λμΌν μμΈ λ₯Ό 곡μ ν©λλ€.
μ΅μ€ν λλ μ€ν μ΄ μλ©λ¦¬μΉ΄ μ£Όμ 1μ£Ό μ‘λ©΄κ° $0.01μΈ λ³΄ν΅μ£Όμ ESH Hospitality Inc. μ‘λ©΄κ° $0.01μΈ ν΄λμ€ B 보ν΅μ£Όκ° 첨λΆλμ΄ λ¨μΌ λ¨μλ‘ κ±°λλ©λλ€.
νμ΄λ§λ μ£Όμμ μμ¬
κ΅μΈμ² (IRS) ꡬ쑰 μ‘°μ λ° κ°νλ²μ΄ λ Όλμ μ¬μ§κ° μλ λ²μΈμΈ ννμ μ’ λ£ ν λκΉμ§ REIT μ κ³μμ μΈκΈ°κ° μμμ΅λλ€ .
1980λ λμλ μ§μ§μ΄ μ£Όμν λ¦¬μΈ (REITs)κ° μμ°μ μμ ν μ μμκ³ λΆμλ μ ν΅μ κΈ°μ μ΄ μμ°μ μ΄μνμΌλ©° λ νμ¬κ° λ¨μΌ λ²μΈμΌλ‘ κ±°λνμ΅λλ€. μ΄ κ΅¬μ‘°λ₯Ό ν΅ν΄ REITλ μ΄μ νμ¬κ° μλλ£λ₯Ό ν΅ν΄ μμ΅ μ λλΆλΆμ REITμ μ΄μ ν μ μκΈ° λλ¬Έμ μΈκΈμ ννΌνμ΅λλ€.
1984λ κΉμ§ μνλ μλ‘μ΄ μ§μ§μ΄ μ£Όμ REITsμ νμ±μ κΈμ§νμ§λ§ Starwood Hotels & Resorts, Patriot American Hospitality, MediTrust λ° First Union Real Estateλ₯Ό ν¬ν¨νμ¬ λͺ κ°μ κΈ°μ‘΄ μ§μ§μ΄ μ£Όμ REITsκ° μ μ°μΌλ‘ κ³μλ μ μλλ‘ νμ©νμ΅λλ€.
κ·Έλ¬λ Starwoodκ° ITT Corp.λ₯Ό μΈμνμ λ 1998λ μ 146μ΅ λ¬λ¬λ₯Ό μν΄ μ¬λ¬΄λΆ μ μνλ μ΄ νμ μ μμ ν λ§λ λ²μμ λΉμ€νκΈ° μμνμ΅λλ€. 1998λ 7μ IRS λ²μμ΄ μ μ λ ν Starwoodλ REITμμ μ ν΅μ μΈ κΈ°μ μΌλ‘ λ³κ²½νμ¬ μμ ꡬ쑰λ₯Ό ν¨κ³Όμ μΌλ‘ μ’ λ£νμ΅λλ€.
##νμ΄λΌμ΄νΈ
μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμμ λ§μΉ νλμ μ£Όμμ²λΌ 곡κ°μ μΌλ‘ κ±°λλκ³ νλμ λ¨μλ‘ ν맀λ©λλ€.
μΌλ°μ μΌλ‘ ν μ£Όμμ λ λμ λ°°λΉκΈμ μ°μΆνκ³ λ€λ₯Έ μ£Όμμ λ ν° μ±μ₯ μ μ¬λ ₯μ κ°μ§κ³ μμ΅λλ€.
μμ μ΄λ£¨λ μ£Όμμ λ¨μΌ κΈ°μ μ κ΄λ¦¬ λλ κ°λ νμ μ΄μλλ λ κ°μ κ°λ³ νμ¬μ μ£Όμμ λλ€.
λ νμ¬μ μ£Όμμ μΌλ°μ μΌλ‘ λ¬Έμμ ν λ©΄μ μΈμλ κ° μ£Όμκ³Ό ν¨κ» νλμ μ¦κΆ μ¦μμ λνλ©λλ€.