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사전 환불 보증금

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์‚ฌ์ „ ํ™˜๋ถˆ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ƒํ™˜ ์ „ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ฝœ๋Ÿฌ๋ธ” ์ฑ„๊ถŒ์— ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ฐœํ–‰๋˜๋Š” ๋ถ€์ฑ„ ์ฆ๊ถŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์ „ํ™˜๊ธ‰ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋ฐœํ–‰์ž๋Š” ์˜ˆ์ •๋œ ๋งŒ๊ธฐ์ผ ์ด์ „์— ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋‹ค์‹œ ๋งค์ž…ํ•  ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌ ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ๋ฐ/๋˜๋Š” ๋” ๊ธด ๋งŒ๊ธฐ์˜ ์‚ฌ์ „ ํ™˜๋ถˆ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์›๋ž˜ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์˜ ์˜ˆ์ •๋œ ์ฝœ ๋‚ ์งœ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๊ตญ์ฑ„(T-bills)์— ํˆฌ์ž๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์ „ ํ™˜๋ถˆ ์ฑ„๊ถŒ ์„ค๋ช…

์ง€์ •๋œ ์ฝœ ๋‚ ์งœ์— ๊ธฐ์กด ์ฑ„๊ถŒ์„ ์†Œ์ง‘ํ•  ์˜ˆ์ •์ธ ๊ธฐ์—…์€ ๊ธฐ์กด ์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰ ๋ฐ ์›๊ธˆ ์ƒํ™˜์„ ์ดํ–‰ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ์ƒˆ๋กœ์šด ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์„ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋ชฉ์ ์„ ์œ„ํ•ด ๋ฐœํ–‰๋  ์ƒˆ๋กœ์šด ์ฑ„๊ถŒ์„ ํ™˜๋ถˆ ์ „ ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ™˜ ์ „ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ง€๋ฐฉ ์ž์น˜ ๋‹จ์ฒด์—์„œ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋ฉฐ ๋†’์€ ์‹ ์šฉ ์ˆ˜์ค€์˜ ํˆฌ์ž๋กœ ๋ณด์žฅ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒˆ๋กœ์šด ์ฑ„๊ถŒ์€ ํ™˜๋ถˆ ์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ์•Œ๋ ค์ ธ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ทธ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์€ ํ™˜๋ถˆ ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š” ์˜ค๋ž˜๋œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜ํ™˜๋œ ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ •ํ•ด์ง„ ๋‚ ์งœ์— ์ƒํ™˜๋˜๋ฏ€๋กœ "์„ ๋ถˆ" ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ผ๋Š” ์šฉ์–ด๊ฐ€ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ™˜ ์ „ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ํ•˜๋ฝํ•  ๋•Œ ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ๊ธฐ์กด ์ฑ„๊ถŒ์„ ์žฌ์œต์ž ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ข‹์€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ฝœ๋Ÿฌ๋ธ” ์ฑ„๊ถŒ ์€ ์ฑ„๊ถŒ ๋งŒ๊ธฐ์ผ ์ด์ „์— ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ์œ ํ†ต์‹œ์žฅ์—์„œ "์ฝœ"ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ™˜๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด๋กœ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋–จ์–ด์ง€๋ฉด ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์ž๋Š” ๊ธฐ์กด ์ฑ„๊ถŒ์„ ์‚ฌ๋“ค์ธ ๋’ค ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋กœ ์‹œ์žฅ์—์„œ ์ƒˆ๋กœ์šด ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ฐœํ–‰ํ•  ์œ ์ธ์„ ๊ฐ–๊ฒŒ ๋œ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ์ฑ„๊ถŒ ๋ณด์œ ์ž ์— ๋Œ€ํ•œ ๋” ๋‚ฎ์€ ์ดํ‘œ ์ง€๊ธ‰ ์˜ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๋ฐœํ–‰ ๊ธฐ์—…์˜ ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์šฉ์„ ์ค„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์ด ์ฝœ๋Ÿฌ๋ธ” ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋„๋ก ์žฅ๋ คํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์—๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ํŠน์ • ๊ธฐ๊ฐ„(์˜ˆ: 5๋…„) ๋™์•ˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ฝœํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๊ธˆ์ง€ ํ•˜๋Š” ์ฝœ ํ”„๋กœํ…์…˜ ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ 5๋…„ ํ›„์— ๊ธฐ์—…์€ ์‹œ์žฅ์—์„œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ํ™˜๋งคํ•  ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฝœ ๋ณดํ˜ธ๊ฐ€ ์ข…๋ฃŒ๋œ ํ›„ ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ฝœํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ง€์ •๋œ ๋‚ ์งœ๋ฅผ ์ตœ์ดˆ ์ฝœ ๋‚ ์งœ๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐํƒ€ ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

์˜ค๋ž˜๋œ ์ฑ„๊ถŒ์ด ํ™˜๋งค๋˜๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ ๋‚ ์งœ๋ฅผ ์˜ˆ์ƒํ•˜์—ฌ ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ฐœํ–‰์˜ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์„ ์—์Šคํฌ๋กœ ์— ๋ณด๊ด€ ํ•˜๊ณ  ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋น„์Šทํ•œ ํ˜„๊ธˆ ํˆฌ์ž ๋‚˜ ๊ตญ์ฑ„ ์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด์ง€๋งŒ ์‹ ์šฉ๋„๊ฐ€ ๋†’์€ ์ˆ˜๋‹จ์— ํˆฌ์žํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์›๋ž˜ ์ฑ„๊ถŒ. ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ์ฝœ ๋‚ ์งœ ๋˜๋Š” ํ›„์† ์ฝœ ๋‚ ์งœ์— ์—์Šคํฌ๋กœ์— ๋ณด๊ด€๋œ ์ž๊ธˆ์€ ์ด์ „ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ํˆฌ์ž์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž์™€ ์›๊ธˆ์„ ๊ฒฐ์ œํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ตญ๊ณ ์ฑ„์—์„œ ์ ๋ฆฝ๋œ ์ด์ž๋Š” ๋ฏธ๋ฆฌ ์ƒํ™˜๋œ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ด์ž๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ง€๋ฐฉ์ฑ„ ์™€ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์‚ฌ์ „ ์ƒํ™˜๋œ ์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋Š” ์—ฐ๋ฐฉ ์†Œ๋“์„ธ ๋ฐ ์ผ๋ถ€ ์ฃผ์„ธ๊ฐ€ ๋ฉด์ œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์„ธ๊ธˆ ํ˜œํƒ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ์„ ํ™˜๊ธ‰ ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ณ ์†Œ๋“ ์„ธ์œจ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ํˆฌ์ž ์˜ต์…˜์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ์‹œ

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 2016๋…„ 6์›”์— XYZ City๊ฐ€ 2017๋…„ 1์›” ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ์ฝœ ๋‚ ์งœ์— $1,100์— 9% ์ฝœ๋Ÿฌ๋ธ” ์ฑ„๊ถŒ(์›๋ž˜ 2019๋…„ ๋งŒ๊ธฐ ์˜ˆ์ •)์„ ์ฝœํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ–ˆ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 7์›”์— XYZ City๋Š” 7%์˜ ์ƒˆ๋กœ์šด ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ฐœํ–‰ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์—์„œ ๋ชจ๋“  ์ˆ˜์ต์„ ๊ฐ€์ ธ๊ฐ€ T-bill ์— ํˆฌ์žํ•˜์—ฌ 1์›”์— ๋ฐœํ–‰์„ ํ๊ธฐํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์ž๊ธˆ์„ ํ™•๋ณดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์„ ํ™˜๊ธ‰์‚ฌ์ฑ„๋Š” ๋ฒ•์ธ์ด ์ฐจํ›„ ์ƒํ™˜ํ•  ์ฑ„๊ถŒ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ตœ์ดˆ ๋ฐœํ–‰๊ณผ ํ›„์† ์ฝœ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰ ์‚ฌ์ด์˜ ์ค‘๊ฐ„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์€ ์•ˆ์ „ํ•œ ๊ตญ๊ณ  ์ฆ๊ถŒ์— ๋ณด๊ด€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์„ ์ƒํ™˜์€ ๊ธฐ์—…์ด ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ํšจ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ์žฌ์œต์žํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์ „๋žต์ž…๋‹ˆ๋‹ค.