과세 대상 자산
κ³ΌμΈ λμ λΆλμ°μ΄λ 무μμ λκΉ?
κ³ΌμΈ λμ μ μ°μ κ³ΌμΈ λμμ΄ λλ μ¬λ§ν μ¬λμ μμ° μ μ΄ κ°μΉμ λλ€. μμμ°μ κ°μΈμ μ΄ μμ°μμ λΆμ±λ₯Ό λΊ κ°κ³Ό μμμΈ κ° λΆκ³Όλμ§ μλ μ΅μ μκ³κ°μ μ΄κ³Όνλ μ¬λ§μκ° λ¨κΈ΄ μμ°μ λν΄ κ·μ λ μΈκΈ 곡μ κΈμ‘μ λΊ κ²κ³Ό λμΌν κ³ΌμΈ λμμ λλ€.
κ³ΌμΈ λμ μμ°μ μ΄ν΄
κ°μΈμ κ³ΌμΈ λμ μμ°μλ νκΈ, μ£Όμ λ° μ±κΆκ³Ό κ°μ ν¬μ 보μ μμ°κ³Ό μλμ°¨, 건물 λ° μμ§νκ³Ό κ°μ λΆλμ° λ° μ¬μ°μ΄ ν¬ν¨λ©λλ€. κ³ΌμΈ λμ μ μ°μ μμμΈμ΄ κ°μΈμ μμ°μ μμνκ³ ν΄λΉ μμ°μ λν΄ μμμΈλ₯Ό λ©λΆν΄μΌ νλ κ²½μ° κ΄λ ¨μ±μ΄ μμ΅λλ€. μμμΈμ κ³ΌμΈ λμ μ μ°μ λν΄μλ§ μ μ°μΈλ₯Ό λ©λΆν΄μΌ νλ―λ‘ μμμΈμ΄ μμ μ¬μ° μ€ κ³ΌμΈ λμμ΄ λλ λΆλΆμ μλ κ²μ΄ μ€μν©λλ€.
λ°°μ°μ λ°°μ°μκ° λ¬΄μ ν κ²°νΌ κ³΅μ λ₯Ό λ°μ μκ²©μ΄ μκΈ° λλ¬Έμ μ μ°μ μ΄λ¦μ΄ μ§μ λ μνμκ° μκ³μΈ κ²½μ° μ μ°μΈ λ° κ³ΌμΈ λμ μ μ° κ°μΉλ μΌλ°μ μΌλ‘ μ μ©λμ§ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ μμ°μ΄ λ°°μ°μκ° μλ μλ , νμ μ맀 λλ λ€λ₯Έ μνμμκ² μλλλ κ²½μ° κ³ΌμΈ λμμ΄ λ©λλ€.
μμμ¬μ°μ κ³ΌμΈ λμμ κ²°μ ν λ 곡μ ν μ μλ νλͺ©μ μμμ¬μ°μμ μ§κΈν μ₯λ‘λΉ, μ¬λ§ λΉμ κ³ μΈμ λΆμ± λΆλΆ, κ³ μΈμ λ°°μ°μμκ² μμλ μμ°μ κ°μ‘μ λλ€. 곡μ κ°λ₯ν λΆμ±μλ μ μ© μΉ΄λ λΆμ±, μ μ© νλ, λͺ¨κΈ°μ§ λ° κ°μΈ λμΆμ΄ ν¬ν¨λ μ μμ΅λλ€. μ μ° μ€μ μ μν κ΄λ¦¬ λΉμ©λ 곡μ μ ν¬ν¨λ©λλ€. μ μ°μ κ³ΌμΈ λμ λΆλΆμ λΆκ³Όλλ μΈκΈμ μ μ° μ체μμ μ§λΆλ©λλ€.
μ΄ κ³ΌμΈ λμ μ μ°μ κ²°μ νλ €λ©΄ μ μ°μ μ΄ μμ° κ°μΉλ₯Ό κ³μ°νκ³ κ³΅μ λΉμ©μ λΊλλ€.
νμμ κ³ΌμΈ λμ μμ°μ μ²λ¦¬νλ λ°©λ²
μ μ° κ³ν μ κ°μ‘±κ³Ό μνμκ° μ¬λνλ μ¬λμ μ¬λ§ ν 볡μ‘νκ³ λλΌμ΄ μΈκΈ μν©μ νΌνλ λ° λμμ΄ λ μ μμ΅λλ€. μμμΈμ μ§μ νκ³ μ΄λ€ μμ°μ λ°μμΌ νλμ§ κ²°μ νλ κ² μΈμλ μ μ° κ³νμ μμμΈμ΄ μ²λ¦¬ν΄μΌ νλ μ¬μ λ¬Έμ λ₯Ό λ¨μνν μ μλ κΈ°νλ₯Ό μ 곡ν©λλ€.
μ§νμ λ μ 체 κ³ΌμΈ λμ μμ°μ μ€μΌ μ μλ νΉμ λ¨κ³μ λν μ€μν μ§μΉ¨μ μ 곡ν μ μμ΅λλ€. μ΄λ¬ν λ¨κ³μλ μνμλ₯Ό μν μ ν κ³μ μ μ€μ νκ±°λ μ격μ κ°μΆ λΉμ리 λ¨μ²΄μ μ°κ° κΈ°λΆκΈμ μ€μ νλ κ²μ΄ ν¬ν¨λ μ μμ΅λλ€.
κ΅μΈμ²(IRS) κ°νλ¬Ό 559μλ μ μ°μ λν μΈκΈμ κ²°μ νλ λ°©λ²μ λν μΆκ° μΈλΆ μ λ³΄κ° ν¬ν¨λμ΄ μμ΅λλ€. μ΄ λ¬Έμλ μνμ κ° μ¬μ°μμ 곡μ ν μ μλ λΆλΆκ³Ό 곡μ λ° ν¬λ λ§μ μ²κ΅¬νλ λ°©λ²μ ν¬ν¨νμ¬ μλ§μ κ΄λ ¨ λ¬Έμ λ₯Ό λ€λ£Ήλλ€ .
μ¬λ§ ν μ μΈμ§νμΈμ μ μ°μΈλ₯Ό λ©λΆν μ± μμ΄ μμ΅λλ€. 2021λ κΈ°μ€, μ μ°μΈ κΈ°μ€μ‘μ 1,170λ§ λ¬λ¬μ΄λ©° κ·Έ μ΄νμμλ μμμΈκ° λΆκ³Όλμ§ μμ΅λλ€.
##νμ΄λΌμ΄νΈ
κ³ΌμΈ λμ μ μ°μ ν¬κΈ°λ κ³ μΈμ΄ μμ ν λͺ¨λ μμ°μμ λΆμ±λ₯Ό λΊ κΈμ‘μΌλ‘ κ²°μ λ©λλ€.
κ³ΌμΈλμ μ¬μ°μ μ¬λμ΄ μ¬λ§ν ν μμμΈ κ³ΌμΈ λμμ΄ λλ μμ° λ° μ¬μ°μ μΌλΆλ₯Ό λ§ν©λλ€.
μ μΈμ₯, μ ν, μλͺ 보ν λ±μ ν¬ν¨ν μ μ° κ³νμ λͺ¨λ κ³ΌμΈ λμ μ μ°μ κ·λͺ¨λ₯Ό μ€μ΄κ³ μμμΈμ λΆλ΄μ μ΅μννλ λ° λμμ΄ λ μ μμ΅λλ€.