Orang yang tinggal
Apa Itu Remainderman?
Orang yang tinggal ialah istilah undang-undang harta yang merujuk kepada orang yang mewarisi atau berhak untuk mewarisi harta setelah tamatnya harta pusaka hayat bekas pemilik.
Harta seumur hidup merujuk kepada pengaturan di mana pemilikan harta seseorang kekal sepanjang hayat mereka dan kemudian dipindahkan semula kepada pemilik asal atau pihak ketiga. Orang yang kepada siapa pemilikan harta itu dipindahkan adalah bakinya.
Dalam akaun amanah, selebihnya menerima baki prinsipal dalam amanah. Walau bagaimanapun, transaksi ini hanya berlaku selepas semua pembayaran yang diperlukan telah dibuat, seperti perbelanjaan.
Memahami Seorang Remainderman
Selebihnya boleh menggunakan hak untuk memegang dan menggunakan harta dalam amanah hanya selepas amanah telah dibubarkan sepenuhnya. Sebagai contoh, bercakap tentang harta fizikal, jika pemilik harta itu mewasiatkan sekeping harta kepada Orang A seumur hidup dan kemudian kepada Orang B selepas kematian Orang A, Orang B ialah pemilik sah bagi kepentingan masa depan, iaitu, bakinya.
Ini adalah untuk mengatakan bahawa minat Orang B menjadi aktif hanya selepas kematian Orang A. Selebihnya akan mewarisi harta tersebut setelah kematian atau penamatan harta pusaka bekas pemilik. Harta itu juga boleh diwarisi apabila terdapat notasi khusus yang sama dalam amanah.
Kelebihan dan Kekurangan Harta Nyawa
Berbanding dengan amanah, surat ikatan harta pusaka hayat ialah kenderaan yang dengannya pemilik harta, atau pemberi hibah, memindahkan pemilikan sah kepada orang lain atau penyewa seumur hidup. Dalam banyak kes, pemberi hibah dan penyewa hidup adalah orang yang sama, tetapi tidak selalu. Lazimnya, surat ikatan akan menyatakan bahawa penghuni harta itu dibenarkan menggunakannya sepanjang hayat mereka.
Hampir semua akta yang mencipta harta pusaka hayat juga akan menamakan orang yang tinggal—orang atau orang yang mendapat harta itu apabila penyewa seumur hidup meninggal dunia.
Estet kehidupan sering digunakan untuk menyediakan kesejahteraan orang lain, tanpa memberikan pemilikan harta yang berkaitan. Sebagai contoh, pemilik rumah yang meninggal dunia boleh mewariskan rumah keluarga dalam harta pusaka kepada pasangan mereka, tetapi menamakan anak-anak mereka sebagai orang yang tinggal. Susunan ini memastikan pasangan akan terus memiliki rumah, dan akhirnya akan diwarisi oleh anak-anak mereka.
Faedah penting surat ikatan harta pusaka hayat ialah ia boleh digunakan untuk mewariskan harta setelah kematian penyewa seumur hidup tanpa ia menjadi sebahagian daripada harta pusaka penyewa seumur hidup. Akibatnya, harta itu tidak perlu melalui probet. Sebarang kepentingan penyewa seumur hidup dalam harta itu berakhir selepas kematian dan tidak menjadi sebahagian daripada harta pusaka penyewa seumur hidup.
TTT
Hak Remainderman
Satu faktor yang merumitkan kepada surat ikatan harta tanah, terutamanya dalam urusan hartanah,. ialah semua pihak perlu sedar bahawa kedua-dua penyewa seumur hidup dan selebihnya mempunyai kepentingan pemilikan, walaupun masing-masing mempunyai hak pemilikan yang berbeza. Penyewa seumur hidup adalah pemilik harta tersebut sehingga mereka meninggal dunia.
Bagaimanapun, selebihnya juga mempunyai kepentingan pemilikan dalam harta tersebut semasa penyewa hayat masih hidup. Mereka mempunyai kepentingan untuk memastikan bahawa penyewa seumur hidup tidak merosakkan harta itu, mengurangkan nilainya, membebankannya, atau cuba menjualnya. Penyewa seumur hidup boleh menjual harta tersebut dengan persetujuan dan penyertaan yang tinggal. Namun, baki yang tinggal mungkin berhak mendapat bahagian yang lebih besar daripada hasil, bergantung pada umur penyewa dan jangka hayat penyewa.
Satu kelebihan utama ialah estet kehidupan tidak perlu melalui probet.
Contoh Remainderman
Harta pusaka kehidupan dan orang yang tinggal selalunya relevan dalam kes pewarisan keluarga. Bayangkan ibu bapa yang kaya, yang ingin meninggalkan rumah keluarga kepada pasangan dan anak-anak mereka. Mengetahui bahawa pasangan dan anak-anak berkemungkinan bergaduh kerana harta yang dibahagikan, dermawan memilih untuk menyerahkannya kepada pasangan mereka dalam harta pusaka: pasangan boleh terus tinggal di rumah sehingga mereka mati, tetapi anak-anak akhirnya akan mewarisi rumah itu.
Walaupun harta pusaka hayat adalah lebih mudah daripada wasiat lain, ia masih memerlukan beberapa perbincangan dengan peguam untuk disediakan. Selepas perundingan yang sewajarnya, harta tanah hanya perlu didaftarkan dengan perakam daerah: tidak perlu melalui mahkamah probet.
Susunan ini memastikan pasangan kekal selesa, tetapi rumah itu akhirnya kekal dalam keluarga. Penyewa hayat tidak membayar apa-apa sewa, tetapi mereka juga tidak dapat menjual rumah, dan mereka bertanggungjawab untuk sebarang kos penyelenggaraan. Apabila pasangan meninggal dunia, rumah diserahkan kepada orang yang tinggal–dalam kes ini, anak-anak pasangan itu.
Soalan Lazim Remainderman
Apakah Harta Nyawa Dengan Kuasa vs. Harta Nyawa Tanpa Kuasa?
Harta kehidupan "dengan kuasa" memberikan penyewa hayat keupayaan untuk menjual, menggadai janji, atau sebaliknya membebankan harta itu. Dalam harta seumur hidup tanpa kuasa, penyewa seumur hidup memerlukan persetujuan orang yang tinggal untuk membebankan harta itu. Kedua-duanya adalah cara yang berkesan untuk mewariskan harta tanpa kerumitan probet.
Adakah Remainderman Seorang Penerima?
ya. Seorang yang tinggal dikira sebagai benefisiari harta pusaka dan berhak mewarisi harta yang tinggal selepas kematian penyewa seumur hidup.
Bolehkah Seorang Baki Dibuang Dari Harta Nyawa?
Selebihnya tidak boleh dikeluarkan dari harta pusaka tanpa kebenaran mereka. Ini memerlukan mereka menandatangani surat ikatan baharu, memindahkan kepentingan mereka dalam harta seumur hidup.
Sorotan
Seorang baki boleh menggunakan hak mereka untuk menggunakan dan memegang harta dalam amanah, tetapi pertama, amanah itu mesti dibubarkan.
Orang yang tinggal ialah orang yang mewarisi harta selepas tamatnya harta pusaka.
Untuk akaun amanah, bakinya menerima baki prinsipal selepas harta pusaka diagihkan.
Faedah selebihnya ialah kepentingan masa depan yang dimiliki seseorang dalam aset.
Penyewa seumur hidup boleh menjual harta pusaka dengan persetujuan selebihnya.
