रिमाइंडरमैन

एक रिमाइंडरमैन क्या है?

पूर्व मालिक की जीवन संपत्ति की समाप्ति पर विरासत में मिला है या संपत्ति का हकदार है ।

एक जीवन संपत्ति एक ऐसी व्यवस्था को संदर्भित करती है जिसमें किसी व्यक्ति की संपत्ति का स्वामित्व उनके जीवन की अवधि तक रहता है और फिर मूल मालिक या तीसरे पक्ष को वापस स्थानांतरित कर दिया जाता है। वह व्यक्ति जिसे संपत्ति का स्वामित्व हस्तांतरित किया जाता है, शेष व्यक्ति होता है।

एक ट्रस्ट खाते में, एक शेष व्यक्ति को ट्रस्ट में शेष मूलधन प्राप्त होता है। हालाँकि, यह लेन-देन सभी आवश्यक भुगतान किए जाने के बाद ही होता है, जैसे कि खर्च।

एक अवशेष को समझना

ट्रस्ट के पूरी तरह से भंग होने के बाद ही शेष व्यक्ति ट्रस्ट में संपत्ति को रखने और उपयोग करने के अधिकार का प्रयोग कर सकता है। उदाहरण के लिए, भौतिक संपत्ति की बात करें तो, यदि संपत्ति का मालिक संपत्ति का एक टुकड़ा व्यक्ति ए को जीवन भर के लिए और फिर व्यक्ति बी को व्यक्ति ए की मृत्यु पर देता है, तो व्यक्ति बी भविष्य के हित का सही मालिक है, यानी शेष।

कहने का तात्पर्य यह है कि व्यक्ति B का हित व्यक्ति A की मृत्यु पर ही सक्रिय होता है। पूर्व मालिक की संपत्ति की मृत्यु या समाप्ति पर शेष व्यक्ति संपत्ति का वारिस करेगा। संपत्ति तब भी विरासत में मिल सकती है जब ट्रस्ट में इसका एक विशिष्ट संकेतन हो।

जीवन संपत्ति के फायदे और नुकसान

एक ट्रस्ट के विपरीत, एक जीवन संपत्ति विलेख एक वाहन है जिसके द्वारा संपत्ति के मालिक, या अनुदानकर्ता, किसी अन्य व्यक्ति या जीवन किरायेदार को कानूनी स्वामित्व हस्तांतरित करता है। कई मामलों में, अनुदानकर्ता और जीवन किरायेदार एक ही व्यक्ति होते हैं, लेकिन हमेशा नहीं। आमतौर पर, विलेख में कहा जाएगा कि संपत्ति के कब्जे वाले को अपने जीवन की अवधि के लिए इसका उपयोग करने की अनुमति है।

एक जीवन संपत्ति बनाने वाले लगभग सभी कार्यों में एक शेष व्यक्ति का नाम भी होगा- वह व्यक्ति या व्यक्ति जो जीवन किरायेदार की मृत्यु होने पर संपत्ति प्राप्त करता है।

प्रासंगिक संपत्ति का स्वामित्व दिए बिना, जीवन सम्पदा का उपयोग अक्सर किसी अन्य व्यक्ति की भलाई के लिए किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक मृतक गृहस्वामी अपने पति या पत्नी के लिए एक जीवन संपत्ति में परिवार के घर को वसीयत कर सकता है, लेकिन अपने बच्चों को शेष के रूप में नाम दे सकता है। यह व्यवस्था सुनिश्चित करती है कि पति या पत्नी के पास एक घर बना रहेगा, और यह अंततः उनके बच्चों को विरासत में मिलेगा।

एक जीवन संपत्ति विलेख का एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि इसका उपयोग जीवन किरायेदार की मृत्यु पर संपत्ति को पारित करने के लिए किया जा सकता है, यह जीवन किरायेदार की संपत्ति का हिस्सा नहीं है। नतीजतन, संपत्ति को प्रोबेट से नहीं गुजरना पड़ता है। संपत्ति में जीवन किरायेदार का कोई भी हित मृत्यु पर समाप्त हो गया और जीवन किरायेदार की संपत्ति का हिस्सा नहीं बन गया।

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रेमेन्डरमैन राइट्स

जीवन संपत्ति के कामों के लिए एक जटिल कारक, विशेष रूप से अचल संपत्ति के सौदे में, यह है कि सभी पक्षों को यह पता होना चाहिए कि जीवन किरायेदार और शेष व्यक्ति दोनों के पास स्वामित्व के हित हैं, प्रत्येक के पास कब्जे के अलग-अलग अधिकार होने के बावजूद। जीवन किरायेदार संपत्ति का मालिक है जब तक कि वे मर नहीं जाते।

हालाँकि, शेष व्यक्ति का भी संपत्ति में एक स्वामित्व हित है, जबकि जीवन किरायेदार जीवित है। उन्हें यह सुनिश्चित करने में रुचि है कि जीवन किरायेदार संपत्ति को नुकसान नहीं पहुंचाता है, इसके मूल्य को कम नहीं करता है, इसे भारित करता है, या इसे बेचने का प्रयास नहीं करता है। जीवन किरायेदार संपत्ति को शेष व्यक्ति की सहमति और भागीदारी से बेच सकता है। फिर भी, शेष व्यक्ति आय के एक बड़े हिस्से का हकदार हो सकता है, जो जीवन किरायेदार की उम्र और जीवन प्रत्याशा पर निर्भर करता है।

एक बड़ा फायदा यह है कि जीवन सम्पदा को प्रोबेट से गुजरने की जरूरत नहीं है।

एक रिमाइंडरमैन का उदाहरण

पारिवारिक विरासत के मामलों में जीवन सम्पदा और शेष व्यक्ति अक्सर प्रासंगिक होते हैं। एक संपन्न माता-पिता की कल्पना करें, जो अपने जीवनसाथी और बच्चों के लिए परिवार को घर छोड़ना चाहता है। यह जानते हुए कि पति या पत्नी और बच्चों में विभाजित संपत्ति पर झगड़ा होने की संभावना है, लाभार्थी इसे अपने पति या पत्नी को जीवन संपत्ति में छोड़ने का विकल्प चुनता है: पति या पत्नी घर में तब तक रह सकते हैं जब तक कि वे मर न जाएं, लेकिन बच्चे अंततः घर का वारिस करेंगे।

हालांकि एक जीवन संपत्ति अन्य वसीयत की तुलना में सरल है, फिर भी इसे स्थापित करने के लिए एक वकील के साथ कुछ चर्चा की आवश्यकता होती है। उपयुक्त परामर्श के बाद, जीवन संपत्ति को केवल एक काउंटी रिकॉर्डर के साथ पंजीकृत होने की आवश्यकता है: प्रोबेट कोर्ट के माध्यम से जाने की कोई आवश्यकता नहीं है।

यह व्यवस्था सुनिश्चित करती है कि पति-पत्नी सहज रहें, लेकिन यह कि घर अंततः परिवार में बना रहे। जीवन किरायेदार कोई किराया नहीं देता है, लेकिन वे घर बेचने में भी असमर्थ हैं, और वे किसी भी रखरखाव लागत के लिए जिम्मेदार हैं। जब पत्नी की मृत्यु हो जाती है, तो घर शेष लोगों के पास चला जाता है - इस मामले में, दंपति के बच्चे।

शेष पूछे जाने वाले प्रश्न

शक्तियों के साथ जीवन संपदा बनाम शक्तियों के बिना जीवन संपदा क्या है?

एक जीवन संपत्ति "शक्तियों के साथ" जीवन किरायेदार को संपत्ति को बेचने, गिरवी रखने या अन्यथा भार उठाने की क्षमता देती है। शक्तियों के बिना एक जीवन संपत्ति में, जीवन किरायेदार को संपत्ति को भारित करने के लिए शेष व्यक्ति की सहमति की आवश्यकता होती है। दोनों प्रोबेट की परेशानी के बिना संपत्ति को वसीयत करने के प्रभावी तरीके हैं।

क्या रिमेन्डरमैन एक लाभार्थी है?

हाँ। एक शेष व्यक्ति को एक जीवन संपत्ति का लाभार्थी माना जाता है और जीवन किरायेदार की मृत्यु के बाद किसी भी शेष संपत्ति को प्राप्त करने के लिए खड़ा होता है।

क्या किसी लाइफ एस्टेट से रिमेन्डरमैन को हटाया जा सकता है?

एक शेष व्यक्ति को उनकी अनुमति के बिना एक जीवन संपत्ति से नहीं हटाया जा सकता है। इसके लिए उन्हें जीवन संपत्ति में अपनी रुचि को स्थानांतरित करते हुए एक नए विलेख पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी।

हाइलाइट्स

• एक शेष व्यक्ति ट्रस्ट में संपत्ति का उपयोग करने और रखने के अपने अधिकार का प्रयोग कर सकता है, लेकिन पहले, ट्रस्ट को भंग कर दिया जाना चाहिए।

• शेष व्यक्ति वह व्यक्ति होता है जिसे जीवन संपत्ति की समाप्ति के बाद संपत्ति विरासत में मिलती है।

• ट्रस्ट खातों के लिए, शेष व्यक्ति को संपत्ति के वितरण के बाद शेष मूलधन प्राप्त होता है।

• एक शेष ब्याज एक संपत्ति में एक व्यक्ति का भविष्य का ब्याज है।

• जीवन का किरायेदार शेष व्यक्ति की सहमति से विरासत में मिली संपत्ति को बेच सकता है।