Remainerman
Hvad er en Remainerman?
En restmand er et formueretligt udtryk, der henviser til den person, der arver eller er berettiget til at arve ejendom ved ophør af den tidligere ejers livsbo.
Et dødsbo refererer til en ordning, hvor en persons ejendomsret til ejendom varer i hele deres liv og derefter overføres tilbage til den oprindelige ejer eller en tredjepart. Den person, til hvem ejendomsretten til ejendommen overdrages, er den resterende.
På en trustkonto modtager en restmand hovedstolen, der er tilbage i trusten. Denne transaktion sker dog først, efter at alle de nødvendige betalinger er foretaget, såsom udgifter.
ForstĂĄelse af en Remainerman
Den resterende mand kan først udøve retten til at besidde og bruge ejendommen i trusten, efter at trusten er helt opløst. For eksempel, når vi taler til fysisk ejendom, hvis ejeren af ejendommen testamenterer et stykke ejendom til person A på livstid og derefter til person B ved person A's død, er person B den retmæssige ejer af en fremtidig interesse, dvs. resten.
Dette vil sige, at person B's interesse først bliver aktiv ved person A's død. Den resterende mand vil arve ejendommen ved død eller ophør af den tidligere ejers bo. Ejendommen kan også gå i arv, når der er en specifik notation af samme i trusten.
Fordele og ulemper ved en livsejendom
I modsætning til en trust er et livsejendomsskøde et køretøj, hvorved ejendomsejeren eller bevillingsgiveren overfører juridisk ejendomsret til en anden person eller livslejeren. I mange tilfælde er bevillingsgiver og livslejer den samme person, men ikke altid. Typisk vil der i skødet stå, at beboeren af ejendommen har lov til at bruge den i hele sit liv.
Næsten alle skøder, der opretter et dødsbo, vil også navngive en restmand - den eller de personer, der får ejendommen, når den livsvarige lejer dør.
Livsboer bruges ofte til at sørge for en andens ve og vel, uden at der gives ejerskab til den pågældende ejendom. For eksempel kan en afdød husejer testamentere familiens hjem i et dødsbo til deres ægtefælle, men navngive deres børn som restmænd. Denne ordning sikrer, at ægtefællen fortsat har et hjem, og at det i sidste ende vil blive arvet til deres børn.
En væsentlig fordel ved et dødsboskøde er, at det kan bruges til at overdrage ejendom ved livslejerens død, uden at det er en del af livslejerens bo. Som følge heraf skal ejendommen ikke gennemgå skifte. Enhver interesse, som livslejeren havde i ejendommen, ophørte ved døden og blev ikke en del af livslejerens bo.
TTT
Remainerman Rights
En komplicerende faktor til livsejendomsskøder, især i ejendomshandel,. er, at alle parter skal være opmærksomme på, at både livslejeren og den resterende ejer har ejerskabsinteresser, på trods af at hver har forskellige besiddelsesrettigheder. Livslejeren er ejer af ejendommen, indtil de dør.
Den resterende mand har dog også en ejerandel i ejendommen, mens livslejeren er i live. De har en interesse i at sikre, at livslejeren ikke beskadiger ejendommen, forringer dens værdi, behæfter den eller forsøger at sælge den. Livlejeren kan sælge ejendommen med den resterendes samtykke og medvirken. Alligevel kan den resterende mand være berettiget til en større del af provenuet, afhængigt af livslejerens alder og forventede levetid.
En stor fordel er, at livsejendomme ikke behøver at gå gennem skifte.
Eksempel pĂĄ en Remainderman
Livsboer og efterladte er ofte relevante i sager om familiearv. Forestil dig en velhavende forælder, som ønsker at overlade familiens hjem til deres ægtefælle og børn. Velvidende ved, at ægtefællen og børnene sandsynligvis vil skændes om et delt formue, vælger at overlade det til deres ægtefælle i et livsejendom: ægtefællen kan fortsætte med at bo i hjemmet, indtil de dør, men børnene vil i sidste ende arve huset.
Selvom et dødsbo er enklere end andre legater, kræver det stadig en vis diskussion med en advokat at oprette. Efter de relevante konsultationer skal dødsboet kun registreres hos en amtsregistrator: der er ingen grund til at gå gennem skifteretten.
Denne ordning sikrer, at ægtefællen forbliver godt tilpas, men at huset i sidste ende bliver i familien. Livslejeren betaler ingen husleje, men de er heller ikke i stand til at sælge boligen, og de står for eventuelle vedligeholdelsesomkostninger. Når ægtefællen dør, overgår hjemmet til de resterende mænd – i dette tilfælde parrets børn.
Remainerman ofte stillede spørgsmål
Hvad er en livsejendom med kræfter vs. en livsejendom uden kræfter?
Et livsejendom "med beføjelser" giver livslejeren mulighed for at sælge, belåne eller på anden måde behæfte ejendommen. I et dødsbo uden beføjelser kræver livslejeren samtykke fra den resterende mand for at behæfte ejendommen. Begge er effektive måder at testamentere ejendom på uden besværet med skifteretten.
Er en Remainderman en Begunstiget?
Ja. En restman betragtes som begunstiget af et livsejendom og står til at arve enhver resterende ejendom efter livslejerens død.
Kan en Remainderman blive fjernet fra en livsejendom?
En efterladt kan ikke fjernes fra et dødsbo uden deres tilladelse. Dette ville kræve, at de underskriver et nyt skøde, der overfører deres interesse i livsejendommen.
##Højdepunkter
En restmand kan udøve deres ret til at bruge og besidde ejendom i en trust, men først skal trusten opløses.
Den resterende mand er den person, der arver ejendom efter ophør af et livsbo.
For forvaltningskonti modtager restmanden den resterende hovedstol efter boet er udloddet.
En restrente er en fremtidig interesse, som en person har i et aktiv.
Livslejeren kan sælge arvet ejendom med den resterendes samtykke.
