Rulle ind
Hvad er Roll In?
En roll-in refererer til handlingen med at inkludere visse gebyrer i et realkreditlÄn i stedet for at betale dem separat. Mange lÄntagere ruller visse gebyrer ind i deres realkreditlÄn som en mÄde at undgÄ hÞje omkostninger pÄ forhÄnd. De kan vÊlge at gÞre dette, fordi de simpelthen ikke har midlerne til rÄdighed i begyndelsen af lÄnet, eller fordi de hellere vil amortisere gebyrerne og betale mindre belÞb over en lÊngere periode.
Mange lÄntagere ruller gebyrer ind i et realkreditlÄn af nÞdvendighed. Men hvis de har midlerne til rÄdighed til at betale gebyrerne pÄ forhÄnd, vil de normalt spare en betydelig mÊngde penge ved at gÞre det. Det skyldes, at disse gebyrer lÊgges oven i realkreditlÄnets hovedstol,. som kÞber derefter betaler renter af i et bestemt antal Är.
ForstÄ Roll In
Gebyrer, der kan rulles ind
Roll in kan bruges i flĂŠng med "at rulle" eller "rulle". Processen kan gĂŠlde for en rĂŠkke forskellige gebyrer. , og visse skatter.
"Rul ind" i Refinansiering
NÄr en lÄntager refinansierer et realkreditlÄn, kommer refinansieringen ofte med visse gebyrer. Hvis lÄntageren har tilstrÊkkelig egenkapital i boligen, kan lÄngiver tillade, at omkostningerne ved refinansieringen rulles ind i det nye realkreditlÄn.
"Rul ind" i statsstÞttede lÄn
Omkostninger, der ikke kan rulles ind
Indrulling af omkostninger kan hjÊlpe med det ved at sÊnke forhÄndsomkostningerne. Det er dog ikke alle omkostninger i forbindelse med kÞb af bolig, der kan rulles ind pÄ realkreditlÄnet. Omkostninger kendt som forudbetalinger skal betales pÄ forhÄnd og mÄ ikke rulles ind. Ofte skyldes det, at forudbetalte omkostninger skal ind pÄ en spÊrret konto.
Forudbetalte kan omfatte ejendomsskatter, husejerforsikring og privat realkreditforsikring. De er kendt som forudbetalinger, fordi de betales, fÞr de faktisk forfalder. For eksempel mÄ ejendomsskatter kun tilfalde en boligs kommune én gang Ärligt. En lÄngiver vil dog opkrÊve disse skatter i god tid fÞr denne dato og holde betalingen pÄ en spÊrret konto til betaling, nÄr de forfalder. At have disse penge i spÊrret beskyttelse beskytter lÄngiveren i tilfÊlde af, at lÄntageren misligholder betalinger i fremtiden.
##HĂžjdepunkter
Typer af gebyrer, der kan rulles ind, omfatter udlÄnsgebyrer, sÄsom lÄneoprettelsesgebyrer; offentlige gebyrer, sÄsom registreringsgebyrer, administrative omkostninger og visse skatter; og advokatsalÊrer.
En roll-in refererer til handlingen med at inkludere visse gebyrer i et realkreditlÄn i stedet for at betale dem separat.
Mange lÄntagere ruller visse gebyrer ind i deres realkreditlÄn som en mÄde at undgÄ hÞje omkostninger pÄ forhÄnd.
