Eiendomsfullmakt

Hva er eiendomsfullmakt

Fullmakt (POA) for eiendom er et juridisk dokument som overfører den juridiske retten til advokaten eller agenten til å administrere og få tilgang til prinsipalens eiendom i tilfelle fullmakten ikke er i stand til å gjøre det selv.

Hvordan fullmakt av eiendom fungerer

Fullmakt av eiendom inkluderer vanligvis alle eiendeler som innehas av oppdragsgiver, for eksempel fast eiendom, bankkontoer og aksjer. Betingelsene i kontrakten, inkludert hva som kan og ikke kan administreres, fastsettes på det tidspunkt kontrakten etableres.

Denne formen for fullmakt kan gi agenten omfattende kapasitet til å føre tilsyn med eiendommen og faste eiendeler,. inkludert forvaltning av hovedmannens virksomhet, i den angitte tidsrammen.

En generell fullmakt på eiendommen vil kunne omfatte hele fullmaktsgivers verdibeholdning.

Agenten vil ha brede beslutningsmyndigheter over faktisk alle eiendelene. Begrensede vilkår for eiendomsfullmakten kan også fastsettes, noe som begrenser omfanget til en spesifikk transaksjon prinsipalen ønsker at agenten skal håndtere på deres vegne. Det kreves to vitner ved signering av en eiendomsfullmakt for at den skal være gyldig.

Hvordan eiendomsfullmakt brukes i praksis

Fullmakten er ofte forbundet med situasjoner der fullmaktsgiver er fysisk ute av stand til aktivt å ta avgjørelser angående sine eiendeler. Dette kan inkludere å være innlagt på sykehus eller under andre former for medisinsk behandling som begrenser rektors evne til å iverksette tiltak for seg selv. Hvis en person blir bevisstløs på et tidspunkt da eiendeler må forvaltes, kan fullmakt brukes av agenten for å iverksette tiltak i mellomtiden.

Fortsatt fullmakt til eiendom gis ofte når fullmaktsgiver har kommet til et stadium hvor de ikke lenger har langsiktig kapasitet til å fatte og gjennomføre egne avgjørelser. Det er andre tilfeller når fullmakt til eiendom kan gis.

Hva er POA i eiendom? Slik fullmakt kan gis for å tillate agenten å føre tilsyn med håndteringen av spesifikke eiendeler mens hovedmannen er utilgjengelig. For eksempel kan oppdragsgiveren være ute av landet når en transaksjon skal avsluttes på fast eiendom de eier. Det kan være for salg av eiendom eller til og med en bedrift.

Spesielle hensyn

For å gi fullmakt til eiendom, må fullmaktsgiver være minst 18 år gammel, ha full kontroll over sine mentale evner, forståelse for verdien av eiendeler som settes i agentens omsorg, og være klar over fullmakten som gis til middel.

Å gi slik kontroll til en annen person kommer med en forventning om at agenten vil handle i henhold til instruksjonene og beste interessen til prinsipalen. Det er ingen garanti utover vilkårene som er angitt i dokumentet for å sikre at disse ønskene blir oppfylt.

##Høydepunkter

• Eiendeler som fast eiendom, aksjer, obligasjoner og bankkontoer eid av en oppdragsgiver er inkludert under eiendomsfullmakten.

• I eiendom kan POA av eiendom brukes av enkeltpersoner som selger en bolig, men bor i utlandet og ikke kan være til stede under salget.

• For at formuesfullmakt skal være påberopt og gyldig må to vitner være tilstede ved undertegning av dokumentet.