财产授权书

##什么是财产授权书

财产授权书 (POA) 是一份法律文件，在委托人无法自行管理和访问委托人财产的情况下，将合法权利转让给代理人或代理人。

财产授权书如何运作

财产授权书通常包括委托人持有的所有资产，如房地产、银行账户、股票等。合同的条款，包括什么可以管理，什么不能管理，是在合同成立时确定的。

这种形式的授权书可以授予代理人在指定时间范围内监督财产和不动产的广泛能力，包括管理委托人的业务。

财产的一般授权书可以涵盖委托人持有的全部价值资产。

代理人将对有效的所有资产拥有广泛的决策权。还可以建立财产授权书的有限条款，将范围缩小到委托人希望代理人代表他们处理的特定交易。签署财产授权书时需要两名证人才能生效。

财产授权书在实践中的应用

委托书经常与委托人身体无法积极对其资产做出决定的情况相关联。这可能包括住院或接受其他形式的医疗护理，这会限制校长为自己采取行动的能力。如果在必须管理资产时个人失去知觉，代理人可以申请授权书在此期间采取行动。

当委托人已达到不再具有做出和制定自己决定的长期能力的阶段时，通常会授予持续的财产授权书。在其他情况下，可能会授予财产授权书。

什么是房地产POA？可以授予此类权限，以允许代理人在委托人不可用时监督特定资产的处理。例如，当交易即将结束他们拥有的一些不动产时，委托人可能在国外。这可能是为了出售房地产，甚至是企业。

特别注意事项

要授予财产授权书，委托人必须年满 18 岁，完全控制自己的智力，了解委托代理人保管的资产的价值，并了解授予委托人的权力。代理人。

将这种控制权授予另一个人会期望代理人将按照委托人的指示和最大利益行事。除了文件中规定的条款外，无法保证这些愿望会得到尊重。

＃＃ 强调

• 委托人拥有的房地产、股票、债券和银行账户等资产包括在财产授权书下。

• 在房地产中，出售房屋但居住在海外且在出售期间无法在场的个人可能会使用财产的 POA。

• 要使财产授权书生效并生效，签署文件时必须有两名证人在场。