Доверенность на собственность

Что такое доверенность на собственность

Доверенность (POA) на собственность — это юридический документ, передающий законное право поверенному или агенту управлять и получать доступ к собственности доверителя в случае, если доверитель не может сделать это самостоятельно.

Как работает доверенность на собственность

Доверенность на собственность обычно включает в себя все активы, принадлежащие доверителю, такие как недвижимость, банковские счета и акции. Условия контракта, в том числе то, что можно и что нельзя контролировать, определяются во время заключения контракта.

Эта форма доверенности может предоставить агенту широкие возможности для надзора за имуществом и реальными активами,. включая управление бизнесом доверителя, в течение определенного периода времени.

Генеральная доверенность на имущество может распространяться на все ценные активы принципала.

Агент будет иметь широкие полномочия по принятию решений в отношении фактически всех активов. Также могут быть установлены ограниченные условия для доверенности на имущество, сужающие сферу до конкретной сделки, которую принципал хочет, чтобы агент провел от его имени. При подписании доверенности на имущество требуются два свидетеля , чтобы она была действительной.

Как доверенность на имущество применяется на практике

Доверенность часто связана с ситуациями, когда доверитель физически не способен активно принимать решения в отношении своих активов. Это может включать госпитализацию или другие виды медицинской помощи, которые ограничивают способность директора действовать самостоятельно. Если человек теряет сознание в то время, когда необходимо управлять активами, агент может применить доверенность для принятия промежуточных мер.

Непрерывная доверенность на собственность часто предоставляется, когда принципал достиг стадии, когда он больше не обладает долгосрочной способностью принимать и исполнять свои собственные решения. Существуют и другие случаи, когда может быть выдана доверенность на имущество.

Что такое POA в сфере недвижимости? Такие полномочия могут быть предоставлены, чтобы позволить агенту контролировать обработку конкретных активов, пока принципал недоступен. Например, принципал может находиться за пределами страны, когда должна быть закрыта сделка с какой-либо недвижимостью, которой он владеет. Это может быть продажа недвижимости или даже бизнеса.

Особые соображения

Чтобы выдать доверенность на имущество, принципалу должно быть не менее 18 лет, он должен полностью контролировать свои умственные способности, понимать стоимость активов, переданных на попечение агента, и знать о полномочиях, предоставляемых доверенному лицу. агент.

Предоставление такого контроля другому лицу связано с ожиданием того, что агент будет действовать в соответствии с инструкциями и в наилучших интересах принципала. Нет никакой гарантии, кроме условий, указанных в документе, чтобы гарантировать, что эти пожелания будут учтены.

Особенности

• Активы, такие как недвижимость, акции, облигации и банковские счета, принадлежащие принципалу, включаются в доверенность на собственность.

• В сфере недвижимости доверенность на собственность могут использовать лица, которые продают дом, но проживают за границей и не могут присутствовать во время продажи.

• Чтобы доверенность на имущество была действительна и действительна, при подписании документа должны присутствовать два свидетеля.