Umboð eigna

Hvað er umboð eignar

Umboð (POA) eigna er lagalegt skjal sem framselur lagalegan rétt til lögmanns eða umboðsmanns til að stjórna og fá aðgang að eignum umbjóðanda ef umbjóðandi getur ekki gert það sjálfur.

Hvernig virkar umboð eigna

Umboð eigna tekur venjulega til allra eigna í eigu umbjóðanda, svo sem fasteignir, bankareikninga og hlutabréf. Skilmálar samningsins, þar á meðal hvað má og hvað ekki er hægt að stjórna, eru ákvörðuð á þeim tíma sem samningurinn er gerður.

Þetta form umboðs getur veitt umboðsmanni víðtæka getu til að hafa umsjón með eignum og fasteignum,. þar með talið stjórnun á viðskiptum umbjóðanda, í tilgreindan tíma.

Almennt umboð eignarinnar gæti tekið til alls verðmætaeignar umbjóðanda.

Umboðsmaðurinn hefði víðtækt ákvörðunarvald um í raun allar eignir. Einnig er hægt að koma á takmörkuðum skilmálum um umboð eigna, sem þrengir svigrúmið við ákveðin viðskipti sem umbjóðandi vill að umboðsmaður annist fyrir þeirra hönd. Tvö vitni þarf við undirritun eignaumboðs til að það sé gilt.

Hvernig umboð eigna er beitt í reynd

Umboð tengist oft aðstæðum þar sem umbjóðandi er líkamlega ófær um að taka virkan ákvarðanir um eignir sínar. Þetta getur falið í sér að vera lagður inn á sjúkrahús eða undir annars konar læknishjálp sem heftir getu skólastjóra til að grípa til aðgerða fyrir sjálfan sig. Ef einstaklingur er meðvitundarlaus á þeim tíma þegar eignum verður að stjórna getur umboðsmaður beitt umboði til að grípa til aðgerða á meðan.

Áframhaldandi umboð eigna er oft veitt þegar umbjóðandi er kominn á það stig að hann hefur ekki lengur getu til lengri tíma til að taka og framfylgja eigin ákvörðunum. Það eru önnur tilvik þar sem umboð eigna gæti verið veitt.

Hvað er POA í fasteignum? Slík heimild gæti verið veitt til að leyfa umboðsmanni að hafa umsjón með meðferð tiltekinna eigna á meðan höfuðstóll er ófáanlegur. Til dæmis gæti höfuðstóllinn verið úr landi þegar viðskiptum á að loka á fasteign sem þeir eiga. Það gæti verið fyrir sölu fasteigna eða jafnvel fyrirtæki.

Sérstök atriði

Til að veita umboð eigna þarf umbjóðandi að hafa náð 18 ára aldri, hafa fulla stjórn á andlegum hæfileikum sínum, hafa skilning á verðmæti eigna sem settar eru í umsjón umboðsmanns og vera meðvitaður um heimildina sem veitt er til umboðsmanns. umboðsmaður.

Að veita öðrum einstaklingi slíka stjórn fylgir væntingum um að umboðsmaður muni starfa í samræmi við fyrirmæli og hagsmuni umbjóðanda. Það er engin trygging umfram skilmálana sem tilgreindir eru í skjalinu til að tryggja að þær óskir verði virtar.

Hápunktar

• Eignir eins og fasteignir, hlutabréf, skuldabréf og bankareikningar í eigu höfuðstóls eru innifalin undir umboði eigna.

• Í fasteignum geta einstaklingar sem eru að selja hús en búa erlendis og geta ekki verið til staðar á meðan á sölu stendur notað eignir.

• Til að umboð eigna sé beitt og gilt þurfa tvö vitni að vera viðstaddur undirritun skjalsins.