Mülkiyet Vekaleti
Mülkiyet Vekaleti Nedir?
Vekaletname (POA), müvekkilin kendisinin yapamaması durumunda müvekkilin mülkünü yönetmek ve bunlara erişmek için yasal hakkı avukata veya acenteye devreden yasal bir belgedir.
Mülkiyet Vekaleti Nasıl Çalışır?
Mülkiyet vekaletnamesi genellikle, gayrimenkul, banka hesapları ve hisse senetleri gibi müdür tarafından tutulan tüm varlıkları içerir. Nelerin yönetilip yönetilemeyeceği dahil olmak üzere sözleşmenin şartları, sözleşmenin kurulduğu anda belirlenir.
Bu vekaletname, temsilciye , belirlenen zaman dilimi için müvekkilin işinin yönetimi de dahil olmak üzere mülkü ve gerçek varlıkları denetlemek için kapsamlı bir kapasite verebilir.
Mülkün genel vekaletnamesi, müvekkilin sahip olduğu değerin tamamını kapsayabilir.
Temsilci, tüm varlıklar üzerinde etkin bir şekilde geniş karar verme yetkilerine sahip olacaktır. Mülkiyet vekilinin yetkisi için sınırlı şartlar da oluşturulabilir, bu da kapsamı vekilin kendi adına işlemesini istediği belirli bir işlemle daraltabilir. Vekaletnamenin geçerli olabilmesi için imzalanmasında iki tanık gerekir.
Mülkiyet Vekaleti Uygulamada Nasıl Uygulanır?
Vekaletname, genellikle, müvekkilin malvarlıkları hakkında aktif olarak karar veremediği durumlarla ilişkilendirilir. Bu, hastaneye kaldırılmayı veya müdürün kendileri için harekete geçme yeteneğini kısıtlayan diğer tıbbi bakım türlerini içerebilir. Malvarlığının yönetilmesi gereken bir zamanda kişi bilincini kaybederse, geçici olarak işlem yapmak için vekil tarafından vekaletname uygulanabilir.
Devam eden mülkiyet vekaletnamesi, genellikle müvekkilin artık kendi kararlarını verme ve uygulama konusunda uzun vadeli kapasiteye sahip olmadığı bir aşamaya ulaştığında verilir. Mülkiyet vekaletnamesinin verileceği başka durumlar da vardır.
Gayrimenkulde POA nedir? Bu tür bir yetki, vekilin mevcut olmadığı durumlarda belirli varlıkların idaresini denetlemesine izin vermek için verilebilir. Örneğin, bir işlem, sahip oldukları bazı gayrimenkuller üzerinde kapatılacağı zaman, müdür ülke dışında olabilir. Bu, gayrimenkul satışı veya hatta bir iş için olabilir.
Özel Hususlar
Mülkiyet vekâletnamesi verilebilmesi için, müvekkilin en az 18 yaşında olması, akli melekelerine tam olarak hakim olması, vekilin bakımına bırakılan varlıkların değerini anlaması ve kendisine verilen yetkinin farkında olması gerekir. ajan.
Böyle bir kontrolü başka bir bireye vermek, vekilin müvekkilin talimatlarına ve çıkarlarına göre hareket edeceği beklentisiyle birlikte gelir. Bu isteklerin yerine getirileceğinden emin olmak için belgede belirtilen koşulların ötesinde bir garanti yoktur.
##Öne çıkanlar
Bir müvekkilin sahip olduğu gayrimenkul, hisse senedi, tahvil ve banka hesapları gibi varlıklar, mülkiyet vekâletine dahildir.
Gayrimenkulde, mülkün POA'sı, bir ev satan ancak yurtdışında yaşayan ve satış sırasında hazır bulunamayan kişiler tarafından kullanılabilir.
Mülkiyet vekaletnamesinin geçerli ve geçerli olabilmesi için, belgenin imzalanması sırasında iki tanığın hazır bulunması gerekir.
