Fullmakt av egendom

Vad är fullmakt för egendom

Fullmakt (POA) för egendom är ett juridiskt dokument som överför den lagliga rätten till advokaten eller ombudet att förvalta och få tillgång till huvudmannens egendom i händelse av att huvudmannen inte kan göra det själv.

Hur fullmakt för egendom fungerar

Fullmakt för egendom omfattar vanligtvis alla tillgångar som innehas av huvudmannen, såsom fastigheter, bankkonton och aktier. Villkoren i kontraktet, inklusive vad som kan och inte kan hanteras, bestäms vid den tidpunkt då kontraktet upprättas.

Denna form av fullmakt kan ge agenten omfattande kapacitet att övervaka egendomen och de fasta tillgångarna,. inklusive förvaltningen av huvudmannens verksamhet, under den angivna tidsramen.

En allmän fullmakt för fastigheten skulle kunna omfatta hela huvudmannens värdeinnehav.

Agenten skulle ha breda beslutsbefogenheter över i praktiken alla tillgångar. Begränsade villkor för egendomsfullmakt kan också fastställas, vilket begränsar omfattningen till en specifik transaktion som huvudmannen vill att ombudet ska hantera för deras räkning. Det krävs två vittnen vid undertecknande av en fullmakt för egendom för att den ska vara giltig.

Hur egendomsfullmakt tillämpas i praktiken

Fullmakt förknippas ofta med situationer där huvudmannen är fysiskt oförmögen att aktivt fatta beslut om sina tillgångar. Det kan handla om att vara inlagd på sjukhus eller under andra former av medicinsk vård som begränsar huvudmannens möjligheter att själv vidta åtgärder. Om en individ görs medvetslös vid en tidpunkt då tillgångar måste förvaltas, kan fullmakt tillämpas av agenten för att vidta åtgärder under tiden.

Fortsatt fullmakt för egendom ges ofta när fullmaktsgivaren har nått ett stadium då de inte längre besitter den långsiktiga förmågan att fatta och verkställa egna beslut. Det finns andra fall då fullmakt för egendom kan ges.

Vad är POA i fastigheter? Sådan behörighet skulle kunna beviljas för att tillåta agenten att övervaka hanteringen av specifika tillgångar medan huvudmannen inte är tillgänglig. Till exempel kan huvudmannen vara utomlands när en transaktion ska avslutas på någon fastighet som de äger. Det kan vara för försäljning av fastigheter eller till och med ett företag.

Särskilda överväganden

För att bevilja egendomsfullmakt måste fullmaktsgivaren vara minst 18 år gammal, ha full kontroll över sina mentala förmågor, förståelse för värdet av tillgångar som sätts i ombudets vård och vara medveten om den behörighet som ges till ombud.

Att överlåta sådan kontroll till en annan individ kommer med en förväntan om att agenten kommer att agera enligt uppdragsgivarens instruktioner och bästa intresse. Det finns ingen garanti utöver de villkor som anges i dokumentet för att säkerställa att dessa önskemål kommer att uppfyllas.

Höjdpunkter

• Tillgångar som fastigheter, aktier, obligationer och bankkonton som ägs av en huvudman ingår under egendomsfullmakt.

• Inom fastigheter kan POA för egendom användas av personer som säljer en bostad men bor utomlands och inte kan vara närvarande under försäljningen.

• För att fullmakt till egendom ska vara åberopat och giltigt krävs att två vittnen är närvarande vid undertecknandet av handlingen.