Makul Tahakkuk Yöntemi

Oransal Tahakkuk Yöntemi Nedir?

Oranlanabilir tahakkuk yöntemi, bir yatırımdan belirli bir süre içinde ne kadar faiz geliri elde edildiğini ve bu süre içinde ne zaman kazanıldığını belirleyen bir formüldür. Geliri ödenmek yerine tahakkuk ettiği gibi sayar ve esas olarak faiz geliri üzerinden borçlu olunan vergileri belirlemek için kullanılır.

Oranlanabilir Tahakkuk Yöntemini Anlama

Bu anlamda, "anlaşılabilir" orantılı anlamına gelir. Yatırımcı, yatırımdan kazanılan toplam faizden ne kadarını aldığını ve bu kâr üzerinden ne kadar vergi borcu olduğunu belirler.

Ratable tahakkuk yöntemi, örneğin, ikincil tahvil piyasasında işlem gören bir tahvilin tahakkuk eden piyasa indirimini bulmak veya birkaç vergi dönemi boyunca tutulan gayrimenkullere borçlu olunan emlak vergilerini belirlemek için kullanılabilir.

Basit bir hesaplama kullanır. Tahviller söz konusu olduğunda, piyasa iskontosu, tahvilin vade tarihinden itibaren satın alma tarihinden itibaren gün sayısı ile yatırımcının fiilen tahvili elinde bulundurduğu gün sayısı ile çarpılır.

Orana dayalı tahakkuk yöntemi, tahakkuk eden piyasa indirimini belirlemeye yönelik alternatif yöntem olan sabit getiri yöntemine göre genellikle daha fazla indirim tahakkukuyla sonuçlanır.

vergilendirilebilir tahvillerden kazanılan faizin belirlenmesinde kullanılmak üzere İç Gelir Servisi (IRS) tarafından onaylanmıştır . IRS Yayını 538, izin verilen tüm muhasebe yöntemlerini özetlemektedir.

Oranlanabilir Tahakkuk Yöntemi Örnekleri

Örnek 1: Diyelim ki son kullanma tarihine 400 gün kalan ve 18.000$'a indirimli 20.000$'lık bir tahvil aldınız. Ardından, 300 gün sonra tahvili 19.500 dolara sattınız. Faiz gelirini hesaplamak için , tahvili tuttuğunuz günlerin değerini değerindeki artışla çarparsınız.

Tutulan gün tahvili [300/400] = 0,75
Satıştaki tahvil değeri [19.500$-18.000$] = 1.500$
Vergilendirilebilir faiz geliri [0.75 x 1.500$] = 1.125$

Örnek 2: Diyelim ki bir sonraki ödemeniz 28 Şubat'ta olmak üzere her üç ayda bir 1.500$ faiz geliri ödeniyor. Bu, Aralık, Ocak ve Şubat için aylık 500$ anlamına geliyor.

Makul tahakkuk yöntemine göre, Aralık ayı için tahakkuk eden faiz geliri 500$'ın o yılın vergilerine dahil edilmesi gerekecek ve kalan 1.000$'ın gelecek yılın vergilerine dahil edilmesi gerekecekti. Bu örnekte, gelir, ödendiği zamanın aksine tahakkuk ettikçe sayılır.

Öne Çıkanlar

İkincil tahvil piyasasında işlem gören bir tahvilin tahakkuk eden piyasa iskontosunu bulmak veya gayrimenkul üzerinden alınacak emlak vergilerini belirlemek için oranlı tahakkuk yöntemi kullanılabilir.
Öncelikle faiz gelirleri üzerinden alınan vergilerin belirlenmesinde kullanılır.
Oranlanabilir tahakkuk yöntemi, yatırımlardan elde edilen gelirin ödenmek yerine tahakkuk ettirilmesiyle belirlenmesi için bir formüldür.