月度国库平均 (MTA) 指数

什么是月度国债平均 (MTA) 指数？

一年期固定期限国债（一年期 CMT）的 12 个月移动平均线(MA)得出的利率指数。

MTA 是为某些可调整利率抵押贷款(ARM) 设定利率的基础。 MTA 指数，也称为 12-MAT，是一种滞后指标，在经济开始遵循特定模式或趋势后发生变化。

了解月度国债平均指数

该指数的计算来自于将最近 12 个每月CMT利息或收益率值相加并除以 12。一年期固定期限国库券（一年期 CMT）是最近拍卖的美国国库券、票据和债券的隐含一年期收益率。

当十二个月的 CMT 值依次增加时，当前 MTA 值将低于当前 CMT 值。相反，当 CMT 值逐月下降时，MTA 将出现高于当前 CMT。这种反比关系使 MTA 指数比其他利率指数（例如1 个月 LIBOR或 CMT 本身）更平滑或波动更小。

在利率极端波动的时期， MTA 、CMT 和其他指数之间的差异可能很大。例如，在 1970 年代末和 1980 年代初，当利率处于两位数并大幅波动时，MTA 指数通常与 CMT 利率相差多达 4 个百分点。

但是请注意，差异可能是向上或向下的，具体取决于平均计算时的流动方向。 2021年1月，MTA指数挂钩0.26%； CMT 为 0.1%； 1个月LIBOR指数为0.13% 。

选择抵押贷款的索引

一些抵押贷款，例如支付选项 ARMs ，为借款人提供了多种指数选择。选择索引应该对可用选项进行一些分析。虽然 MTA 指数通常比 1 个月 LIBOR 低约 0.1% 至 0.5%，但 MTA 的较低利率与支付上限相结合，有可能导致负摊销情况。在负摊销中，每月还款额低于贷款所欠利息。在这种情况下，未支付的利息会增加本金，在接下来的几个月里会产生更多的利息。此外，在利率下降期间，MTA 由于其滞后效应将花费更多。

由于最近的丑闻和围绕其作为基准利率的有效性的问题，LIBOR 正在被逐步淘汰。根据美联储和英国监管机构的说法，LIBOR 将在 2023 年 6 月 30 日之前逐步淘汰，取而代之的是有担保隔夜融资利率 (SOFR)。作为此次淘汰的一部分，LIBOR 一周和两个月的美元 LIBOR 利率将在 2021 年 12 月 31 日之后不再公布。

可调整利率抵押贷款的利率被称为完全指数利率。该比率等于指数值加上保证金。虽然指数是可变的，但保证金是抵押期限内的固定值。

在考虑哪个指数最经济时，不要忘记添加保证金金额。一个指数相对于另一个指数越低，利润率可能就越高。与 MTA 指数挂钩的抵押贷款通常包括 2.5% 的保证金。

＃＃强调

MTA 用于设定一些可调整利率贷款的利率，例如 ARM。
因为它依赖于年化滞后移动平均线，MTA 通常与当前的一年期 CMT 或一年期 LIBOR 不同。
月度国库券平均 (MTA) 是基于一年期固定到期国库券的 12 个月移动平均线的利率指数。