承租人

什么是承租人？

出租人那里租用土地或财产的人。承租人也称为“承租人”，必须履行租赁协议和法律规定的具体义务。租约是具有法律约束力的文件，如果承租人违反其条款，他们可能会被驱逐。

了解承租人

租用房产的承租人可能需要遵守某些限制和准则，以使用他们支付的访问和使用的房产或房地产。如果该物业是租赁的车辆，承租人可能需要将其使用保持在一定的里程限制内。如果租赁车辆的里程使用超过约定的限制，承租人可能需要支付额外费用。

租赁车辆还必须由承租人在整个协议期限内定期维护和保养。必须满足这些条件，因为车辆将在租约结束时归还给汽车经销商。然后，该车辆将作为二手车上市销售。如果有这样的选择，承租人可能希望在租赁结束时获得车辆的全部所有权。

如果出租人想要进入租赁财产，出租人必须向承租人提供合理的通知。

承租人的权利

作为商业或住宅物业租户的承租人在使用该空间时可能面临不同类型的限制。商业承租人可以被授予某些权利来改造房产，以更好地适应将使用该空间的企业。这可能包括重新粉刷墙壁、添加与公司品牌相关的标牌或安装将在业务过程中使用的设备。商业租约还将指定在租约结束时是否必须将房产恢复到原来的状态。

住宅承租人在选择（或禁止）重新粉刷他们作为租户所占据的空间时可能会受到限制。他们可能被允许为房产添加非永久性装饰。承租人的权利包括：

• 隐私权

• 享有基本可居住标准的权利，例如水、电和热能

• 居住在符合当地建筑规范的空间的权利

##出租人的权利

出租人也有权利。这些包括：

• 筛选潜在租户的权利

• 出租单位的居住者的知情权和批准权

• 有权使用部分或全部租户的保证金来修复承租人对财产造成的任何损坏

出租人的责任包括遵守健康和安全法规，进行必要的维修，在租约终止时退还相当数量的租户保证金，并在需要进入单位时提前通知租户。

＃＃ 强调

• 承租人是租用土地或财产（例如车辆）的人。承租人向其出租的个人或实体是出租人。

• 承租人和出租人都有与出租物业相关的权利和责任。

• 作为商业或住宅物业租户的承租人在使用空间时可能面临不同类型的限制。

• 大多数承租人在使用物业时必须遵守某些准则和限制，例如租赁车辆的里程限制。