判决留置权

什么是判决留置权？

判决留置权是一项法院裁决，如果债务人未能履行其合同义务，债权人有权占有债务人的不动产或动产。这种留置权可以针对个人或企业，并允许债权人使用债务人的企业、个人财产和房地产等资产来履行判决。

获得金钱判决的原告被描述为判决债权人，而被告成为判决债务人。

理解判断留置权

如果您欠债权人的钱并且不付款，该方可能会就余额向您提起诉讼。如果法院裁定对您不利，债权人可以对您提出判决留置权。判决留置权被视为非自愿留置权。那是因为它在未经所有者同意或同意的情况下附在一块财产上。

在大多数州，判决债权人——诉讼的获胜者——必须通过县或州备案记录留置权。在少数几个州，如果法院对债务人作出判决，债务人在该县拥有的任何房地产都会自动产生留置权。

一旦向有关当局提交判决留置权，它就会附在任何个人或不动产上。个人财产是指汽车、电器或家具等资产。另一方面，不动产是指房屋和其他建筑物或土地之类的东西。该财产必须以您的名义登记，因此如果您有未偿还的债务，则判决留置权不能附加到您配偶的财产上。如果您在提交留置权时不拥有任何财产，则可以将其附加到任何未来的收购中——前提是留置权不会到期。

个人财产留置权的一个缺点是很大一部分个人财产没有所有权。因此，留置权没有正式记录，个人财产可能被出售给不知道留置权存在的第三方。

在大多数州，债权人必须通过县或州提交判决留置权。

特别注意事项

有几种方法可以满足或完全避免留置权。第一个——也是最明显的——选择是偿还债务。如果您还清债务，债权人将取消留置权。这是通过在记录留置权的同一地点（县或州）提交释放来完成的。

，您可以避免对破产财产或车辆的非自愿判决留置权 - 被视为留置权撤销：

• 留置权必须来自法院签发的金钱判决。

• 判定债务人必须有权要求豁免其在财产中的至少部分权益。

• 如果房地产或车辆被出售，留置权将导致部分或全部豁免权益的损失。

如果可用，使用避免留置权可能是一个优势。如果可以完全消除留置权，这可能特别有益，尽管在部分避免留置权的情况下仍然有用。

判决留置权与财产留置权

虽然法院在未经债务人同意的情况下授予判决留置权，但财产留置权略有不同。这些留置权是债务人允许的，债务人自愿放弃对其财产的权利。如果您借了一大笔钱——比如抵押贷款或汽车——贷方可能会要求提供某种形式的担保或抵押品。那是因为金融风险太高了。为了完成贷款并为贷款提供资金，债权人可能会对您的财产设置留置权。通过这样做，债权人可以确保如果您拖欠您的财务义务，它可以取消该财产的赎回权。

判断留置权的例子

如果一个人因过失在事故中伤害另一个人，受害人可以决定起诉要求赔偿损失。如果影响事故保险的人不承担受害方要求的赔偿，则可以对过失人的财产设置留置权判决。该判决留置权的设立确保了索赔的支付。如果未偿还债务，判定债权人有权采取额外措施。这些措施可能包括通过扣押工资和可能没收银行账户来寻求执行判决。

这是另一个例子。法官可能会因未偿还汽车贷款而对债务人的汽车设置留置权。在这种情况下，如果债务人在一定时间内没有向债权人付款，汽车将被用来偿还剩余的债务。如果还有余额，债务人就会为此承担责任。此示例扩展到卡车、摩托车或其他机动车辆。

＃＃ 强调

• 判决留置权是一项法院裁决，如果债务人未能履行其合同义务，则赋予债权人占有债务人财产的权利。

• 在大多数州，债权人必须通过县或州备案记录留置权。

• 这些留置权可以附在不动产或个人财产上，或者——如果债务人在判决时没有——可以附在未来的收购上。

• 判决留置权是非自愿的，因为它们未经所有者同意或同意就附在财产上。