Dómur Lien

Hvað er dómsveð?

Dómsveð er dómsúrskurður sem veitir kröfuhafa rétt til að taka yfir fasteign eða lausafé skuldara ef skuldari vanrækir samningsskyldur sínar . Þetta veð getur verið sett á hendur einstaklingi eða fyrirtæki og gerir kröfuhafa kleift að fá aðgang að eignum eins og viðskiptum skuldara, persónulegum eignum og fasteignum til að fullnægja dómnum.

Sóknaraðila sem fær peningadóm er lýst sem kröfuhafa í dómi en stefndi verður dómsskuldari.

Skilningur dómsveðbann

Ef þú skuldar kröfuhafa peninga og borgar ekki, gæti sá aðili höfðað mál á hendur þér fyrir eftirstöðvarnar. Ef dómstóllinn úrskurðar þig í óhag getur kröfuhafinn lagt fram veðsdóm gegn þér. Dómsveð telst veð án samþykkis. Það er vegna þess að það er fest við eign án samþykkis eða samþykkis eiganda.

Í flestum ríkjum verður kröfuhafi dómsins - sigurvegari málssóknarinnar - að skrá veð í gegnum sýslu- eða ríkisskráningu. Í nokkrum ríkjum, ef dómstóll kveður upp dóm gegn skuldara, myndast veðréttur sjálfkrafa á hvers kyns fasteign sem skuldarinn á í þeirri sýslu.

Þegar dómsveð hefur verið lagt fram hjá viðeigandi yfirvaldi, festist það við hvers kyns persónulega eða fasteign. Með persónulegum eignum er átt við eignir eins og bíla, tæki eða húsgögn. Fasteign vísar aftur á móti til hluti eins og heimili og aðrar byggingar, eða land. Fasteignin verður að vera skráð á þínu nafni, þannig að ef þú ert með skuld sem er ógreidd er ekki hægt að festa dómsveð í eignir maka þíns. Ef þú átt enga eign á þeim tíma sem veð er lagt fram, er hægt að tengja hana við allar framtíðarkaup - að því tilskildu að veðið rennur ekki út.

Einn galli við veð í lausafé er að stór hluti lausafjár hefur engan eignarrétt. Þess vegna eru veðréttir ekki skráðar opinberlega og persónulegar eignir gætu verið seldar til þriðja aðila sem er ekki meðvitaður um tilvist veðsins.

Í flestum ríkjum þarf kröfuhafi að leggja fram dómsveð í gegnum sýsluna eða ríkið.

Sérstök atriði

Það eru nokkrar leiðir til að fullnægja eða forðast veð með öllu. Fyrsti og augljósasti kosturinn er að greiða niður skuldina. Ef þú greiðir upp skuldbindingu þína mun kröfuhafinn aflétta veðinu. Þetta er gert með því að leggja fram útgáfu á sama stað og veð var skráð - sýslu eða ríki.

Það er mögulegt fyrir þig að forðast veðrétt án samþykkis á eign eða ökutæki í gjaldþroti — álitin veðsvörn — ef eftirfarandi skilyrði standast:

• Veðrétturinn verður að hafa verið sprottinn af peningadómi sem kveðinn var upp.

• Dómsskuldari þarf að eiga rétt á að krefjast undanþágu í að minnsta kosti hluta af eigin fé sínu í fasteigninni.

• Veðrétturinn myndi hafa í för með sér tap á þessu undanþegna eigin fé að hluta eða öllu leyti ef fasteignin eða ökutækið yrði selt.

Það getur verið kostur að nota veðsvörn ef og þegar það er í boði. Þetta getur verið sérstaklega gagnlegt ef hægt er að þurrka út veð að fullu, þó það sé enn gagnlegt ef um er að ræða að komast hjá veðrétti að hluta.

Dómsveð vs eignarveð

Þó að dómsveð séu dæmd af dómstólum án samþykkis skuldara, eru eignaveð svolítið öðruvísi. Þessi veð eru heimiluð af skuldara, sem gefur af fúsum og frjálsum vilja rétt á eign sinni. Ef þú lánar háa upphæð af peningum - td fyrir veð eða bíl - gæti lánveitandinn krafist einhvers konar tryggingar eða tryggingar. Það er vegna þess að fjárhagsáhættan er of mikil. Til að klára og fjármagna lánið getur kröfuhafi lagt veð í eign þína. Með því tryggir kröfuhafinn að hann geti innilokað þá eign ef þú stenst ekki fjárhagslega skuldbindingu þína.

Dæmi um dómsveð

Ef einn slasar annan í slysi af gáleysi getur hinn slasaði ákveðið að höfða skaðabótamál. Ef sá sem snertir slysatryggingu bætir ekki nauðsynlegar skaðabætur tjónþola er heimilt að leggja dómsveð í eignir vanrækslumannsins. Stofnun þessa dómsveðs tryggir greiðslu kröfunnar. Sé skuldin ekki greidd hefur dómskröfuhafi heimild til að grípa til frekari ráðstafana. Þetta gæti falið í sér að leita fullnustu dómsins með því að skreyta laun og hugsanlega leggja hald á bankareikning.

Hér er annað dæmi. Dómari getur lagt veð í bifreið skuldara vegna vanskila á bílaláni. Í þessari atburðarás, ef skuldari greiðir ekki lánardrottnum sínum innan ákveðins tíma, yrði bíllinn notaður til að greiða upp skuldina sem eftir er. Ef það er eftirstöðvar er skuldarinn á króknum fyrir það. Þetta dæmi nær til vörubíla, mótorhjóla eða annarra vélknúinna farartækja.

Hápunktar

• Dómsveð er dómsúrskurður sem veitir kröfuhafa rétt til að taka yfir eign skuldara ef skuldari vanrækir samningsskyldur sínar.

• Kröfuhafar verða að skrá veð í gegnum sýslu- eða ríkisskráningu í flestum ríkjum.

• Þessi veð geta tengst fasteignum eða lausafé, eða - ef skuldari hefur engin þegar dómur er kveðinn upp - til framtíðarkaupa.

• Dómsveð eru án samþykkis vegna þess að þau eru bundin við eign án samþykkis eða samþykkis eiganda.