Penhora de Julgamento

O que é uma garantia de julgamento?

Um penhor judicial é uma decisão judicial que dá a um credor o direito de tomar posse de bens imóveis ou pessoais do devedor se o devedor não cumprir suas obrigações contratuais . Essa garantia pode ser feita contra um indivíduo ou empresa e permite que o credor acesse ativos como negócios do devedor, bens pessoais e imóveis para satisfazer o julgamento.

Um autor que obtém uma sentença monetária é descrito como um credor, enquanto o réu se torna um devedor.

Entendendo os ônus do julgamento

Se você deve dinheiro a um credor e não pagar, essa parte pode processá-lo pelo saldo. Se o tribunal decidir contra você, o credor pode arquivar um penhor judicial contra você. Uma garantia judicial é considerada uma garantia não consensual. Isso porque está anexado a uma propriedade sem o consentimento ou acordo do proprietário.

Na maioria dos estados, o credor do julgamento - o vencedor da ação - deve registrar a garantia por meio de um arquivamento do condado ou do estado. Em alguns estados, se um tribunal proferir uma sentença contra um devedor, uma garantia é automaticamente criada em qualquer imóvel que o devedor possua naquele condado.

Uma vez que um penhor de julgamento é arquivado com a autoridade competente, torna-se anexado a qualquer propriedade pessoal ou real. Propriedade pessoal refere-se a bens como carros, eletrodomésticos ou móveis. A propriedade real,. por outro lado, refere-se a coisas como casas e outros edifícios, ou terrenos. A propriedade deve ser registrada em seu nome, portanto, se você tiver uma dívida não paga, a penhora não pode ser anexada à propriedade de seu cônjuge. Se você não possui nenhuma propriedade no momento em que o penhor é registrado, ele pode ser anexado a quaisquer aquisições futuras, desde que o penhor não expire.

Uma queda para penhoras sobre bens pessoais é que uma grande parte dos bens pessoais não tem título. Portanto, os ônus não são registrados oficialmente, e a propriedade pessoal pode ser vendida a terceiros que desconhecem a existência do ônus.

Na maioria dos estados, as garantias judiciais devem ser apresentadas pelo credor através do condado ou estado.

Considerações Especiais

Existem algumas maneiras de satisfazer ou evitar completamente uma garantia. A primeira – e mais óbvia – opção é pagar a dívida. Se você pagar sua obrigação, o credor removerá o penhor. Isso é feito arquivando uma liberação no mesmo local em que a garantia foi registrada - o condado ou estado.

É possível que você evite uma penhora de julgamento não consensual sobre uma propriedade ou veículo em falência – evasão de penhora considerada – se as seguintes condições forem verdadeiras:

• A garantia deve ter sido derivada de uma sentença de dinheiro emitida pelo tribunal.

• O devedor judicial deve ter o direito de reivindicar uma isenção em pelo menos parte do seu patrimônio no imóvel.

• O penhor resultaria na perda de parte ou de todo esse patrimônio isento se o imóvel ou veículo fosse vendido.

Usar a prevenção de penhor pode ser uma vantagem se e quando disponível. Isso pode ser particularmente benéfico se uma garantia puder ser totalmente eliminada, embora ainda seja útil no caso de evasão parcial de garantia.

Ônus de Julgamento vs. Ônus de Propriedade

Enquanto as garantias judiciais são concedidas pelos tribunais sem o consentimento do devedor, as garantias de propriedade são um pouco diferentes. Esses ônus são permitidos pelo devedor, que voluntariamente cede o direito à sua propriedade. Se você emprestar uma grande quantia de dinheiro – digamos, para uma hipoteca ou um carro – o credor pode exigir uma forma de garantia ou garantia. Isso porque o risco financeiro é muito alto. Para completar e financiar o empréstimo, o credor pode colocar um penhor sobre sua propriedade. Ao fazer isso, o credor garante que pode executar a execução dessa propriedade se você não cumprir sua obrigação financeira.

Exemplos de Ônus de Julgamento

Se uma pessoa ferir outra em um acidente por negligência, a pessoa lesada pode decidir processar por danos. Se a pessoa que afeta o seguro do acidente não cobrir as reparações exigidas do lesado, uma penhora pode ser colocada contra a propriedade do negligente. A criação desta garantia de julgamento garante o pagamento do crédito. Se a dívida não for paga, o credor judicial tem autoridade para tomar medidas adicionais. Estes podem incluir a execução da sentença por meio de penhora de salários e, potencialmente, apreensão de uma conta bancária.

Aqui está outro exemplo. Um juiz pode colocar um penhor sobre o carro de um devedor por falta de pagamento de um empréstimo de carro. Nesse cenário, se o devedor não pagar seu credor dentro de um determinado prazo, o carro seria usado para quitar a dívida restante. Se sobrar um saldo, o devedor está preso por isso. Este exemplo se estende a caminhões, motocicletas ou outros veículos motorizados.

Destaques

• A penhora é uma decisão judicial que dá ao credor o direito de se apossar da propriedade de um devedor se o devedor não cumprir suas obrigações contratuais.

• Os credores devem registrar penhores por meio de um arquivamento do condado ou do estado na maioria dos estados.

• Esses ônus podem ser vinculados a bens móveis ou imóveis, ou – se o devedor não os tiver no momento do julgamento – a aquisições futuras.

• As garantias judiciais não são consensuais porque são anexadas à propriedade sem o consentimento ou acordo do proprietário.