房地产

##什么是房地产？

房地产是建筑物和土地形式的私有财产。房地产可用于住宅、商业或工业用途，包括土地上的任何资源，例如水或矿产。房地产通常是一个人拥有的最有价值的投资，而房地产的价值是衡量一个经济体健康状况的关键指标。

更深层次的定义

房地产是一个法律术语，指定某人对土地和建筑物的权利。在大多数情况下，房地产包括土地和房地产，由房地产所在的当地法令定义。不属于任何人的土地或不动产不被视为不动产。

房地产是一种常见的金融投资形式。拥有的土地和房产不仅可以增值，为所有者提供稳定的利润，还可以提供稳定的收入，甚至财务稳定。

房地产分为以下三类：

**住宅：**住宅房地产是用于占用目的的土地。它包括从临时帐篷到豪宅的一切，甚至可以包括像船屋这样的便携式住宅。许多人完全拥有他们居住的房屋，但更多人从房地产所有者那里出租房屋。虽然住宅房地产并不意味着提供收入，但它可以随着时间的推移发展股权。它通常是一个人拥有的最有价值的资产。
商业： 用于开展业务，购买商业房地产是为了产生收入。通常，这意味着房地产所有者允许其他企业在她的土地上出租房产，从而提供收入，但她自己也可能在该房产上拥有一家企业。
工业： 工业房地产与商业房地产相似，也旨在盈利。农场、矿山和包含工厂的土地也被视为工业房地产。

因为购买房地产通常是一笔可观的开支，所以许多人通过贷款来支付他们的成本，然后在几年内逐步偿还。买房时，这种贷款称为按揭；对于商业和工业房地产，需要个人或商业贷款。

虽然可以自己买卖房地产，但房地产经纪人可以帮助简化流程。房地产经纪人通常会收取大约 5% 的佣金，但他们对买卖房地产的第一手知识要多得多，这可能会让这笔费用变得物有所值。

##房地产示例

戈登在洛杉矶拥有一块住宅地产。在他的土地上，他建造了一座大型公寓楼。这栋大楼有 10 套公寓，他出租给人们，两年后他已经弥补了建造和翻新结构的费用。他的一位房客问她是否可以将她的公寓用作出售珠宝的商店，但戈登不得不拒绝她，因为法律不允许将土地用于商业目的。

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